20xx超市可行性計劃書范文3篇-閱讀頁
2024-11-20 04:05本頁面
【正文】 理系統(tǒng)
這里的分店指的是在各地投資開發(fā)的連鎖店。由于該系統(tǒng)基于商品條碼化的設計，對于供應商未提供商品條碼的所有產品，將由系統(tǒng)自動生成店內條碼，同時商品部將敦促供應商盡快對未提供條碼的商品使用條碼，這對于我國建立行業(yè)商品條碼的普及能起到示范、引導及促進作用，有助于提高全行業(yè)的效率，促進經營模式的改變。
(三) 人事管理系統(tǒng)
公司將對各分店進行人事管理。
(五) 商品配送系統(tǒng)
配合現有商業(yè)管理系統(tǒng)對商品物流進行更合理的配送及管 理。對高級、中級管理人員及一般員工的培訓內容包括商品知識、商業(yè)文化、商業(yè)道德、營銷策略、大型超市服務規(guī)范、文明禮貌、消防、外語等各項專門課程。
第十 項目選址、各店物業(yè)狀況及基本條件
綜合考慮到本項目的經營特點、規(guī)劃條件、項目投資等因素，建設內容為賣場、加工場、存貨區(qū)、停車場和辦公室等。根據不同 商品的特點及便于不同需求的消費者選購商品，品種齊全，一次購足。 辦公室及內部服務區(qū)
該區(qū)包括合資公司經營管理機構辦公用房、員工休息廳、更衣室、洗手間等項功能。
經營地點：某某某商城展銷中心一樓東 面積：占地大概20xx平方米
選擇該地點的理由：某某某商城展銷中心，為某某某商城一期中心地帶，建設設計符合大型超市的需求，目前所經營的海寧皮革城主要集中在二、三樓，一樓箱包比較冷清基本沒人，如超市開在一樓東部將為皮革城帶來人氣，皮革城又為綜合超市提高檔次，另外某某某商城展銷中心是人流車流的集中地帶，交通方便，輻射范圍大，市場前景廣。某某某商城原本建設用地離市區(qū)較遠，某某某商城旨在打造阜陽商務物流中心，隨著市場的發(fā)展相應的配套項目順應市場必會得到建設與發(fā)展，目前大型綜合性超市都在市區(qū)，離某某某商城有比較遠的距離，使得某某某商城管理人員以及本地和外地的經營戶和高端消費者都無法滿足其日常生活需求，在某某某商城建一個大型超市將有多個有利因素。
超市的建成將有利于某某某商城二期的招商工作的開展，使其成為某某某商城新的形象窗口。
超市的建成將有利于某某某商城物業(yè)資源的利用率，充分利用閑置資源創(chuàng)造新的效益。
超市的建成將有利于促進青年創(chuàng)業(yè)者們的交流、增加合力形成團隊、提升創(chuàng)業(yè)能力、帶動周邊群眾勞動就業(yè)。
三、對其它大型超市的調查：
店鋪硬件調查。
店堂陳列布局調查。
商品能力調查。
顧客層次的調查。
店鋪運營管理調查。
倉儲式超市的調查：
四、開業(yè)前的市場調查 ：
在開超市之前訪問市場內及周邊超市和商家，仔細觀察了消費者購物的情況，并詢問了一些消費者，比如：不同年齡、不同職業(yè)、不同收入水平的消費者，有著不同的購物習慣和消費需求，精明的商家在經營過程中要不斷的揣摩各種消費群的心理變化和需求變化。高收入群體多為高學歷、高品位、高消費需求的“三高”消費群體，易于接受新事物和大品牌，并會由此產生相應的品牌偏好。高收入群體忙于工作以及生意，因而他們在生活上表現出極大的不規(guī)律性。但是若進商場購物，他們購買的數量很多，從吃的、喝的到用的，一消費就是數百元。高收入消費者受其社會地位的影響，在購物時也期望商家能給予其特殊的關照，比方如售前服務和售后服務方面等等。
產品質量要求較高。
(二)低收入消費群的消費行為及心理特征：
注重價格。用最少的支出滿足盡可能多的消費需求是他們最為“奢侈”的美好愿望。因為對他們來說，低價是實惠。
注重質量。在調查中，我發(fā)現他們的消費習慣遠遠不同于農村消費者。即使他們?yōu)榱斯?jié)儉而去購買肉菜市場里的低價肉菜，但他們仍然擔憂肉菜的質量，并渴盼“放心肉菜”的到來。
成本控制(每月):租金12500元,人員工資大約(月)40000元,管理團隊(月)1萬元，按不同的級別不同的工資,:、營業(yè)額預測本人根據周邊幾個超市營業(yè)額預計的月均營業(yè)額(元)
小計::.
營業(yè)利潤=月營業(yè)額10% 10%= 盈利能力(月)營業(yè)利潤—成本 =:12=
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