【正文】 方認(rèn)為總包單位劃撥的區(qū)域面積不夠營(yíng)建，須自費(fèi)額外租賃場(chǎng)地解決。 以上是在分包工程需要且現(xiàn)場(chǎng)條件允許、征得總包單位和乙方允許的情況下實(shí)施。 臨時(shí)施工用水、用電 甲方提供乙方臨時(shí)施工用水、用電及照明的接駁點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)從現(xiàn)場(chǎng)各臨時(shí)供水點(diǎn)、供電點(diǎn)接駁至其工作面，完工后負(fù)責(zé)拆除和搬走。 所有臨時(shí)電力設(shè)備裝置應(yīng)正確安裝，做接地保護(hù)，使其符合國(guó)家規(guī)范及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定和安全條例，保證臨時(shí)供電全天候安全使用。 施工期間乙方不得因政府限制用水、用電而要求額外索賠或延長(zhǎng)工期。 17/43 雖總包單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)腳手架和施工機(jī)械的安全，但總包單位對(duì)腳手架和施工機(jī)械的性能、狀況及適用性不作任何保證或負(fù)任何責(zé)任。 乙方自行在現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)的腳手架（如有）、棚架、工作平臺(tái)、梯子、工具、機(jī)械設(shè)備等施工機(jī)械，須符合總包單位現(xiàn)場(chǎng)管理要求及滿足有關(guān)安全文明施工的規(guī)定。為了保證工程不受任何一部機(jī)械設(shè)備的停機(jī)影響而中斷，乙方應(yīng)提供足夠的各種類型的備用施工機(jī)械。 3 材料、設(shè)備供應(yīng) 甲方供應(yīng)材料設(shè)備 甲方供應(yīng)材料設(shè)備的，是由甲方自行招標(biāo)確定并采購(gòu)，供給乙方進(jìn)行安裝施工。 乙方負(fù)責(zé)根據(jù)工程進(jìn)度制定甲方供應(yīng)的材料設(shè)備 的供貨時(shí)間計(jì)劃，按分包合同規(guī)定的時(shí)間提前提交甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。 除非另有規(guī)定，甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)、接收、保管及二次搬運(yùn)等場(chǎng)內(nèi)所需一切工作。因乙方未按照要求或規(guī)范施工出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 指定供應(yīng)材料設(shè)備 所有指定供應(yīng)商均由甲方通過(guò)自行招標(biāo)或議標(biāo)方式選定，一經(jīng)確定即成 為乙方的供應(yīng)商，指定供應(yīng)商與乙方簽訂雙方采購(gòu)合同。乙方?jīng)]權(quán)利反對(duì)、或拒絕與指定供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同。乙方不得再自行壓低供應(yīng)商價(jià)款，否則，甲方有權(quán)從任何應(yīng)付給乙方的工程款中扣回乙方自行壓低的價(jià)差部分支付給指定供應(yīng)商。 18/43 乙方須將指定供應(yīng)商等同視為自己的供應(yīng)商一般進(jìn)行管理，乙方與指定供應(yīng)商雙方都須遵守供貨 合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)。 乙方采購(gòu)材料設(shè)備 除說(shuō)明由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備外，本分包工程所需的其他所有材料設(shè)備均由乙方按照本分包合同約定的要求和采購(gòu)方式負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)保證用于本分包工程的材料、設(shè)備和構(gòu)件等已取得有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)使用。本分包工程嚴(yán)禁使用一切有毒的材料（包括但不限于含鉛油漆、石 棉、甲醛或含多氯聚苯的物料等）進(jìn)行施工。 甲方限制品牌由乙方自行采購(gòu)的材料設(shè)備，訂購(gòu)前乙方須按甲方要求進(jìn)行材料設(shè)備的報(bào)批報(bào)審，應(yīng)向甲方和監(jiān)理工程師提交能清楚說(shuō)明材料設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)數(shù)據(jù)的資料或樣本，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用。而且甲方的任何審批，均不應(yīng)減少乙方于本分包合同 內(nèi)的任何責(zé)任。除甲方另有指示外，永久性工程所用的所有物料必須符合該等樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 甲方可發(fā)出指示要求乙方退回任何不符合分包合同要求的材料、設(shè)備或構(gòu)件，并從工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走，由乙方負(fù)責(zé)重新采購(gòu)。 在本分包合同履行期間，甲方限定品牌的或經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備不得隨意替換。此等材料設(shè)備的替換不視為工程變更。 材料設(shè)備的檢驗(yàn)與管理 本分包工程的一切材料設(shè)備、成品、半成品在用于本分包工程之前，均應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督、見(jiàn)證下，由乙方負(fù)責(zé)取樣并送當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格或無(wú)法取得使用批準(zhǔn)的材料不得用于本分包工程 。甲方代表可視情況決定是否參加檢驗(yàn)，而全權(quán)委托監(jiān)理工程師進(jìn)行材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作，但甲方保留現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)抽檢的權(quán)利。 乙方應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮分包工程材料設(shè)備的一切檢測(cè)試驗(yàn)的費(fèi)用。 如甲方認(rèn)為需要可要求對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)。 送抵或置于工程現(xiàn)場(chǎng)的尚未安裝的材料設(shè)備和乙方裝備，除用于本分包工程外不得運(yùn)走，除非甲方已書面批準(zhǔn)運(yùn)走。 本分包工程質(zhì)量等級(jí)約定為不低于中華人民共和國(guó)《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)，以經(jīng)市級(jí)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門備案后的相關(guān)結(jié)論為準(zhǔn)。 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不符合工程規(guī)范、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工，甲方和監(jiān)理工程師可要求乙方返工處理，由此造成的損失和引致的費(fèi)用由乙方承擔(dān) ，工期不予順延。 沒(méi)有甲方或監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，任何工程均不得隱蔽。如果在約定的驗(yàn)收時(shí)間后 12小時(shí)內(nèi)，甲方工程師和監(jiān)理工程師均未能參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，如實(shí) 填寫隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)監(jiān)理工程師確認(rèn)。如檢驗(yàn)合格，則甲方承擔(dān)因此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期；如檢驗(yàn)不合格，則乙方應(yīng)拆除重新施工，直到檢驗(yàn)合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。甲方可在認(rèn)為有需要的任何時(shí)間發(fā)出指示，要求乙方修復(fù)在缺陷保修期內(nèi)出現(xiàn)的任何缺陷，乙 方應(yīng)在收到該指示后的合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)該等缺陷。但該證書發(fā)出后，乙方仍須承擔(dān)按照法律、法規(guī)要求的責(zé)任和義務(wù)。 若乙方收到甲方指示后未能在 2 天內(nèi)履行其保修義務(wù)，甲方可以委托他人按照本分包合同約定的要求進(jìn)行缺陷修復(fù)。 若分包合同文件說(shuō)明某部份分包工程包含保修之外的保養(yǎng)，則乙方須提交保養(yǎng)說(shuō)明書及保養(yǎng)計(jì)劃給甲方審批并負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)的文件進(jìn)行保養(yǎng)。施工期間乙方須對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)所有雇員的安全負(fù)責(zé)，切實(shí)對(duì)他們進(jìn)行安全教育，要求其所有雇員嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)則及適用于本分包工程的任何安全規(guī)則。 電 動(dòng)的工具、施工機(jī)械和設(shè)備的安裝應(yīng)絕對(duì)安全，接駁要牢固并應(yīng)正確接地，且應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貤l例。 乙方須在現(xiàn)場(chǎng)指派具有相應(yīng)資格的安全工程師，全職負(fù)責(zé)及督促落實(shí)全部安全生產(chǎn)措施。 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)的消防管理制度，在現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)存或正在使用易燃或可燃材料時(shí)，有明火施工的工序時(shí)，必須嚴(yán)格遵守“用火證”管理，配備足夠的消防設(shè)備和設(shè)施。 7 文明施工 臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)備 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理規(guī)定，施工期間保持施工作業(yè)區(qū)及所有貨棚、工棚、倉(cāng)庫(kù)和辦公室等臨時(shí)設(shè)施的清潔衛(wèi)生。 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外公共設(shè)施的保護(hù) 乙方必須保護(hù)所有公共財(cái)產(chǎn)、道路及公共設(shè)施，如果由于乙方的疏忽造成任何損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用和罰款，同時(shí)應(yīng)使甲方和總包單位免受此等索賠、訴訟或費(fèi)用開支。 乙方使用的一切機(jī)械與設(shè)備，在操作及維修時(shí)以產(chǎn)生的噪音最小、產(chǎn)生的煙塵及異味最少為原則。 工人形象 乙方的工人需統(tǒng)一著裝、安全帽、工牌上崗。 乙方須遵守現(xiàn)場(chǎng)管理，禁止任何現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的打架斗毆事件，否則將處以罰款。 竣工后的現(xiàn)場(chǎng)清理 在工程竣工之后和移交完成工程之前，乙方應(yīng)盡快從施工現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)出所有的施工機(jī)械、裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時(shí)工程等。 8 已完工程及材料、設(shè)備保護(hù) 工程保護(hù) 對(duì)工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)。乙方施工過(guò)程中對(duì)總包工程造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)費(fèi)用。 若由于 非甲方 原因所引起的任何損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用，延誤的工期不予順延。甲方有關(guān)部門提出的修改要求需有相關(guān)部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)。 若因乙方原因造成的設(shè)計(jì)變更，相關(guān)費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。 如果涉及到返工，乙方應(yīng)立即停止原工作，并最遲應(yīng)于次日與甲方相關(guān)工程師一起核定返工工作量。未能及時(shí)核實(shí) 返工工作量，而在事后將原有工作當(dāng)作全部完成而索賠返工費(fèi)用的，甲方不予認(rèn)可。 乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容工作發(fā)生并完成后的七天內(nèi)向監(jiān)理和甲方項(xiàng)目部提交設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證資料一式四份。 設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證及其補(bǔ)充預(yù)算實(shí)行嚴(yán)格的時(shí)間限制，并嚴(yán)禁過(guò)后補(bǔ)辦的做 法。 變更和簽證資料提交 乙方應(yīng)提交的相關(guān)資料分為：執(zhí)行變更和簽證的依據(jù)資料（包括工程聯(lián)系單、工程指令、圖紙、隱蔽前的照片等）、實(shí)施變更和簽證后的依據(jù)資料（包括實(shí)施后的照片、工程量核對(duì)資料、實(shí)施情況簡(jiǎn)述）、辦理變更和簽證的費(fèi)用計(jì)算資料（包括補(bǔ)充預(yù)算、涉及經(jīng)濟(jì)或工期索賠的數(shù)量或天數(shù)確認(rèn)單等）； 提交的所有資料必須有乙方授權(quán)簽發(fā)人員的簽名和項(xiàng)目部印章。 乙方針對(duì)變更、簽證的補(bǔ)充預(yù)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，上報(bào)的預(yù)算額，為提高確認(rèn)效率，避免乙方高估冒算，報(bào)價(jià)不得高出最終審定結(jié)算價(jià)的 10%，否則，甲方收取超出部分的 20％作為違約金，直接在該補(bǔ)充預(yù)算的結(jié)算款中扣除。為了保證工程進(jìn)度，乙方也不得以變更和簽證價(jià)款未定為理由，拒絕承擔(dān)該項(xiàng)工作內(nèi)容，否則造成的工期及一切損失（包括甲方另行委派工程隊(duì)伍完成該項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)生的費(fèi)用）均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方有權(quán)處以完成該項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)生的費(fèi)用 50％的罰款。 設(shè)計(jì)變更審核依據(jù)資料為設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、工程指令、工程圖紙、相關(guān)照片、合同文件及分包單位之間相互索賠事實(shí)的確認(rèn)函件等。 變更和簽證單及其附件必須為原件，且有甲方代表簽字并加蓋甲方公司章，否則一律無(wú)效。 甲方組織項(xiàng)目部專業(yè)工程師、項(xiàng)目成本主管、甲方代表（項(xiàng)目總經(jīng)理）等相關(guān)人員，根據(jù)合同文件、工程指令和工程圖紙等資料，在 5 個(gè)工作日內(nèi)完成審核意見(jiàn)。 一般情況下監(jiān)理及項(xiàng)目部專業(yè)工程師審核意見(jiàn)不得簡(jiǎn)化為“同意”、“屬實(shí)”、“工程量屬實(shí)” 等詞語(yǔ) 23/43 或無(wú)任何審核意見(jiàn)而只作簽名。 任何變更和簽證均應(yīng)避免 以點(diǎn)工或臺(tái)班計(jì)算。 乙方對(duì)于因任何原因而返工的項(xiàng)目，必須詳細(xì)說(shuō)明返工程度及材料損耗數(shù)量，注明返工原因，涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用率，否則視為乙方 100%的回收利用。對(duì)于可繼續(xù)利用或可變賣的材料，變更和簽證意見(jiàn)需要說(shuō)明具體的處理方式。 變更和簽證價(jià)款支付 所有的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的價(jià)款支付都應(yīng)在完成本合同結(jié)算后，與工程結(jié)算款一并支付。變更和簽證結(jié)算由甲方統(tǒng)一進(jìn)行。未列在此帳目中的變更和簽證將視為乙方放 棄此權(quán)利，甲方在結(jié)算時(shí)將不予考慮。 因價(jià)款洽商工作較復(fù)雜，甲方不保證乙方上述帳目中的每一項(xiàng)申請(qǐng)都能得到很快解決，但甲方承諾上述帳目中被受理的變更和簽證將會(huì)獲得一個(gè)結(jié)算項(xiàng)目編號(hào)，以納入今后的結(jié)算工作。同時(shí)，對(duì)于刪減項(xiàng)目或工作量減少項(xiàng)目，甲方有權(quán)在結(jié)算時(shí)一并提出，而不受時(shí)限的制約。 10 乙方人員要求 乙方應(yīng)提交本工程人員組織架構(gòu)報(bào)甲方審批備案，但不得替換乙方投標(biāo)時(shí)提供的、已被甲方批準(zhǔn)的任何主要管理人員（包括乙方代表、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)工程師、具有熟練資格的技術(shù)員及施工員），以及非經(jīng)甲方批準(zhǔn)而減少各工序施工和維修所需的熟練、半熟練和非技術(shù)勞動(dòng)工人數(shù)量。 甲方代表可發(fā)出指示（但不應(yīng)無(wú)理或無(wú)根據(jù)地）要求乙方撤換現(xiàn)場(chǎng)所雇用的任何行為不端或不稱職的人員（包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），若沒(méi)有甲方的書面批準(zhǔn)， 該等人員不應(yīng)再受雇于本分包工程。乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的聘用，必須得到甲方的審核和批準(zhǔn)。乙方代表無(wú)論何時(shí)離開現(xiàn)場(chǎng)均應(yīng)指定合適的替代人員并正式通知甲方和監(jiān)理工程師。 提供現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保安；提供現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)規(guī)章制度，要求乙方遵照?qǐng)?zhí)行。 土建施工配合和施工總協(xié)調(diào)，對(duì)乙方提出施工進(jìn)度要求，并監(jiān)督其執(zhí)行；負(fù)責(zé)完成有關(guān)配合乙方的土建項(xiàng)目施工，不影響乙方施工；參加分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。 對(duì)乙方付款進(jìn)行簽字確認(rèn)。 12 乙方的責(zé)任和義務(wù) 乙方須接受及執(zhí)行甲方、監(jiān)理工程師的與本分包工程有關(guān)的一切合理指令，積極配合施工，遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度。 乙方須保存好所有材料設(shè)備的購(gòu)貨發(fā)票、貨單或收據(jù)，以及售貨合同、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合 格證等，甲方可隨時(shí)要求乙方出示上述資料的原件供查閱，乙方有義務(wù)提供上述資料的復(fù)印件副本給甲方。 13 甲方的責(zé)任和義務(wù) 在整個(gè)合同期內(nèi)，甲方代表代表甲方行使本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。 25/43 在任何合理時(shí)間內(nèi)，甲方均有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)，以及乙方為本分包合同做準(zhǔn)備工作的工作間 或其他地方。甲方應(yīng)按本分包合同約定的期限和方式向乙方支付分包合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，向乙方提供圖紙、材料設(shè)備（若有）。 14 監(jiān)理方的責(zé)任和義務(wù) 甲方委托的工程監(jiān)理公司作為代表甲方負(fù)責(zé)本分包工程所有材料設(shè)備、施工質(zhì)量及執(zhí)行當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門規(guī)定的監(jiān)理工作與職責(zé)。 監(jiān)理工程師將行使本分包合同賦予的全部職責(zé)。監(jiān)理工程師在履行和行使其職權(quán)時(shí)，其任何行為或遺漏，并不免除乙方履行本分包合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。 15 竣工驗(yàn)收 當(dāng)乙方已按本合同要求、工程規(guī)范和圖紙完成本工程全部工作，本工程具備交付使用條件時(shí)，乙方須準(zhǔn)備及提交“竣工報(bào)告書”等一切竣工驗(yàn)收資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，書面通知甲方、總承包和監(jiān)理工程師及相關(guān)單位，由甲方和監(jiān)理工程師組織各方及有關(guān)政府主管部門共同驗(yàn)收。 乙方應(yīng)至少提前 14 天將竣工驗(yàn)收日 期書面通知甲方、總乙方和監(jiān)理工程師，說(shuō)明在該日期工程將具備竣工驗(yàn)收的條件。整改修復(fù)完畢，由乙方按前述要求申請(qǐng)，甲方和監(jiān)理工程師組織重新驗(yàn)收。 若因?yàn)橐曳降脑蛭茨馨磿r(shí)通過(guò)竣工驗(yàn)收所導(dǎo)致的一切損失由乙方承擔(dān)。有關(guān)的檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)鑒定結(jié)果確定各方承擔(dān)數(shù)額，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同要求的，檢測(cè)費(fèi)用由提出工程質(zhì)量異議的一方承擔(dān)，反之，則由對(duì)方承擔(dān)。既要美化環(huán)境，又要保證施工安全。 為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，甲方將提前通知乙方，乙方必須按甲方的要求 按時(shí)安排施工完畢。 甲方收到乙方提交的竣工結(jié)算書及結(jié)算資料后，在監(jiān)理工程師的協(xié)助下進(jìn)行審查、核實(shí)，經(jīng)與乙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款。 “暫定工程量”的項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)合同單價(jià)不會(huì)做任何調(diào)整，僅調(diào)整根據(jù)實(shí)際完成確認(rèn)的工程量。 18 不可抗力 不可抗力 若本分包合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，阻止 本分包合同中義務(wù)的履行，在不可抗力影響的范圍內(nèi)，合同各方均不應(yīng)被認(rèn)為違約或