【正文】 6240萬元，工期 12 個月，竣工日期為 2021 年 10 月 30 日，承包合同另外規(guī)定： (1)工程預付款為合同總價的 25%。主要材料及構 (配 )件比重按 60%考慮。 (4)材料和設備均由 B 承包商負責采購。 經業(yè)主工程師代表簽認的 B 承包商實際完成的建安工作量 (第 1 月至第 12 月 )如下表所示。在正常使用情況下， 2021 年 3 月 30 日，使用單位發(fā)現屋面局部漏水，需要維修， B承包商認為此時工程竣工驗收交付使用已超過 3 年，拒絕派人返修。 【問題】 1．指出本案招標投標過程中哪些文件屬于要約邀請、要約和承諾 ? 2．業(yè)主遲遲不與 B 承包商簽訂合同，是否符合《招標投標法》的規(guī)定 ?，說明理由。 5． B 承包商是否仍應對該屋面漏水承擔質量保修責任 ?說明理由。要約：投標文件。 2．不符合規(guī)定。 3． B 承包商可以采取的措施如下 。 (2)向招標監(jiān)督管理機構投訴。 (4)向法院起訴。本工程起扣點＝ 6240 萬元－ 1560 萬元 /60%＝ 3640 萬元，從第 9 個月起開始扣。 第 8 月： 420 萬元。 第 10 月： 770 萬元－ 770 萬元 60%＝ 308 萬元。承包費用由承包人承擔。該工程建筑面積 28350m2，地上 22 層，地下 2 層。 2021 年 6 月 24 日，工程正式開工，地下連續(xù)墻工程由分包商進行施工。 事件 1：在開挖過程中，遇到砂土層，監(jiān)理工程師 6 月 30 日下停工令，其后進行地質復查； 7 月 4 日接到監(jiān)理工程師下達的復工令，要求 7 月 5 日復工。 事件 3： 7 月 25 日至 28 日，由于當地出現罕見暴雨迫使工程暫停，人工窩工 20 個工作日。 【問題】 1．由于工程施工地質條件的變化造成工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立 ?請說明原因。 3．由于暴雨造成工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立 ?請說明原因。 理由：地質條件原因造成工期拖延的責任在于建設單位 (不是承包單位的原因造成的；根據監(jiān)理工程師下達的停工令停工 )，所以該項事件的工期索賠成立。 理由：因為施工總承包單位與分包單位在工程質量上對建設單位承擔連帶責任，所 以因地下連續(xù)墻施工質量問題造成工期拖延，施工總承包單位不能向建設單位提出工期索賠。 理由：暴雨造成的工期拖延屬于不可抗力原因 (施工單位無法預見、無法避免、無法克服 )，所以工期索賠成立。 (1)各事件工期索賠的天數。 事件 2：索賠工期 4d(7 月 25日 —7 月 28 日 )。 第 33 題 某綜合樓工程，地下 1 層，地上 10 層，鋼筋混凝土框架結構，建筑面積 28500m2，某施工單位與建設單位簽訂了工程施工合同，合同工期約定為 20 個月。在工程施工中發(fā)生了如下事件。 事件 2：因建設單位供應的建筑材料未按時進場，工作 H 延期 1 個月。 事件 4：因施工單位原因工程發(fā)生質量事故返工，工作 M 實際進度延 遲 1 個月。 2．針對本案例上述各事件，施工單位是否可以提出工期索賠的要求 ?并分別說明理由。 4．對于索賠成立的事件，工期可以順延幾個月 ?實際工期是多少 ? 【正確答案】： 試題解析： 1．該網絡計劃的關鍵線路為：① → ② → ③ → ⑤ → ⑧ → ⑨ 。 2．針對上述各事件，施工單位是否 可以提出工期索賠要求的判斷及理由。 理由：該工作不影響總工期。 理由：該工作在關鍵線路上，影響總工期，且屬于建設單位的責任。 理由：該工作不影響總工期。 理由：工期拖延是施工單位自身原因造成的。 4．對于索賠成立的事件，可順延 工期 1 個月。 第 34 題 某建設單位和施工單位按照《建設工程施工合同 (示范文本 )》簽訂了施工合同，合同中約定：建筑材料由建設單位提供；由于非施工單位原因造成的停工，機械補償費為 200 元 /臺班，人工補償費為50 元 /工日；總工期為 120d；竣工時間提前獎勵為 3000元 /d，誤期損失賠償費為 5000 元 /d。 施工過程中發(fā)生如下事件： 事件 1：工程進行中，建設單位要求施工單位對某一構件做破壞性試驗，以驗證設計參數的正確 性。建設單位認為，該試驗費用屬建筑安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建筑安裝工程措施費中的臨時設施費，該兩項費用已包含在施工合同價中。其后，施工單位提出，建設單位應支付建筑材料的保管費和檢驗費；由于建筑材料需要進行二次搬運，建設單位還應支付該批材料的二次搬運費。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機構提出了延長工期和補償停工損失的要求。 該工程的實際工期為 122d。 3．逐項說明事件 3 中項目監(jiān)理機構是否應批準施工單位提出的索賠，說明理由并給出審批結果 (寫出索賠金額計算過程 )。金額是多少 ? 【正確答案】： 試題解析： 1．事件 1 中建設單位的說法不正確。 2．對事件 2中施工單位的要求是否合理的判斷。理由：依據《建設工程施工合同 (示范文本 )》的規(guī)定，建設單位提供的材料，施工單位負責保管，建設單位支付相應的保管費用。理由：依據《建設工程施工合同 (示范文本 )》的規(guī)定，建設單位提供的材料，由施工單位負責檢驗，建設單位承擔檢驗費用。理由：二次搬運費已包含在建筑安裝工程費用中的措施費 (或直接費 )中。 如下圖所示，粗實線表示關鍵 線 路 ； 經 分 析 可 知 ， E 工作有 5d 總 時 差 。 應補償停工損失＝(33050＋ 310200)元＝ 10500元。 (3)E 工作停工 6d，應批準工期延長 1d(該停工屬建設單位原因所造成，但 E 工作有 5d 總時差，停工使總工期延長了 1d)；費用可以索賠。 4．事件 4 中，若構件質量檢驗合格，由建設單位承擔試驗檢驗費用；若構件質量檢驗不合格，由施工單位承擔試驗檢驗費用。 第 35 題 某裝飾公司承接了寒冷地區(qū)某商場的室內外裝飾工程。施工過程中，發(fā)生如下事件。施工單位對新進場外墻陶瓷磚和內墻磚的吸水率進行了復試，對鋁塑復合板核對了產品質量證明文件。 事件 3：外墻面磚施工前，工長安排工人在陶?？招拇u墻面上做了外墻飾面磚樣本，并對其質量驗收進行了允許偏差的檢驗。 【正確答案】： 試題解析： 1．進口硅酮結構密封膠使用前應提供的質量證明文件和報告包括：出廠檢驗證明、產品質量合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告、有效期證明材料、商檢證。木龍骨使用前應進行防火技術處理。鋁塑復合板應進行剝離強度 項目的復驗。理由：沒有監(jiān)理工程師的許可，施工單位不得自行趕工，要按照之前編制的進度計劃實施項目。正確做法：應對樣板件的飾面磚黏結強度進行檢驗。下列關于危險性較大的分部分項工程范圍的表述，不正確的是（ ）。 【正確答案】： C 第 3 題 防水混凝土適用于地下防水等級為 1～ 4 級的整體式防水混凝土結構，其水泥用量不得少于300kg/m3；摻有活性摻和料時，水泥用量不得少于（ ） kg/m3。 A．改善混凝土拌和物流變性能的外加劑 B．調節(jié)混凝土凝結時間、硬化性能的外加劑 C．改善混凝土耐久性的外加劑 D．改善混凝土其他性能的外加劑 【正確答案】： C 第 5 題 當民用建筑的頂棚或墻面表面局部采用多孔或泡沫狀塑料時，其厚度不應大于 15mm，面積不得超過該房間頂棚或墻面積的（ ）。 A．塑料板的緩沖襯墊應用暗釘圈固定在基層上，塑料板邊鋪邊將其與暗釘圈焊接牢固 B．兩幅塑料板的搭接寬度應為 100mm，下部塑料板應壓住上部塑料板 C．搭接縫宜采用雙條焊縫焊接，單條焊縫的有效焊接寬度不應小于 10mm D．復合式襯砌的塑料板鋪設與內襯混凝土的施工距離不應小于 4m 【正確答案】： D 第 7 題 國家標準規(guī)定，六大常用水泥的初凝時間均不得短于（ ） min。 A． 2 B． 3 C． 4 D． 5 【正確答案】： D 第 9 題 關于住宅套內樓梯的梯段凈寬，下列敘述中錯誤的是（ ）。 A． 25 B． 15 C． 10 D． 5 【正確答案】： C 第 11 題 主要用于高溫季節(jié)混凝土、大體積混凝土、泵送與滑模方法施工以及遠距離運輸的商品混凝土的外加劑稱為（ ）。 A．中華人民共 和國住房和城鄉(xiāng)建設部 B．中華人民共和國國土資源部 C．國家工商行政管理局 D．中共華人民共和國監(jiān)察部 【正確答案】： A 第 13 題 《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》規(guī)定，超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應當由（ ）組織召開專家論證會。 A． 1 B． 2 C． 3 D． 5 【正確答案】： B 第 15 題 關于板的構造要求，下列說法中錯誤的是（ ）。 A．距離交會法 B．角度前方交會法 C．方向線交會法 D．極坐標法 【正確答案】： B 第 17 題 水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境溫度應在（ ）℃之間，并注意通風換氣和防塵。 A．直角坐標法 B．極坐標法 C．距離交會法 D．方向線交會法 【正確答案】： A 第 19 題 建筑工程材料采購方案計算公式 F=Q/2 PXA+S/QXC 中， P 代表（ ）。其中水性涂料涂飾工程不包括（ ）涂飾工程。每題的備選項中，有 2 個或 2個以上符合題意，至少有 1個錯項。 A．長工期少，短工期多 B．技術工少，普通工多 C．老年工人少，中青年工人多 D．工資較少，勞動力強 E．女性工人少，男性工人多 【正確答案】： A,B,C,E 第 22 題 卷材防水層完工并經驗收合格后，應做好成品保護，保護層的施工應符合的規(guī)定包括（ ）。 A．分項法 B．網絡分析法 C．總成本法 D．比例分析法 E．總費用法 【正確答案】： B,D 第 24 題 屋面工程應根據建筑物的性質、重要程度、使用功能要求，將建筑屋面防水等級分為（ ）級。 A．漆膜附著力差 B．穩(wěn)定性差、不耐沖擊 C．涂膜破損不易修補 D．涂膜干性不易掌握 E．涂膜光澤度較差 【正確答案】： A,B,C,D 第 26 題 建筑裝修材料目前常用的連接方式包括（ ）。 A．巖石和碎石土 B．黏性土 C．松軟土 D．人工填土 E．砂土和粉土 【正確答案】： A,B,D,E 第 28 題 液壓張拉千斤頂按機型不同可分為（ ）。 A．引氣劑 B．緩凝荊 C．減水劑 D．防凍劑 E．膨脹劑 【 正確答案】： A,C 第 30 題 根據《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》的規(guī)定，結構所處環(huán)境按其對鋼筋和混凝土材料的腐蝕機理，可分為（ ）。甲方依據合同推薦某電梯安裝單位 (以下簡稱 “丙方 ”)作為本項目電梯安裝施工單位，丙方與乙方簽訂了分包合同。 乙方項目經理開工前對本項目今后的工作做了如下安排。 (2)由項目總工程師負責建立項目質量管理體系，由項目生產經理負責建立安全管理體系并組織實施。 (4)由項目商務經理負責與勞務作業(yè)層、各協作單位、發(fā)包人、分包人的組織協調工作，解決項目中出現的各種問題。 2021 年 5 月 15 日，項目經理和項目商務經理一起向甲方催要 4月份工程進度款。 ”項目經理立即停止施工，以催要工程進度款。丙方向項目監(jiān)理機構提出了申 請，要求補償因退換導軌造成的費用損失。 ”丙方找到乙方，乙方項目經理回答： “你們是甲方推薦的，費用直接找甲方要，此事與我們沒有關系。對于不妥之項說明正確做法。 3．丙方向項目監(jiān)理機構提出費用損失補償申請是否恰當 ?說明理由。 【正確答案】： 試題解析： 1．工作 (1)和 (2)的做法是妥當的，但工作 (3)、 (4)、 (5)的做法不妥。 2．乙方停工不妥。 甲方的答復不妥。 3．丙方向監(jiān)理機構索賠費用不恰當。因為丙與甲無合同關系。丙方與乙方簽訂了分包合同，其應接受丙方的索賠申請，并統一向監(jiān)理部申報。 第 32 題 某實施施工監(jiān)理的工程，建設單位按照《建設工程施工合同 (示范文本 )》與甲施工單位簽訂了施工總承包合同。經總監(jiān)理工程師批準的施工總進度計劃如下圖所示 (時間單位： d)。 事件 1：由于道路沒有及時開通，開工日期推遲到 2021 年 3 月 4 日，造成施工方經濟損失 3 萬元，為此，施工單位于 2021 年 3 月 10 日向監(jiān)理單位提出延長工期的索賠。 事件 3：在主體施工過程中，甲施工單位為保證工程質量，改進了混凝土泵澆注的施工工藝，延誤 F