建設(shè)工程甲方代表聘用合同-閱讀頁(yè)
2025-06-02 20:53本頁(yè)面
【正文】 料結(jié)清證明、工人工資及相關(guān)保險(xiǎn)結(jié)清 證明方可辦理決算手續(xù)。 （ 7）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部所有成員，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。 （ 9）工程款項(xiàng)的發(fā)生及時(shí)向甲方匯報(bào)。 （ 10）對(duì)使用的設(shè)備要妥善保管、使用、定期保養(yǎng)，并按規(guī)定繳納租金（記入其他支出費(fèi)用），損壞設(shè)備按價(jià)賠償。 （ 12）認(rèn)真落實(shí)綜合治理措施，抓好兩個(gè)文明建設(shè)，避免各種違法現(xiàn)象的發(fā)生。 七、違約責(zé)任：違約一方給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約一方賠償另一方。乙方在施工過(guò)程中違約甲方可以扣取保證金、責(zé)令乙方整頓、停工直至解除合同。協(xié)商不成可向公司所在地人民法醫(yī)進(jìn)行投訴。本合同鑒證蓋章和生效。本合同一式兩份甲乙雙方各一份。乙方留復(fù)印件備查閱。為了明確雙方的責(zé)任與權(quán)力、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī) 范》等有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。 第二條： 項(xiàng)目管理方式：公司監(jiān)督與項(xiàng)目自主管理相結(jié)合，乙方自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立 核算、自負(fù)盈虧、獨(dú)自承擔(dān)與項(xiàng)目有關(guān)的全部法律責(zé)任。甲方承擔(dān)建設(shè)主管部門和項(xiàng)目業(yè)主需要的全部真實(shí)合法有效的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等法律文件、手續(xù)和項(xiàng)目監(jiān)督服務(wù)。乙方提供成本及費(fèi)用發(fā)票，本工程涉及繳往業(yè)主的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 第五條 項(xiàng)目管理目標(biāo)及內(nèi)容： 一、 管理目標(biāo)：杜絕傷亡事故。 如果乙方違反以上安全生產(chǎn)管理的要求導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失或者行政處罰的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如果在工程第一次撥款時(shí)乙方仍未辦理，甲方有權(quán)在工 程 款中直接扣款代買工程保險(xiǎn)，乙方無(wú)權(quán)拒絕。 參與本工程項(xiàng)目施工的全體人員必須進(jìn)行嚴(yán)格的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)和三級(jí)教育并考勤記錄上報(bào)甲方，建立安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度，履行相關(guān)手續(xù)，做好相應(yīng)記錄備查。垂直運(yùn)輸設(shè)備及腳手架應(yīng)經(jīng)由相關(guān)部門驗(yàn)收合格 并辦理允許使用手續(xù)。 二、文明施工與環(huán)境管理 管理目標(biāo)：創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)文化文明施工工地。 三、質(zhì)量管理 工程質(zhì)量管理目標(biāo)：達(dá)到甲方與業(yè)主簽訂合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)到甲方與業(yè)主簽訂合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，取得建設(shè)主管部門驗(yàn)收合格的文件。 如果工程撥款超過(guò)工程進(jìn)度，甲方有權(quán)按照工程進(jìn)度進(jìn)行分批撥款。 五、合同管理 乙方必須遵守 《合同法》規(guī)定的各項(xiàng)合同履行原則，負(fù)責(zé)組織施工合同的履行。 在施工合同履行期間，應(yīng)認(rèn)真收集，記錄業(yè)主方違約事實(shí)的 證據(jù)，作為 結(jié)算索賠的依據(jù)。 按分包工程管理規(guī)定，在分部分項(xiàng)工程開工前三天內(nèi)，簽訂勞務(wù)分包合 同和專項(xiàng)工程分包合同，簽訂分包合同不得違反國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，如因違反規(guī)定而導(dǎo)致甲方施工合同無(wú)效而給甲方造成的損 失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 應(yīng)與所有債權(quán)債務(wù)人（包括法人、自然人）核對(duì)賬務(wù)，辦理債權(quán)結(jié)算清單，雙方簽字蓋章后交甲方財(cái)務(wù)部門。 編制項(xiàng)目用款（付款）計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后作為付款依據(jù)。按時(shí)向甲方財(cái)務(wù)科提供上月經(jīng)項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人簽字的實(shí)付工資表，否則甲方有權(quán)從本月所轉(zhuǎn)工程款中代扣付人工工資（不能準(zhǔn)確計(jì)量時(shí)按 20%暫扣，待乙 方計(jì)量支付后退還剩余部分）。甲方可按工程結(jié)算收入的2%以上代扣代開發(fā)票（以實(shí)際代開成本為準(zhǔn)），費(fèi)用在乙方工程款中扣除。 乙方領(lǐng)取工程款，憑甲方收到本工程業(yè)主到銀行賬戶的金額在 2 個(gè)工作日內(nèi)辦理付給乙方。 七、勞務(wù)人事及行政管理 按照國(guó)家勞動(dòng)用工有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行勞動(dòng)用工及人事管理，嚴(yán)禁施工工地使用童工、老齡工及無(wú)證人員 ，任何人不得私刻項(xiàng)目印章。 向甲方報(bào)送與職工簽訂的勞務(wù)合同，應(yīng)附職工的身份證復(fù)印 件、次月的 5號(hào)前報(bào)送上月的考勤記錄。公司規(guī)定常駐工地的項(xiàng)目代表工￥ / 元 /月，由乙方承擔(dān)。 工程押證施工的，其所押證件按：建造師證 2021 元 /月，建造員正 1500元 / 月，技術(shù)負(fù)責(zé)人職 稱證按 1000元 /月其他崗位證件 600 元 /月交回公司，否則不給押證。 八、檔案管理 乙方必須將工程中標(biāo)通知書、施工合同（一正一副）、施工許可證、施工項(xiàng)目變更（經(jīng)三方業(yè)主、監(jiān)理、我方的記錄和簽字）、工程及成本稅票、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算書（包括發(fā)包方確認(rèn)的結(jié)算書）等工程相關(guān)資料交一份原件給甲方保存存檔、保存。 第 六條其他規(guī)定 一、 甲方責(zé)任 甲方與發(fā)包人簽訂的建設(shè)項(xiàng)目合同所約定的全部責(zé)任、義務(wù)根據(jù)本合同 約定均由乙方承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。 甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督和處罰乙方不嚴(yán)格執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的項(xiàng)目施工 合同的行為，以及違反建設(shè)主管部門要求的行為、甲方內(nèi)部各種規(guī)章制度
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