住房公積金貸款申請人需提供資料-閱讀頁
2024-11-15 23:45本頁面
【正文】 ？ □是 □否 ？ □是 □否 ？ □是 □否南寧住房公積金管理中心工作人員簽字蓋業(yè)務(wù)章：年 月 日本表一式一份，我管理中心存檔并將嚴(yán)格保密2018年12月第五篇：員工住房公積金貸款宣傳資料員工住房公積金貸款宣傳資料為便于公司員工用住房公積金貸款，現(xiàn)將河南省電網(wǎng)公積金管理中心的有關(guān)規(guī)定以問與答的方式摘要如下：一、住房公積金貸款需要滿足什么基本條件？答：現(xiàn)在未用住房公積金貸款；住房公積金正常繳費達三個月。三、公積金貸款的最高額度、月還款額及相關(guān)規(guī)定？答：最高貸款額度60萬，并不突破總房款的70%（額度精確到千元），貸款數(shù)與首付款之和不超總房價。首套房使用公積金貸款首付款不低于30%，第二套房首付款不低于50%，第三套房不予辦理。五、住房公積金貸款兩種還款方式？區(qū)別是什么？答：住房公積金貸款有二種還款方式：等額本息法和等額本金法。等額本金是每個月還本金數(shù)額固定,利息每個月遞減,還款額也每個月遞減,所支出的總利息較少,但是前期還款壓力大,還款額逐月遞減,適用于家庭收入較高的職工。兩種還款方式月還款額計算器：:///（僅供計算參考）六、住房公積金貸款的擔(dān)保方式？答：本次住房公積金貸款統(tǒng)一批量辦理，擔(dān)保方式采用異地住房抵押（所購房屋抵押）。七、夫妻雙方能否共同對所購房屋用住房公積金進行還款？ 答：在河南省電力公積金中心系統(tǒng)內(nèi)繳納公積金的夫妻，可以先從夫妻一方公積金帳戶劃款，不足部分從另一方公積金帳戶劃款。國有土地使用證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。身份證。結(jié)婚證、單身證明（未婚者提供本人戶口所在地民政部門出具的未婚證明，離異者提供離婚證）。夫妻二人必須親自到場。（新辦理的工資卡，必須修改原始密碼）本人姓名、身份證號和公積金中心信息核對一致，不一致一定要及時聯(lián)系綜合部任振國進行更改，避免將來還款出現(xiàn)不必要的麻煩（具體核對時間由綜合部統(tǒng)一組織確認）。九、我公司員工在哪個銀行進行住房公積金貸款？答：建行鄭州直屬支行。（如有變動，另行通知）十二、住房公積金貸款配偶須出具相關(guān)證明嗎？答：配偶有工作，要開具收入證明和無公積金貸款證明或未繳公積金證明，河南省電力系統(tǒng)內(nèi)職工不用出具。十三、申請住房公積金貸款后，可以提前還貸嗎？答：正常還款兩年后，可以提前還貸部分或全部還貸。如公積金劃扣部分不足，本人應(yīng)及時在還款卡上補齊差額，否則會發(fā)生不良記錄。舉例：貸款20年，等額本息每月還款1600元，辦理了公積金委托代扣，公積金個人賬戶每月1100元（個人+企業(yè)）。十五、附件：住房抵押貸款業(yè)務(wù)流程住房抵押貸款業(yè)務(wù)流程
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