抵押擔(dān)保合同-閱讀頁
2024-12-16 23:07本頁面
【正文】 種方式： (1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。公證費由_________方承擔(dān)。 (4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。 第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動當(dāng)及時通知各方。未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 第十一條 若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。 二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用)。 三、抵押登記 自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助。 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。 甲方負(fù)責(zé)繳付保險費。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向丙方追償。 五、抵押解除 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付。 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等。 (四)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。 七、特別約定事項 在下列情況下： 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定 甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收。 甲方放棄該抵押財產(chǎn)。 乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施： 要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為。 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。 向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人。 如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。 因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足。 當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算30日內(nèi)，承租人即須無條件遷出。 在更改地址時應(yīng)立即通知乙方。 1 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方。 1 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)本合同項下義務(wù)。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。 十、本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均 不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。 甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予賠償。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 十四、 爭議解決 甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一
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