購物中心、商場商鋪租賃合同范本-閱讀頁
2025-01-05 21:01本頁面
【正文】 ，甲方有權單方面解除合同，收回該商鋪，并扣除保證金，同時保留向乙方追償經(jīng)濟損失的權利。如發(fā)生自然損壞應及時通知甲方并配合甲方及時給予修復，若因延遲通知造成的擴大損失由乙方承擔賠償責任。否則甲方有權要求恢復原狀并賠償因此給甲方帶來的損失。 租賃期滿或合同被解除或合同因其他原因被終止，因乙方裝修而形成的不動產(chǎn)無償歸甲方所有，乙方不得拆除 六、違約責任 A、甲方 在租賃期內(nèi)，甲方不得無故提前解除合同，否則應將保證金如數(shù)退還，并補償兩個月租金給乙方。 B、乙方 乙方必須按規(guī)定時間向甲方繳納租金及一切相關費用，逾期需向甲方繳納千分之五的滯納金，逾期 10 天不交的，甲方有權停止乙方的水電供應及其它的相關服務。乙方在甲方發(fā)出收回商鋪通知后三天內(nèi)繳清拖欠甲方的一切費用后，搬出該商鋪，否則，甲方有權扣押并自行處置該商鋪內(nèi)的所有物品。 乙方不得無故提前解除合同，否則各項保證金不予退回，并補償兩個月租金給甲方。甲方有權終止解除合同，隨時收回商鋪，各項保證金不予退回，并不作任何補償。 七、合同的變更與終止 租賃期間，甲方有權將商鋪整體或部分所有權轉(zhuǎn)讓給第三方，但事先應知會乙方，但無須征得同意，并在合同生效后正式書面通知乙方。 本合同終止 時，乙方須將該商鋪全部清空，并將鑰匙及甲方在鋪內(nèi)的固定裝置、設備在恢復原狀后交回給甲方。 八、不可抗力 如出現(xiàn)不可抗力事件（如地震、洪水、臺風等自然災害）導致商鋪損毀或無法使用，且甲方無法在六個月內(nèi)將損毀恢復時，甲、乙任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求終止合同；在此情況下，雙方均無需向?qū)Ψ匠袚魏呜熑渭敖?jīng)濟損失。 九、爭議的解 決 因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院起訴。若地址或其它聯(lián)系方式更改，未通知對方的，按原來的聯(lián)系方式聯(lián)系，視為已履行了合同通知的義務，如果因此而無法聯(lián)系，導致的一切后果自負。 租賃期間雙方簽訂的一切書面文件為合同的組成部分，具有同等效力。 本合同未盡事宜可由雙方另行簽訂補充協(xié)議書，補充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。 甲 方： 法定地址： 電 話： 簽 約 人： 日期： 乙 方： 法定地址： 電 話： 簽 約 人： 日期： 身份證號：
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