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正文內(nèi)容

回遷房買賣協(xié)議書-閱讀頁

2024-11-17 22:29本頁面
  

【正文】 暫定為90平方米左右,每平方米按照4000元計(jì)算。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差,實(shí)際按照4000元/平方米多退少補(bǔ)。甲方確保在年月日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用,乙方拿到房屋后立即支付16萬元。待房屋過戶給乙方后,乙方立即支付剩余房款10萬元。第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。如因甲方的延誤,致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,甲方需向乙方承擔(dān)總房款30%的違約金。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用在4萬元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān)。第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可,辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。第八條、本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守,都不得無故反悔。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的,評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。第十一條、本協(xié)議一式叁份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第一條、甲方將自己在(房屋地址)擁有的回遷房出賣給乙方,建筑面積為__平方米左右。如果實(shí)際建筑面積和房產(chǎn)證面積有誤差,不影響房屋總價(jià)。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得該房屋實(shí)際支配權(quán),甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權(quán)。第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過戶之日起內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。如因甲方的延誤,致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,甲方需向乙方額外承擔(dān)貳萬元的賠償責(zé)任。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_乙_方承擔(dān)。甲方故意不協(xié)助的,導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的,一概由甲方承擔(dān)。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無法過戶到乙方名下,甲方除退還房款外,還應(yīng)按照該房屋實(shí)際增值部分,作為乙方損失予以賠償,需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的,評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方因甲方違約,需聘請(qǐng)律師起訴的,律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方(房屋共有人均要簽字): 乙方:年月日 年月日
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