【正文】 x〞這一名稱從而將“xx〕xx〞或“xx〕xx大酒店〞這一名稱使用于酒店或任何或效勞等有關(guān)的事務(wù)上。 xx確認且業(yè)主成認xx的商、效勞名稱、效勞標記和商標以及xx酒店其他獨有特色的一切權(quán)利、業(yè)權(quán)、利益的擁有權(quán)目前和將會仍然只屬xx或xx的其他關(guān)聯(lián)所有業(yè)主不得以任何方式聲稱對xx設(shè)施或xx酒店其他獨有特色的標記或標志有任何擁有權(quán)。至于定交換的物品如制服、棉織品等業(yè)主收回此等物品的限將由雙方共同協(xié)議確定但前提是無如何該間從本協(xié)議滿或提早終止之日起不得超過二百200〕天。 在本協(xié)議間內(nèi)業(yè)主一旦知悉任何實際發(fā)生的對于xx標志、商業(yè)名稱或的侵權(quán)應立即將該等侵權(quán)的及相關(guān)信息xx。在本協(xié)議簽蓋時該網(wǎng)站格式如下： ncihotel 該提供xx酒店及其關(guān)聯(lián)酒店的一般信息并可供預訂客房。在建立和維持網(wǎng)站時發(fā)生的任何費用將屬酒店的經(jīng)營開支。本協(xié)議因任何原因終止后域名和網(wǎng)站須立即取消或停頓。資料庫是為xx所有系列酒店的共同利益而開發(fā)的營銷工具。雙方明白有關(guān)酒店來賓的資料須一直視為雙方的共同財產(chǎn)和有。于協(xié)議終止時xx會把所有有關(guān)酒店來賓的資料留在酒店的電腦系統(tǒng)(視乎適用的法例)。假設(shè)因業(yè)主的所有權(quán)原因此產(chǎn)生所有留置權(quán)、產(chǎn)權(quán)負擔或其他抵押須以不影響xx在合同限內(nèi)進展委托理為前提否那么視為業(yè)主違約。 業(yè)主同意在年內(nèi)：(a) 維持其對酒店的所有權(quán)；(b) 業(yè)主應確保酒店的按揭、押記或擔保不影響酒店日常運作和在合同內(nèi)列明xx的權(quán)利；如未事先征得xx書面同意業(yè)主應確保設(shè)立在酒店上的債務(wù)在任何時候都不得超過酒店價值的60百分之六十〕。(c) 不作出任何可能xx按照本協(xié)議經(jīng)營酒店受到影響的行為或負擔；(d) 展開必須的法律或其他行動或在必須的法律或其他行動中抗辯以保護其對酒店的權(quán)益；(e) 支付及償清就運營酒店所必須支付的任何租金、優(yōu)惠收費及／或任何其他收費；在任何按揭或其他產(chǎn)權(quán)負擔的任何及所有應付本金及利息的分應付款項到或之前予以支付。酒店如此支付的任何款額假設(shè)為酒店經(jīng)營、開展的開支應作為酒店經(jīng)營開支；假設(shè)為業(yè)主利用酒店融資或為其它工程運營而支付的費用須從支付業(yè)主的任何款項中扣除。受阻方須采取所有在其才能范圍以內(nèi)的措施減少不可抗力的影響。同樣如xx與任何其他給合或合并或被接收或其所有資產(chǎn)被其他收購那么其在本協(xié)議中的權(quán)利及義務(wù)將自動轉(zhuǎn)至該。在此情況下業(yè)主會確保其后的xx實體有權(quán)繼續(xù)按照本協(xié)議的規(guī)定理。業(yè)主應在或租賃或出讓或轉(zhuǎn)讓〕之前書面xx,并促使購置人或承租人或受讓人〕與xx簽署一份承諾書,以遵守并履行業(yè)主在本協(xié)議中的或本協(xié)議項下產(chǎn)生的所有承諾、條件和義務(wù)。 糾紛的解決和適用法律 如本協(xié)議的詮釋、履行或終止本協(xié)議的或任何其他與本協(xié)議相關(guān)的原因?qū)е录m紛業(yè)主及xx須合理地盡力友好解決。雙方議定于任何糾紛、申索、分歧或糾紛間xx仍理酒店雙方須繼續(xù)履行在本協(xié)議中的義務(wù)直至糾紛最終解決。 雙方的關(guān)系 業(yè)主按照本協(xié)議所載條款和條件任命xx以代理的身份代表業(yè)主并為其行事指揮、控制酒店的經(jīng)營和理。 雙方互相成認只要本協(xié)議根據(jù)適用法律視為委托書就為業(yè)主(身為委托人)和xx(身為受托人)的利益作出。xx以契約形式承諾并同意：xx不會(而本協(xié)議亦不視為授權(quán)xx)簽蓋任何票據(jù)、擔保、貸款協(xié)議或其他債務(wù)證明或代表業(yè)主或酒店借款作為本協(xié)議準許的酒店經(jīng)營開支的一部份。 xx對業(yè)主有責任須以優(yōu)良、專業(yè)的忠誠和勤勉地履行義務(wù)。雙方同意：只要xx在聘請、監(jiān)視、培訓和辭退行政人員時已盡所需努力xx就毋須對酒店雇員的作為或不作為所致后果承擔任何責任。 xx履行義務(wù)時毋須對酒店或業(yè)主承擔的債務(wù)、欠債或其他債款負責。xx可將此事告知其代表業(yè)主交往第三方。然而如提供應業(yè)主的任何信貸是xx的聲譽而該項信貸的提供最終導致xx須向債權(quán)人負上責任那么業(yè)主須就xx因債權(quán)人的欠款而承擔的任何及所有申索、債務(wù)、費用及開支給予xx免責補償包括(但不限于)法律費用連同自此等債務(wù)、費用及支出發(fā)生之日起計應的任何利息。 賠償責任xx和業(yè)主應遵守部門頒發(fā)的法律、法規(guī)及規(guī)那么并承受其約束遵守和承受就該酒店投保的各種投保要求的約束。xx造成或發(fā)生的、但收入未予以全部保障的任何和所有賠償、損失、索賠和損害及任何和一切費用包括律師費〕承擔責任并應支付所有費用。 以適用法律項下的限制為前提由于按本協(xié)議對酒店進展經(jīng)營和理或與之相關(guān)而使xx或其子或其各自代理、高級職員、雇員、董事或股東或類似身份的人士〕可能被要求索賠業(yè)主應賠償、保護xx及其子其各自的代理、高級職員、雇員、董事和股東及類似身份的人士〕并使其免受損害但以下述條件為限1〕索賠并非產(chǎn)生于xx的重大忽略或成心行為；及(2)未對索賠投?；蛭锤鶕?jù)本合同提供的任何程序支付索賠款項。業(yè)主覺察有此等法律行動、訴訟、法律程序后須立即以書面xx；(d) 目前沒有未有履行或違犯任何與酒店或本協(xié)議有關(guān)的合同、協(xié)議或其他文書；目前亦沒有可能導致未有履行或違犯任何合同、協(xié)議的或情況可能對酒店的經(jīng)營或xx在本協(xié)議中的權(quán)利有重大不利影響；業(yè)主須采取或克己不采取一切必需的行動以確保業(yè)主沒有變成未有履行或違犯此等合同、協(xié)議或其他文書但在當時情況下在商業(yè)上屬于合理并且不會對酒店經(jīng)營或xx在本協(xié)議中的權(quán)利有嚴重的壞影響的行動那么不受此限；及(e) 其不覺察有任何其他此等會或在合理情況下預會對本協(xié)議所擬定的酒店的開展、翻新、家具布置、設(shè)備安裝、營銷、經(jīng)營、理、監(jiān)視、指揮或本協(xié)議授予xx的權(quán)利有嚴重的不良影響。 補償。雙方同意以有效、合法、可強迫執(zhí)行的條款代替本協(xié)議中任何無效、不可強迫執(zhí)行的條款從而盡可能到達該條無效、或不可強迫執(zhí)行的條款的經(jīng)濟及其他目的。對本協(xié)議所規(guī)定的任何權(quán)利或救濟權(quán)的棄權(quán)必須以書面方式做出。對本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利或救濟的棄權(quán)不應構(gòu)成對違約方的任何其他違約的棄權(quán)。 修改、補充本協(xié)議只能以書面修改和補充。 標題本協(xié)議條、款、段的標題僅為方便參閱并不構(gòu)本錢協(xié)議的一部份絶不影響本協(xié)議的解釋。 在符合本條最后一段的前提下與本協(xié)議相關(guān)而給予的任何通信：(1) 除非另有約定應以書面形式做出并由專人遞送或由預付郵資的掛郵件、快遞或 發(fā)送；(2) 送交相關(guān)方以以下出的或 或送交先前可能與對方按照第(2)段和第(3)段通信告知的其它或 。相關(guān)方 收件人[業(yè)主]08123359730四川xx炳草崗大街10泰隆大廈西樓13樓AAA4張笑[xx]057182888366杭州蕭山區(qū)心中路81818F於海華(3) 在符合上述第1〕段的前提下(4) 如由專人遞交或快遞遞交至上述第(2)段的在遞交時被視為已經(jīng)送達； (a) 如通過由預付郵資的掛登記郵件遞交至上述第(2)段的如為國內(nèi)郵件在交郵后的三(3)個營業(yè)日滿時被視為已經(jīng)送達如為國際郵件在交郵后的五(5)個營業(yè)日滿時被視為已經(jīng)送達；(b) 如通過 發(fā)往上述第(2)段的 在發(fā)送方傳輸完成之時視為送達以 機自動打印的傳輸確認為準〕。為防止歧義雙方同意以上第(1)段至第(3)段的規(guī)定應不適用于本協(xié)議引起的或與之有關(guān)的任何程序、仲裁、訴訟或行動相關(guān)的任何索賠表、申請、判決或其他的送達。[下接簽署頁]茲見證　xx和業(yè)主已在xxxx年x月x日正式簽署本協(xié)議。業(yè)主代表簽名： 與xx代表簽名： ____法定代表人附件1：酒店建筑場地上的規(guī)格附件2：業(yè)主審批權(quán)限表目 錄一、 年度審批流程與權(quán)限二、 專項資金使用審批流程與權(quán)限三、 經(jīng)營費用審批流程與權(quán)限 四、 資產(chǎn)報損審批流程與權(quán)限 五、 合同簽訂及付款審批流程與權(quán)限 一、年度審批流程與權(quán)限序流程名稱內(nèi) 容審批流程金額范圍審批權(quán)限表單1年度經(jīng)營每年11月份由酒店財務(wù)部向業(yè)主提交下年度收入、本錢、費用、GOP經(jīng)辦人→經(jīng)辦人部門經(jīng)理→財務(wù)總監(jiān)→酒店總經(jīng)理→理職能部門總監(jiān)→理財務(wù)總監(jiān)→理總經(jīng)理→業(yè)主→經(jīng)辦人無業(yè)主2年度更新改造工程方案每年10月份由酒店工程部向業(yè)主提交年度更新改造工程方案 經(jīng)辦人→工程部經(jīng)理→財務(wù)總監(jiān)→酒店總經(jīng)理→理技術(shù)總監(jiān)→理財務(wù)總監(jiān)→理總經(jīng)理→業(yè)主→經(jīng)辦人無業(yè)主3年度更新改造工程經(jīng)業(yè)主批準同意進展的更新改造工程由工程建立方向業(yè)主提交工程經(jīng)辦人→工程部經(jīng)理→財務(wù)總監(jiān)→酒店總經(jīng)理→理技術(shù)總監(jiān)→理財務(wù)總監(jiān)→理總經(jīng)理→業(yè)主→經(jīng)辦人無業(yè)主4年度新增固定資產(chǎn)年度新增固定資產(chǎn)由酒店工程部、資產(chǎn)使用部門與財務(wù)部共同確定報總經(jīng)理核定。經(jīng)辦人→經(jīng)辦人部門經(jīng)理→工程部經(jīng)理→財務(wù)總監(jiān)→酒店總經(jīng)理→理財務(wù)總監(jiān)→理總經(jīng)理→業(yè)主→經(jīng)辦人無業(yè)主二、專項資金使用審批流程與權(quán)限說明：年度審批同意執(zhí)行的更新改造、新增固定資產(chǎn)、低值易耗品專項資金在工程費用實際發(fā)生時每月25日由酒店財務(wù)部向業(yè)主提交下月工程資金使用方案業(yè)主在次月1日前將工程資金劃酒店經(jīng)營賬戶在實際資金支付時按如下進展審批后支付：專項資金使用審批流程序流程名稱內(nèi) 容審批流程金額范圍審批權(quán)限表單1年度低值易耗品、固定資產(chǎn)購置審批因經(jīng)營需要購置的低值易耗品、固定資產(chǎn)應先列入年度方案報業(yè)主審核批準后請購時經(jīng)辦人→經(jīng)辦人部門經(jīng)理→工程部經(jīng)理→財務(wù)總監(jiān)→酒店總經(jīng)理→經(jīng)辦人2萬元以下酒店總經(jīng)理固定資產(chǎn)請購審批單2年度低值易耗品、固定資產(chǎn)購置審批因經(jīng)營需要購置的低值易耗品、固定資產(chǎn)應先列入年度方案報業(yè)主審核批準后請購時經(jīng)辦人→經(jīng)辦人部門經(jīng)理→工程部經(jīng)理→財務(wù)總監(jiān)→酒店總經(jīng)理→理財務(wù)總監(jiān)→理總經(jīng)理→經(jīng)辦人210萬元理總經(jīng)理固定資產(chǎn)請購審批單3年度低值易耗品、固定資產(chǎn)購置審批因經(jīng)營需要購置的低值易耗品、固定資產(chǎn)應先列入年度方案報業(yè)主審核批準后請購時經(jīng)辦人→經(jīng)辦人部門經(jīng)理→工程部經(jīng)理→財務(wù)總監(jiān)→酒店總經(jīng)理→理財務(wù)總監(jiān)→理總經(jīng)理→業(yè)主→經(jīng)辦人10萬元以上業(yè)主固定資產(chǎn)請購審批單4年度更新改造工程執(zhí)行時固定資產(chǎn)大修理、更新改造須列入年度方案經(jīng)業(yè)主審核上報批準后執(zhí)行請購時經(jīng)辦人→經(jīng)辦人部門經(jīng)理→工程部經(jīng)理→財務(wù)總監(jiān)→酒店總經(jīng)理→理財務(wù)總監(jiān)→理總經(jīng)理→經(jīng)辦人10萬元以下理總經(jīng)理更新改造工程5年度更新改造工程執(zhí)行時固定資產(chǎn)大修理、更新改造須列入年度方案經(jīng)業(yè)主審核上報批準后執(zhí)行請購時經(jīng)辦人→經(jīng)辦人部門經(jīng)理→工程部經(jīng)理→財務(wù)總監(jiān)→酒店總經(jīng)理→理財務(wù)總監(jiān)→理總經(jīng)理→業(yè)主→經(jīng)辦人10萬元以上業(yè)主更新改造工程三、經(jīng)營費用審批流程與權(quán)限 說明：年度內(nèi)各項經(jīng)營費用的支出根據(jù)資金控制權(quán)限分別由酒店總經(jīng)理和理總經(jīng)理審批后支付對于外經(jīng)營費用的支出按以下權(quán)限由業(yè)主審批后支付。一次性處理金額原值經(jīng)辦人→經(jīng)辦人部門經(jīng)理→財務(wù)總監(jiān)→總經(jīng)理→理財務(wù)總監(jiān)→理總經(jīng)理→業(yè)主→經(jīng)辦人≥20000業(yè)主流動資產(chǎn)報損審批單3壞帳處理審批流程應收賬款、其他應收款、預付賬款的壞帳應由部門提出書面經(jīng)辦人→經(jīng)辦人部門經(jīng)理→財務(wù)總監(jiān)→酒店總經(jīng)理→理財務(wù)總監(jiān)→理總經(jīng)理→業(yè)主→經(jīng)辦人≥2000業(yè)主付款申請單五、合同簽訂審批流程與權(quán)限序合同名稱內(nèi) 容金額范圍審批權(quán)限1租賃合同經(jīng)營場地承包、出租由酒店業(yè)務(wù)部門、財務(wù)部門負責人、酒店總經(jīng)理一起洽談報理總經(jīng)理同意后業(yè)主租用辦公場地及員工宿舍等租用合同業(yè)主2購銷合同固定資產(chǎn)、低值易耗品等采購合同金額在5萬元以上業(yè)主3合同酒店財產(chǎn)由業(yè)主統(tǒng)一業(yè)主4借款合同向各銀行等金融機構(gòu)的借款合同根據(jù)金融機構(gòu)的統(tǒng)一格式業(yè)主5裝修合同酒店裝修改造合同應根據(jù)理規(guī)定訂立 業(yè)主6供水、電、汽、熱力合同酒店經(jīng)營所需的水、電、汽等供應合同由酒店工程部門提出經(jīng)酒店財務(wù)部門審查酒店總經(jīng)理同意后業(yè)主說明：上述合同由酒店支付的經(jīng)批準后實際付款時由酒店總經(jīng)理審批即可。l 業(yè)主或xx均有權(quán)召議。書面需列明會議地點、日、時間及會議議程。如其中一方未委派代表或委托人的那么視為對該次會議所議事項的棄權(quán)。l 任何會議通過的政策需以書面及時送交業(yè)主、xx及酒店理層。業(yè)主例會主要討議題應包括：l 上月度工作的以及下月工作方案l 月度財務(wù)l 月度l 月度人力資源l 上一次月度業(yè)主會議或最近一次政策執(zhí)行會會議所形成的的落實情況l 討其他理層或業(yè)主認為有必要溝通的事宜并形成。需要給業(yè)主的內(nèi)容酒店理層必須就以下內(nèi)容書面業(yè)主：l 部門經(jīng)理級及以上人員的聘任、離任及調(diào)動。l 任何有關(guān)薪酬、福利有關(guān)的xx政策以及不時提出的修訂。業(yè)主業(yè)主在酒店經(jīng)營過程中有權(quán)對酒店經(jīng)營理提出任何或建議而酒店理層必須尊重業(yè)主并及時予以回復但業(yè)主應通過以下正式渠道提出：l 政策執(zhí)行會會議；l 與酒店理層的月度業(yè)主會議；l 單獨約見酒店總經(jīng)理由業(yè)主代表書面提出；l 由業(yè)主代表向xx政策執(zhí)行會員會成員提出書面。 業(yè)主代表除上述渠道之外提出的都將被酒店理層或xx理層視為建議或個人觀點而有權(quán)回絕采納或不作回