【正文】 我司將發(fā)動項目全體管理人員與專職成品保護員一起維護現(xiàn)場的所有的成品，保證在最后的交竣工中，不出現(xiàn)因成品破壞而返工，最終移交給業(yè)主一項精品工程。對于本裝飾工程我公司從施工的人力、物力及空間等幾大要素著手，積極消除因技術(shù)上的差錯或 隱患而引起的人身安全和質(zhì)量事故。對整個工程項目進行宏觀調(diào)控，加強建設(shè)單位、設(shè)計單位和其他施工單位之間的聯(lián)系與協(xié)作。 參照建設(shè)單位提供的設(shè)計方案，結(jié)合裝飾施工的工藝流程擬定本裝飾工程的裝飾工程施工進度安排，整個裝飾工程施工工期擬控制在 60日歷天 內(nèi)。為便于業(yè)主整體部署，在執(zhí)行進度計劃的同時，項目亦可根據(jù)業(yè)主的時間安排對室內(nèi)裝飾施工的工期安排進行調(diào)整。 我公司將嚴格按設(shè)計的要求施工，遵從甲方的要求和國家有關(guān)標準和規(guī)范進行施工和驗收，在施工中按照科學管理，協(xié)調(diào)統(tǒng)籌的原則，確保本裝飾工程的順利完成。 總體流程圖（陰影部分為總包甲分包施工節(jié)點） 西安艾迪康醫(yī)學檢驗所有限公司裝飾裝修改造工程 投標文件之施工組織計劃書 22 第 22 頁 共 142 頁 主要工種安排 西安艾迪康醫(yī)學檢驗所有限公司裝飾裝修改造工程 投標文件之施工組織計劃書 23 第 23 頁 共 142 頁 根據(jù)各施工區(qū)中不同的特點及結(jié)合我公司的 施工經(jīng)驗，本工程主要安排木工、瓦 工、油漆工 、石材工、 普工來完成本施工區(qū)的所有施工任務，同時調(diào)用部分成品保護人員協(xié)助施工。 墻面木飾面板 及防火板 安裝 墻面玻璃安裝 墻面 皮革及捫皮 。為滿足本工程達到文明施工現(xiàn)場的標準，適量配備普工是不可少的，他為達到施工現(xiàn)場的標準提供有力保障。環(huán)境貫標要求，垃圾必須分類堆放，避免揚塵。 成品保護人員： 負責對半成品、成品的加工、運輸、裝卸、保管的保護。造成工程整體施工進度和質(zhì)量出現(xiàn)問題。在機電管線支 吊架已充分協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，開始進行機電管線的施工水平區(qū)域的流水施工，在保證不影響后續(xù)工序施工的前提下，各專業(yè)可在不同的區(qū)域進行同時施工，以縮短工期。 第 三 節(jié) 樣板實施計劃及方案 一、材料小樣：瓷磚、石材、五金、飾面 二、材料大樣：玻璃欄桿制作、不銹鋼制作、各不同材料間收口 西安艾迪康醫(yī)學檢驗所有限公司裝飾裝修改造工程 投標文件之施工組織計劃書 25 第 25 頁 共 142 頁 三、樣板大樣：龍骨工藝、鋼架工藝、封板工藝、骨架基層工藝、管線布管工藝、瓷磚加工鋪貼工藝、 木飾面 施工工藝 、石材施工工藝 四、樣板段施工選擇標準走道一跨 ，涉及內(nèi)容包括： 造型 吊頂、地面磚、墻面磚、涂飾、防火門、門框、消防箱、燈具等 。他們都有過類似項目的深化設(shè)計經(jīng)驗，主管更是我司的資深員工，對 酒店 類項目具有豐富的經(jīng)驗。 我公司會認真進行圖紙會審工作，重點抓好二次設(shè)計、詳圖設(shè)計、工藝設(shè)計和綜合圖設(shè)計工作，從而達到 以下目的： 消除或最大限度地減少設(shè)計上的錯、漏、碰、缺； 各專業(yè)工程之間的配套與銜接； 嚴格劃分各專業(yè)承包商的承包范圍； 確保工程的使用功能和設(shè)計風格； 使施工圖紙完全能指導施工，工程的竣工圖應滿足工程竣工圖的要求； 便于從工程全局角度通盤運作、組織安排各工序和交叉施工。在與設(shè)計院現(xiàn)場服務過程的配合上，我們以主動、積 極、高效、和諧作為指導思想。 二、總體配合措施方法 為更好的配合監(jiān)理和設(shè)計人搞好工作，我單位將專門制定針對本工程特點的總包與監(jiān)理和設(shè)計人的配合管理制度，明確配合的內(nèi)容與程序。 嚴格遵守招標文件、監(jiān)理細則中規(guī)定的各項報驗、報批程序，堅決執(zhí)行監(jiān)理工程師發(fā)出的各種指令。 三、 深化設(shè)計工作內(nèi)容 深化設(shè)計是在工程施工中 ,在不違背原設(shè)計理念、設(shè)計效果的前提下，根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，對設(shè)計圖紙的進一步完美、細化。 四、深化設(shè)計管理程序 西安艾迪康醫(yī)學檢驗所有限公司裝飾裝修改造工程 投標文件之施工組織計劃書 27 第 27 頁 共 142 頁 成立深化設(shè)計組 報審相關(guān)負責單位 等待審圖反 饋 意 見 與業(yè)主協(xié)商，組織設(shè)計方與施工方交底 整合設(shè)計力量，進行圖紙深化設(shè)計 公司內(nèi)部組織專家審核 現(xiàn)場測量尺寸 與設(shè)備協(xié)調(diào) 制作材料樣板 根據(jù)審圖意見及現(xiàn)場情況修改圖紙 公司內(nèi)部審核 二次報審圖紙 根據(jù)反饋意見及時修改至完全通過審核 西安艾迪康醫(yī)學檢驗所有限公司裝飾裝修改造工程 投標文件之施工組織計劃書 28 第 28 頁 共 142 頁 第 五 節(jié) 施工放線 一、作業(yè)條件： 放線前已有施工圖紙并充分熟悉、理解施工圖紙； 放線引測點的位置和相關(guān)數(shù)據(jù)已知道并做好記錄； 放線所需用的儀器、工具已準備； 放線人員（必須有過放線經(jīng)驗）至少 3人以上，班組長為組長； 二、施工準備 儀器、工具、材料、人員 儀器： 經(jīng)緯儀、水平儀、紅外線、垂直水平儀、 100m 測 量皮尺、 鋼卷尺、 200m 紅外線測距儀、三凌鏡等都用于測量。 材料： 大錘、小錘、鐵楸、木工板、 150*150*3 鐵板、 30*30*3 角鐵、 216。 人員：施工員、現(xiàn)場總帶班、瓦油木帶班、放線員、彈線工 2 人、掃地清理人員 2人（此放線 5人為一組，根據(jù)工作量的大小可增加 26組人員）。 其他標高控制線（如吊項等）均以 1000 控制線為標準進行放線； 內(nèi)隔墻的放線和各樓層或房間 1000 控制線施工完成后，必須先自檢復查 2 至3遍，準確無誤后報項目部檢查，檢查合格后放可進行后續(xù)施工； 檢查時標高線誤差不得超過 1mm，內(nèi)墻軸線等水平控制線誤差不能超過 2mm； 放線時遇到圖紙有不清楚或不理解的情況，必須同項目部進行勾通，徹底弄清楚明白后再放線，絕對不允許擅自推測或自作主張進行放線； 放線時將與圖紙不符的尺寸及其它問題及時標注在圖紙上； 四、放線方法 本工程嚴格采用五部放線法進行放線 第一步： 各層總平面圖主控線、軸線、完成面控制線（軸距減 1 米）、墻面四周頂面完成面向上 250mm 為機電標高線、地面177。 (根據(jù)樓層和班組可以分兩組以上平行放線，分兩組平行放線，再根據(jù)班組人數(shù)分組，形成流水放線 )故為第一步放線。 西安艾迪康醫(yī)學檢驗所有限公司裝飾裝修改造工程 投標文件之施工組織計劃書 30 第 30 頁 共 142 頁 以我司主控線為主。以一米水平線彈出頂面完成面線和機電控制線。 線測土建高差。 水平線。油 漆 工粉刷完成面線（粉刷石膏） 。 石材 工干掛大理石完成面線，主墻面結(jié)合節(jié)點草測線，稱第二步放線。 西安艾迪康醫(yī)學檢驗所有限公司裝飾裝修改造工程 投標文件之施工組織計劃書 32 第 32 頁 共 142 頁 第三步： 根據(jù)草測線的結(jié)果，供深化設(shè)計師局部調(diào)整平面圖后，放造型線，稱第三步放線。所以所有與走道有關(guān)的門內(nèi)線必須統(tǒng)一，以便成品化門統(tǒng)一尺寸一致加工。 西安艾迪康醫(yī)學檢驗所有限公司裝飾裝修改造工程 投標文件之施工組織計劃書 34 第 34 頁 共 142 頁 以走道中間控制線為基準線，調(diào)整與走道有關(guān)的門套內(nèi)、外側(cè)的墻面完成面線定門套，此種放線 方法稱為平行放線法為第四步放線。 西安艾迪康醫(yī)學檢驗所有限公司裝飾裝修改造工程 投標文件之施工組織計劃書 35 第 35 頁 共 142 頁 第五步：地面找平，頂面造型所覆蓋的線，重新復線稱為第五步放線。 第 六 節(jié) 主要施工工藝 一、飾面磚墻面鋪貼 工藝流程： 基層處理 → 吊垂直、套方、找規(guī)矩 → 彈線 → 貼飾面磚 → 調(diào)縫 → 擦縫 操作方法： 基層處理：首先將基層表面清理干凈并盡量使墻面基層平整。 彈線：貼飾面磚前宜放出施工大樣，根據(jù)高度彈出若干條水平和豎線，在彈水平線時應計算好飾面磚的塊數(shù)，使兩線之間保持整磚數(shù)。要注意同一墻面不得有一排以上的非整磚，并應將其鑲貼在較隱蔽的部位。 調(diào)縫：貼完飾面磚墻面，一手拿拍板，靠在貼好的墻面上，拿錘子對拍板滿敲一遍（敲實、敲平），然后檢查縫子大小是否均勻。先橫后豎，要通直撥，撥直為止。用專用勾縫劑進行勾縫（注意 西安艾迪康醫(yī)學檢驗所有限公司裝飾裝修改造工程 投標文件之施工組織計劃書 37 第 37 頁 共 142 頁 不要污染墻面），再用擦布擦凈。 墻地對縫效果 陰陽角效果 開關(guān)面板安裝效果 門窗洞口效果 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應符合設(shè)計要求、國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準、工程施工組織設(shè)計準及國家環(huán)保污染控制標準等規(guī)定。 滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫、返堿。 陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設(shè)計要求。 墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。 飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法見下表。 砂：中砂或粗砂，最大粒徑不大于 5mm，且不含雜質(zhì)，含泥量不應大于 3%。 工具：平鐵鍬、木刮尺、木杠、木抹子、鐵抹子、手推車、角抹子、鋼皮抹子、噴壺、水管、小水桶、掃帚、篩子、鋼絲刷子等。 室內(nèi)門框、預埋件、各種管道及地漏等項目均應施工完畢，檢查合格并辦好交接檢查手續(xù)，并釘好保護鐵皮或木板。 頂棚、墻面抹灰施工完畢，已彈出或設(shè)置控制面層標高和排水坡度的水平線或標志。 地面施工前應做好屋面防水層或采取防雨措施。 工藝流程： 西安艾迪康醫(yī)學檢驗所有限公司裝飾裝修改造工程 投標文件之施工組織計劃書 39 第 39 頁 共 142 頁 基層清理 →灑水濕潤→刷素水泥砂漿→找標高沖筋、貼灰餅→鋪水泥砂漿→找平、壓頭遍→第二遍壓光→第三遍壓光→養(yǎng)護 施工工藝 基層清理：將基層表面的積灰、浮漿、油污及雜物清理干凈。明顯凹陷處應用水泥砂漿或細石混凝土墊平，表面光滑處應鑿毛并清刷干凈。 沖筋貼灰餅：根據(jù) +500mm 標高水平線，用 1： 2干硬性水泥砂漿再基層上做灰餅，大小約 50mm 見方 , 縱橫間距約 左右。如局 部厚度薄于 10mm，應調(diào)整其厚度或?qū)⒏叱龅木植炕鶎予徣ゲ糠帧? 鋪抹砂漿：灰餅做好待收水不致塌陷時，即在基層上均勻掃素水泥砂漿（水灰比～ ）一遍，隨掃隨鋪砂漿。水泥砂漿面層厚度應布 小于 20mm。抹時應用力均勻，并后退操作，待砂漿收水后，隨即用鐵抹子進行頭遍抹平壓實至起漿為止。 第二遍壓光：再壓平頭遍之后，水泥砂漿地面凝結(jié)至人踩上去有腳印但布下陷時，用鐵抹子邊抹邊壓，把死坑 \砂眼填實壓平，使表面平整。 第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光，即人踩上去稍有腳印但不下陷，而且用抹子壓光無抹痕時，用鐵抹子把第二遍壓光時留下的抹子紋全部壓平，壓實，壓光，達到交活的程度為止。 有分格的地面壓過后應用溜縫抹子沿分格縫溜壓，做到縫邊光直，清晰。養(yǎng)護期間不允許壓重物或碰撞。 抹面層砂漿：在底層砂漿抹好、硬化后，拉線貼粘靠尺板，抹 1： 2水泥砂漿，用刮板緊貼靠尺垂直地面刮平，用鐵抹子壓光，陰陽角、踢角板上口，用角抹子溜直 壓光。 水泥砂漿面層的強度（配合比）和密實度，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 基本項目 面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷。 允許偏差項目見下表 水泥地面的允許偏差表 項次 項 目 允許偏差（ mm) 檢驗方法 1 表面平整度 4 用 2m靠 尺和楔形塞尺檢查 2 踢腳板上口平直 4 拉 5m線尺量檢查 3 分格縫平直 3 拉 5m線尺量檢查 成品保護 施工操作時應保護已做完的工程項目，門窗框應貼保護膜，防止碰撞損壞門框、管線、預埋鐵件、墻角及已完的墻面抹灰等。壓光時，不得撒干水泥，以免面層顏色不勻，甚至造成龜裂或起皮。 施工時應保護地漏、出水口等部位，必須加臨時堵口，以免灌入砂漿等造成堵塞。 應注意的問題 地面起砂：水泥等級不夠或使用過期水泥，水泥砂漿攪拌不均勻，水灰比掌握不準，壓光不適時而造成。 空鼓開裂：基層清理不干凈，前一天沒有認真灑水濕潤，涂刷水泥砂漿與鋪灰操作工序的間隔時間過長造成，施工應保證用料符合要求，基層清理應認真，鋪灰、壓實、壓光英掌握好時間，保證墊層、面層應有的厚度。 倒泛水：有墊層的地面在做墊層時坡度沒 有找到。 面層施工溫