【正文】 ，得基本分 10 分；在此基礎(chǔ)上，每增加一個(gè)項(xiàng)目另加 1分，加分不超過(guò) 2分。 有以下情形的，另行加分，最高可加 2分： 近 五 年所監(jiān)理的工程項(xiàng)目獲得省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程、省級(jí)文明工地或近 五 年獲得部、省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或省級(jí)及省級(jí)以上監(jiān)理協(xié)會(huì)授予先進(jìn)工程監(jiān)理企業(yè)的，每項(xiàng)加 1分。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)符合招標(biāo)文件中監(jiān)理收費(fèi)規(guī)定，否則作為廢標(biāo)。對(duì) 22 各指標(biāo)得分進(jìn)行算術(shù)求和，得到投標(biāo)人的投標(biāo)得分 iQ （ i =1， 2， 3?；指投標(biāo)人）。 備注： 本招標(biāo)文件近 X 年，是指從投標(biāo)截止之日算起向前順推 X 年。 本招標(biāo)文件所涉及的“同類(lèi)、同等 及以上 ”工程是 近五年內(nèi)，投標(biāo)人監(jiān)理過(guò)一項(xiàng)已竣工驗(yàn)收合格的 在 22572 平方米 及 以上且竣工驗(yàn)收合格 的一般房屋建筑工程 。 總監(jiān)及企業(yè)須同時(shí)具備 同類(lèi)、同等及以上的 工程業(yè)績(jī)，其業(yè)績(jī)的完成時(shí)間以 竣工驗(yàn)收記錄或業(yè)務(wù)手冊(cè) 為準(zhǔn) ，其規(guī)模以監(jiān)理合同或竣工驗(yàn)收記錄為準(zhǔn) 。投標(biāo)人須將（若有）近一年以來(lái)受到建設(shè)行政主管部門(mén)行政處罰，列入不良信用檔案的如實(shí)填報(bào)，不如實(shí)填報(bào)的作廢標(biāo)處理； 在監(jiān)理其它人員配備中，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)提供全國(guó)注冊(cè)或福建省《監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》及 專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)證書(shū) ；造價(jià)專(zhuān)業(yè)工程師應(yīng)提供 福建省或 全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程 23 師證書(shū) 及職 稱(chēng)證書(shū) ；監(jiān)理員應(yīng)提供經(jīng)有權(quán)部門(mén)培訓(xùn)合格頒發(fā)的合格證書(shū)或崗位證書(shū)，在提供以上證書(shū)時(shí)須注意以下事項(xiàng)： ①證書(shū)上工作單位名稱(chēng) （專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)可不限單位） 須與投標(biāo)人名稱(chēng)一致； ②若證書(shū)上有關(guān)于年檢、有效期內(nèi)容的，須將其附在投標(biāo)文件中； ③ 若證書(shū)不能體現(xiàn)其專(zhuān)業(yè)的，則另須提供學(xué)歷證書(shū)或職稱(chēng)證書(shū)。 監(jiān)理大綱的編制如不符合招標(biāo)文件要求 的 ,則該監(jiān)理大綱得 0 分。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人隱瞞事實(shí)、弄虛作假的 ,將取消其中標(biāo)資格，沒(méi)收其投標(biāo)保證金，并上報(bào)有關(guān)部門(mén)給予相應(yīng)的處罰。若兩家及兩家以上投標(biāo)單位評(píng)標(biāo)總得分相同且最高，則以抽簽確定排列名次。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得拒絕簽字，如評(píng)標(biāo)委員會(huì)個(gè)別成員對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果持有異議的，可以書(shū)面方式闡述其不同意見(jiàn)和理由。評(píng)標(biāo)報(bào)告 按 評(píng)標(biāo)報(bào)告 格式書(shū)寫(xiě)和填寫(xiě) 。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告后三日內(nèi)，將有關(guān)中標(biāo)結(jié)果的事項(xiàng)在莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)站及有權(quán)機(jī)關(guān)指定的其他信息媒介上公示，公示期不得少于十日。 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在公示期滿(mǎn)后三天內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū) 。 ，有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)接到投訴的，可以視具體情況書(shū)面通知招標(biāo)人暫停簽訂合同等活動(dòng)。 ，中標(biāo)人非不可抗力事由放棄中標(biāo)的、在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的，或者拒不提交履約保證金的，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，不予退還其投標(biāo)保證金并重新招標(biāo)。 ，情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)關(guān)依法予以處理。 ，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)法律途徑依法主張自己的合法權(quán)益。 76．在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，有關(guān)評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求投標(biāo)人作出澄清的，須由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人或總監(jiān)理工程師按規(guī)定時(shí)間（一般在半個(gè)小時(shí)內(nèi)須送達(dá)評(píng)標(biāo)地點(diǎn)）、地點(diǎn)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出書(shū)面澄清。 (六 ) 授予合同 77 招標(biāo)人及有關(guān)監(jiān)督管理部門(mén)接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力 招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。 78 合同簽訂 和備案 招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后十五日內(nèi)向相關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)提交招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告 ,在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后三十日內(nèi)與中標(biāo)人簽訂施工 監(jiān)理 合同 ,中標(biāo)人 應(yīng)在簽訂施工 監(jiān)理 合同后十五日內(nèi)將施工 監(jiān)理 合同原件提交相關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)備案。 中標(biāo)人不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重 的，有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)取消其二至五年參加招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)資格并予以通報(bào)，直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 25 投訴書(shū)應(yīng)當(dāng)包括法律法規(guī)規(guī)定的必要內(nèi)容。 超過(guò)公示期投訴的； 沒(méi)有提供有效線(xiàn)索和相關(guān)證明材料的； 投訴書(shū)采用郵寄，而不是從投標(biāo)人企業(yè)所在地寄出的，或采取專(zhuān)人遞送，而遞送人不是投標(biāo)企業(yè)派出的參與本次投標(biāo)活動(dòng)相關(guān)人的（相關(guān)人需持投標(biāo)企業(yè)授權(quán)委托書(shū)及相關(guān)身份證明）； 沒(méi)有參與投標(biāo)活動(dòng)或無(wú)法證明與投標(biāo)活動(dòng)有利害 關(guān)系的其他人員或組織投訴的； 法律法規(guī)規(guī)定其他不予受理的情形的。投訴人代表在規(guī)定期限內(nèi)未接受質(zhì)證的，有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)視為投訴人自動(dòng)放棄投訴。給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 行政監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)在自受理投訴之日起 15 日內(nèi)，對(duì)投訴事項(xiàng)做出處理決定，并以書(shū)面形式通知投訴人、被投訴人和其他與投訴處理結(jié)果有關(guān)的當(dāng)事人。 行政監(jiān)察部門(mén)對(duì)行政監(jiān)督部門(mén)受理建設(shè)工程招投標(biāo)投訴件情況進(jìn)行監(jiān)察。 履約保證金的有效期應(yīng)當(dāng)截止到工程承包合同規(guī)定的工程竣（交）工驗(yàn)收合格之日。 投標(biāo)人必須完成招標(biāo)文件規(guī)定范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目，沒(méi)有完成的，其履約保證金不予退還。 82 合同管理 施工 監(jiān)理 合同未備案的，行政監(jiān)督部門(mén)發(fā)現(xiàn)招投標(biāo)雙方未按招標(biāo)文件、投標(biāo)承諾、中標(biāo)價(jià)簽訂合同或有其他違法內(nèi)容的，應(yīng)予責(zé)令改正。合同條款還應(yīng)載明下列內(nèi)容： 工程施工 監(jiān)理 項(xiàng)目管 理班子成員必須是該工程中標(biāo)時(shí)所承諾的項(xiàng)目管理班子成員，不得擅自變更；因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，必須經(jīng)招標(biāo)人同意，所變更人員的資格、業(yè)績(jī)和信譽(yù)不得低于投標(biāo)時(shí)的承諾。 83 招標(biāo)人的標(biāo)后管理 招標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更關(guān)，對(duì)確需設(shè)計(jì)變更的應(yīng)由提出變更的單位書(shū)面說(shuō)明理由并經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計(jì)單位四家共同確認(rèn)簽章，設(shè)計(jì)變更不得提高或降低原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模 。招標(biāo)人應(yīng)將審查通過(guò)的設(shè)計(jì)變更、工程量增減及預(yù)算造價(jià)， 并 按 相關(guān) 規(guī)定送相關(guān)部門(mén)備案或核準(zhǔn)后方可實(shí)施設(shè)計(jì)變更。 設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證累計(jì)增加工程造價(jià)達(dá)到合同價(jià) 1－ 3%的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)事先報(bào)行政主管部門(mén)、行政監(jiān)督部門(mén)備案；累計(jì)增加造價(jià)達(dá)到合同價(jià) 3－ 5％的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)事先報(bào)行政主管部門(mén)、行政監(jiān)督部門(mén)和同級(jí)財(cái)政部門(mén)核準(zhǔn)；累計(jì)增加造價(jià)達(dá)到合同價(jià) 5％及以上的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)事先報(bào)行政主管部門(mén)、行政監(jiān)督部門(mén)、同級(jí) 財(cái)政部門(mén)及項(xiàng)目審批部門(mén)共同核準(zhǔn)。 違反前兩款規(guī)定的，不予確認(rèn)，由項(xiàng)目審批部門(mén)和行政監(jiān)察部門(mén)追究相關(guān)單位和當(dāng)事人的責(zé)任。 84 監(jiān)理單位的標(biāo)后管理 （一）監(jiān)理單位及其所屬人員必須公正客觀、清正廉潔、及時(shí)準(zhǔn)確，嚴(yán)格履行職責(zé)，實(shí)施巡視及平行檢查、核驗(yàn)，實(shí)行旁站制度，及時(shí)驗(yàn)收、簽證。及時(shí)收集和完善所有監(jiān)理資料，并妥善安全保管。 總監(jiān)理工程師因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，監(jiān)理單位應(yīng)征得招標(biāo)人同意并書(shū)面通知中標(biāo)人。 27 第二部分 合同條款 本工程施工采用國(guó)家建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》（ GF20210202）。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下： 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 總 投 資： 二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日完成。 委托人：（蓋章） 監(jiān)理人：（簽章） 住所： 住所： 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵編： 郵編： 電話(huà)： 電話(huà)： 本合同簽訂于： 年 月 日 28 第二 標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： (1)“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 (3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 (5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 (7)“工程監(jiān)理的正常工作” 是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 (9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 (11)“月”是指根據(jù)公 歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。 第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。 監(jiān)理人義務(wù) 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān) 理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。在監(jiān)理工作完成 29 或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。 委托人義務(wù) 第八條 委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān) 理人支付預(yù)付款。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。更換常駐 代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料： （ 1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額 =設(shè) 施在工程使用時(shí)間占折舊上限的比例設(shè)施原值 +管理費(fèi)）。 監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （ 1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。 （ 3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。 （ 6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向委托人作出書(shū)面報(bào)告。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。 （ 9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán) ；以上權(quán)限應(yīng)與委托人代表共同簽字確認(rèn)，方可實(shí)施。 項(xiàng)目工程款 未經(jīng)總監(jiān)理工程師 和委托人代表 簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承 包 人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。 委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 31 第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止 合 同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé) 任。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。 第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理 人造成的經(jīng) 濟(jì)損失。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收 或工程移交手續(xù)，承包人和委托人 32 已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止期間的責(zé)任，雙方在專(zhuān)用條款中約定。 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取 書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)