【正文】 進(jìn)行核查。 11. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按合同約定加測(cè)相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。 13. 未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入 使用。 2. 材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 4. 施工記錄。 常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題 一、水刷石 （一）空鼓 1. 現(xiàn)象 用小錘輕擊有空鼓聲。 （ 2）在沒(méi)有澆水濕潤(rùn)的底層上刮抹素水泥漿粘結(jié)層，或水泥漿刮不勻或漏抹，或抹素水泥漿后沒(méi)有緊跟 抹水泥石子漿罩，影響粘結(jié)效果而產(chǎn)生空鼓。 2. 原因分析 （ 1）使用沒(méi)有洗凈過(guò)篩的石子。 18 （ 3）抹罩面石子地，底子灰干濕程度掌握不好，拍壓少于三次。 （ 5）石子、水泥、顏料等，沒(méi)有用同產(chǎn)地、同規(guī)格、同批的、多次配料，配合比控制不準(zhǔn)確。 2. 原因分析 （ 1）抹陽(yáng)角時(shí)角度不正確； （ 2）在噴洗陽(yáng) 角時(shí)，噴水角度和時(shí)間掌握不適當(dāng)，邊角石子被沖洗掉、形成黑邊。 2. 原因分析 參見(jiàn)水刷石空鼓原因分析。 三、干粘石 （一）空鼓 1. 現(xiàn)象 用水錘輕擊有空鼓聲。 （ 2）施工前基層不澆水或澆水不適當(dāng)；澆水過(guò)多易流，澆水不足易干，澆水不均產(chǎn)生干縮不勻，或因脫水快而干縮，因而造成粘結(jié)不牢固而產(chǎn)生空鼓。 （二） 面層返漿、裂縫 1. 現(xiàn)象 粘結(jié)石粒的漿返在石粒外面，表面出現(xiàn)不規(guī)則裂縫。 （ 2）拍打過(guò)分，產(chǎn)生翻漿或灰層收縮，導(dǎo)致裂縫。 （三）陽(yáng)角黑邊 1. 現(xiàn)象 陽(yáng)角處無(wú)石粒。 （四）飾面渾濁不清、顏色不一 1. 現(xiàn)象 飾面模糊不清 ，顏色發(fā)花。 四、假面磚 顏色不一 1. 現(xiàn)象 顏色深淺不一。 清水砌體勾縫工程 清水砌體勾縫質(zhì)量控制。 2. 對(duì)缺楞掉角的磚，采用與墻面相同顏色的砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。勾縫后，亦應(yīng)清掃墻面。 5. 勾縫要壓實(shí)抹光，橫平豎直；十字縫處平整；深淺一致，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，凹縫深度一般為 3～ 5㎜，不得有瞎縫。 20 7. 要加強(qiáng)自檢，防止在勒腳、腰線、過(guò)梁第一皮磚及門窗磚墻側(cè)面丟縫。 檢驗(yàn)規(guī)定 1. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的 程序和組織應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300— 2021 第 6 章的規(guī)定。 3. 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300－ 2021 附錄D 的格式記錄。 （ 2）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi) 抹灰工程每 50 個(gè)自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積 30 ㎡為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批， 50 不足間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 （ 2）室外每個(gè)檢驗(yàn)批每 100 ㎡應(yīng)至少抽查一處，每處不得 10 ㎡。 7. 分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng) 一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300－ 2021）附錄 E的格式記錄，各檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到本手冊(cè)的規(guī)定。子分部工程中各項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，并還應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1）應(yīng)具備規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。 有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目表 表 － 4 項(xiàng)次 子分部工程 檢測(cè)項(xiàng)目 1 門窗工程 抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能 、空氣滲透性能和雨水滲漏性能 2 飾面板（磚）工程 21 3 幕墻工程 、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能 （ 3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合 GB50210－ 2021 規(guī)范各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求。分部工 程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格、并應(yīng)按上條的規(guī)定進(jìn)行核查。 10. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按合同約定加測(cè)相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。 12. 未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。 2. 材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 4. 施工記錄。 常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題 一、局部開(kāi)裂 1. 現(xiàn)象 灰縫有不規(guī)則的局部裂縫。 二、灰縫不平、深淺不一致 1. 現(xiàn)象 勾縫不平整，尤其是橫豎縫交接處，勾縫深度不均勻。 22 門窗 制作安裝過(guò)程中監(jiān)理工程師工作：（ 1）檢查配料、斷料──刨料、劃 線──打眼拉肩──裁口起線──拼裝、整修工藝流程；（ 2）檢查立框──彈好定位線──吊正──找直、找平，調(diào)整框與墻面抹灰標(biāo)筋面順平等情況；（ 3）檢查木楔臨時(shí)固立框子，復(fù)核無(wú)誤后用 125mm 圓釘砸扁釘帽，雙釘將框子釘牢于木磚情況；（ 4）檢查框口實(shí)際尺寸，在扇邊緣彈出高寬墨線，刨出外線部分，縫隙是否符合設(shè)計(jì)要求；（ 5）檢查扇塞入框內(nèi)試裝，反復(fù)開(kāi)關(guān)，輕便靈活，螺絲應(yīng)擰入，嚴(yán)禁打入。 對(duì)鋁合金、塑鋼材料的質(zhì)保書(shū)、結(jié)構(gòu)膠、密封膠的質(zhì)保書(shū)進(jìn)行檢查，并抽檢鋁材、塑鋼材料的幾何尺寸，結(jié)構(gòu)膠的相溶試驗(yàn)、密封膠的氣密性和水密性試驗(yàn)。制成后，檢查成品幾何尺寸，方正度、相鄰兩件的平整度和縫隙 是否符合規(guī)范要求。塑鋼、鋁合金窗框安裝時(shí)應(yīng)檢查其垂直度和水平度，窗框的固定應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置錨固件，窗框安裝后框與洞之間的 縫隙須用 PU 發(fā)泡劑或軟質(zhì)填塞物，填塞時(shí)要求內(nèi)外飽滿，窗框內(nèi)則用水泥砂漿粉封。 木門窗制作安裝工程 木門窗扇制作 1. 制作前必須選擇符合設(shè)計(jì)要求的材料： 在確定樹(shù)種后，對(duì)同一樹(shù)種內(nèi)，如木材色差特別明顯時(shí)，盡可能挑選色澤和木紋近似的集中用于同一工程、同一部位，特別是標(biāo)準(zhǔn)較高的建筑，在同一部位的門窗中，不能出現(xiàn)材質(zhì)、色澤深淺不一的情況。 2. 嚴(yán)格控制木 材的含水率： 嚴(yán)格控制木材的含水率，保管好干燥后材料及制品，以防吸濕后變形，因此制作過(guò)程必須保持在干燥的環(huán)境內(nèi)，門窗及其他細(xì)木制品制成后應(yīng)立即刷一遍底油（干 性油）、防止存放時(shí)再受潮變形，影響成品質(zhì)量。 門窗框和厚度 50 ㎜大于的門窗扇應(yīng)用雙榫連接。榫槽用膠料膠結(jié)并用膠楔加緊。 成型后的門窗框、扇表面應(yīng)凈光或磨光，其線角細(xì)部應(yīng)整齊，對(duì)露出槽外的榫、楔應(yīng)鋸平。木門窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲(chóng)眼時(shí)，應(yīng)用同一材種的木塞加膠填補(bǔ)，對(duì)于清油制品，木塞的色澤和木紋應(yīng)與制品一致。 2. 木門窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應(yīng)進(jìn)行防 腐處理并應(yīng)設(shè)置防潮層埋入砌體或混凝土中的木磚應(yīng)進(jìn)行防腐處理。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。 5. 安裝前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，核對(duì)門窗的規(guī)格、型號(hào)、形式。 7. 門窗框固定方法： 門窗安裝的水平標(biāo)高和平面位置，開(kāi)啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。每邊的固定點(diǎn)不少于兩處。如門窗框的一面需鑲貼臉板（也稱門頭線）時(shí)，則門窗框應(yīng)凸出墻面，凸出的厚度應(yīng)等于抹灰層的厚度。 施工中，應(yīng)在安裝完的門框立挺和下坎上采取預(yù)釘保護(hù)條等措施，以防止損壞可污染。 24 9. 小五金安裝要求： （ 1）小五金應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝齊全，位置適宜，固定牢靠。 （ 3）小五金均應(yīng)用木螺釘固定，不得用釘子代替。如遇硬木時(shí)，應(yīng)先鉆 2/3 螺釘長(zhǎng)的深度的孔，孔徑為木螺釘直徑的 倍。在膠合板、纖維板門上裝門鎖時(shí)，必須安裝在內(nèi)層骨架的墊木上。調(diào)節(jié)留縫寬度和框扇的高低差，不允許刨削門窗扇的兩個(gè)大面和框的裁口，特別是膠合板、纖維板門的面層更不 允許刨削。必須按設(shè)計(jì)要求的品種、規(guī)格、型號(hào)正確選用。門扇對(duì)口縫和扇與框間立縫寬度宜為 2～ 4 ㎜。 4. 彈簧鉸鏈安裝后，鉸鏈的彈簧必須絞緊，達(dá)到松緊適宜，以控制關(guān)閉時(shí)間在 3～15S 范圍之內(nèi)。 門窗工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收 1. 預(yù)埋件和錨固件。 檢驗(yàn)規(guī)定 1. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300— 2021 第 6 章的規(guī)定。 3. 建筑裝修工程施工過(guò)程中，應(yīng)按規(guī)范各分項(xiàng)工程的規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收并 25 按《規(guī)范》附表 C的格式記錄。 5. 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分： （ 1）同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每 100 樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足 100 樘也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 6. 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定； （ 1）木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 5%，并不得少于 3樘，不足 3 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 10%， 并不得少于 6 樘，不足 6 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 7. 木門窗制作安裝工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批的合格判定： 抽查樣本均應(yīng)符合 GB50210 的規(guī)定，凡達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家《標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定處理。 9. 子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300－2021）附錄 F 的格式記錄。 （ 2）應(yīng)具備表 － 4 所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目的合格報(bào)告。 10. 分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工《程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300－ 2021附錄 F的格式記錄。 當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時(shí)，該工 程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。 26 12. 建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB50325）的規(guī)定。 質(zhì)量控制資料 1. 門窗工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件。 3. 特種門及其附件的生產(chǎn)可文件。 5. 施工記錄。 2. 原因分析 制作時(shí)勢(shì)木材含水率控制不嚴(yán)格，超過(guò)了規(guī)定限值制作的成品未刷底油放置于潮濕環(huán)境中。 2. 原因分析 選材沒(méi)嚴(yán)格掌握門窗用木材選材標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)嚴(yán)格地將有缺陷的材料剔除。 三、膠合板（纖維板）門不平、起鼓 1. 現(xiàn)象 成品膠合板、纖維板門表面顯露內(nèi)層骨架或有凹 凸起鼓不平整。 四、框松動(dòng) 1. 現(xiàn)象 框松動(dòng)要灰層間產(chǎn)生縫隙。 （ 2）框與墻體間縫隙沒(méi)嵌實(shí)。 2. 原因分析 （ 1）門窗框、扇的側(cè)面不平整，留縫寬度太小。 （ 3）地面不平整，門扇 與地面局部摩擦。金屬門窗應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。 3. 門窗安裝的位置、開(kāi)啟方向等必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝時(shí)應(yīng)根據(jù)主體工程的標(biāo)高控制線、墻中心線、上下層窗口垂直控制線確定和校正門窗的標(biāo)