【正文】 研、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、郵政、環(huán)衛(wèi)、等配套設(shè)施上也在向易居城市發(fā)展完善。分別比 2020年、 2020年增加 %、 %。其中位于市中心區(qū)靜安寺附近的“靜安小亭”地塊，出讓土地面積不足九千平方米，掛牌起拍價(jià)高達(dá)人民幣七點(diǎn)四億元，每平方米地價(jià)近八點(diǎn)五萬(wàn)元，徐匯區(qū) 1副面積不足 ，起始價(jià)格 20200萬(wàn)元，且提出要求苛刻，市內(nèi)土地呈現(xiàn)“寸土寸金”，“一地難求”。友誼地區(qū)的住友寶蓮府?。▌e墅） 9月有銷售，均價(jià)高達(dá)35675元 /平方米；羅店地區(qū)因金羅店以銷售別墅為主，所以平均銷售價(jià)格與南部地區(qū)相近；隨著地鐵一號(hào)線的延伸，帶動(dòng)了廟行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售價(jià)格，月浦、顧村、淞南和楊行地區(qū)的商品房?jī)r(jià)格也有不同程度的提高，地區(qū)差價(jià)逐步縮小，商品房整體銷售均價(jià)在提高。為了更準(zhǔn)確地反映商品房銷售的實(shí)際增長(zhǎng)情況，剔除配套商品房銷售，寶山區(qū)共實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積，同比增長(zhǎng) ％，商品房銷售額 ，同比增長(zhǎng) ％。近年來(lái)，依托“四高小區(qū)”的建設(shè)，顧村地區(qū)的房地產(chǎn)銷售居次位，累計(jì)實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積 ，同比增長(zhǎng) ％，商品房銷售額 ，同比增長(zhǎng)％。伴隨西城區(qū)的開發(fā)建設(shè)，楊行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售較穩(wěn)定，至 9月份累計(jì)實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積，同比增長(zhǎng) ，商品房銷售額 ，同比增長(zhǎng) 。相繼拿下七塊綜合用地和一塊住宅用地。位置上立足顧村板塊生態(tài)核心，鏈接廟行板塊以及寶山工業(yè)園區(qū)，成犄角之勢(shì)，寶山集群效應(yīng)已經(jīng)形成。與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)一流的商業(yè)地產(chǎn)定制經(jīng)驗(yàn)，以及在定位、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)上的一體成熟模式，避免了無(wú)序開發(fā)、單一形態(tài)造成的城市功能重合混亂；順應(yīng)社會(huì)發(fā)展和城市規(guī)劃，在城市運(yùn)營(yíng)的高度上，推動(dòng)了寶山向生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，極大促進(jìn)寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱江新區(qū)。寶山城市副中心的作用由此更加凸顯。 主推案名： 寶山 綠地圖 案名建議： 綠地 寶山領(lǐng)域 寶山 芯動(dòng)城市 寶山 綠動(dòng)城市 寶山 軟流域 綠地 寶山啟城 項(xiàng)目整合： 陳福路項(xiàng)目 —— 能量 GPU 小辣椒項(xiàng)目 —— 生活 CPU 綠地 領(lǐng)海 —— 發(fā)展 DPU 石庫(kù)門項(xiàng)目 —— 風(fēng)情 LPU 廟行 項(xiàng)目 —— 商務(wù) BPU 公園 七號(hào) —— 居住 PPU 項(xiàng)目整合二： 陳福路項(xiàng)目 —— 領(lǐng)航能量交流圈 小辣椒項(xiàng)目 —— 領(lǐng)航生活便捷圈 綠地 領(lǐng)海 —— 領(lǐng)航發(fā)展啟航圈 石庫(kù)門項(xiàng)目 —— 領(lǐng)航風(fēng)情體驗(yàn)圈 廟行 項(xiàng)目 —— 領(lǐng)航商務(wù) 5A圈 公園 七號(hào) —— 領(lǐng)航生態(tài)居住圈 綠地集團(tuán)寶山項(xiàng)目 整合推廣包裝方案 寶山樓市發(fā)展簡(jiǎn)報(bào) 從政府規(guī)劃看寶山 迎合長(zhǎng)三角發(fā)展戰(zhàn)略 加快區(qū)域形象轉(zhuǎn) 寶山區(qū)作為上海北翼連接長(zhǎng)江三角洲沿江城市發(fā)展帶上的重要門戶； 09年土地公告 中 165塊工業(yè)用地中，寶山區(qū)僅有 8塊。從以上數(shù)據(jù)看，政府不但要把寶山打造成精品鋼制造、物流航運(yùn)等產(chǎn)業(yè)集 聚區(qū)，更要促進(jìn)生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，是寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱 江新區(qū)。在交通、教育科 研、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、郵政、環(huán)衛(wèi)、等配套設(shè)施上也在向易居城市發(fā)展完善。分別比 2020年、 2020年增加 %、 %。其中位于市中心區(qū)靜安寺附近的“靜安小亭”地塊，出讓土地面積不足九千平方米，掛牌起拍價(jià)高達(dá)人民幣七點(diǎn)四億元，每平方米地價(jià)近八點(diǎn)五萬(wàn)元，徐匯區(qū) 1副面積不足 ，起始價(jià)格 20200萬(wàn)元，且提出要求苛刻，市內(nèi)土地呈現(xiàn)“寸土寸金”，“一地難求”。友誼地區(qū)的住友寶蓮府?。▌e墅） 9月有銷售，均價(jià)高達(dá)35675元 /平方米；羅店地區(qū)因金羅店以銷售別墅為主，所以平均銷售價(jià)格與南部地區(qū)相近；隨著地鐵一號(hào)線的延伸，帶動(dòng)了廟行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售價(jià)格，月浦、顧村、淞南和楊行地區(qū)的商品房?jī)r(jià)格也有不同程度的提高，地區(qū)差價(jià)逐步縮小，商品房整體銷售均價(jià)在提高。為了更準(zhǔn)確地反映商品房銷售的實(shí)際增長(zhǎng)情況，剔除配套商品房銷售，寶山區(qū)共實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積，同比增長(zhǎng) ％，商品房銷售額 ，同比增長(zhǎng) ％。近年來(lái)，依托“四高小區(qū)”的建設(shè)，顧村地區(qū)的房地產(chǎn)銷售居次位，累計(jì)實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積 ，同比增長(zhǎng) ％，商品房銷售額 ，同比增長(zhǎng)％。伴隨西城區(qū)的開發(fā)建設(shè)，楊行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售較穩(wěn)定，至 9月份累計(jì)實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積，同比增長(zhǎng) ，商品房銷售額 ，同比增長(zhǎng) 。相繼拿下七塊綜合用地和一塊住宅用地。位置上立足顧村板塊生態(tài)核心，鏈接廟行板塊以及寶山工業(yè)園區(qū)，成犄角之勢(shì)，寶山集群效應(yīng)已經(jīng)形成。與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)一流的商業(yè)地產(chǎn)定制經(jīng)驗(yàn)，以及在定位、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)上的一體成熟模式，避免了無(wú)序開發(fā)、單一形態(tài)造成的城市功能重合混亂；順應(yīng)社會(huì)發(fā)展和城市規(guī)劃，在城市運(yùn)營(yíng)的高度上，推動(dòng)了寶山向生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，極大促進(jìn)寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱江新區(qū)。寶山城市副中心的作用由此更加凸顯。 主推案名： 寶山 綠地圖 案名建議： 綠地 寶山領(lǐng)域 寶山 芯動(dòng)城市 寶山 綠動(dòng)城市 寶山 軟流域 綠地 寶山啟城 項(xiàng)目整合： 陳福路項(xiàng)目 —— 能量 GPU 小辣椒項(xiàng)目 —— 生活 CPU 綠地 領(lǐng)海 —— 發(fā)展 DPU 石庫(kù)門項(xiàng)目 —— 風(fēng)情 LPU 廟行 項(xiàng)目 —— 商務(wù) BPU 公園 七號(hào) —— 居住 PPU 項(xiàng)目整合二： 陳福路項(xiàng)目 —— 領(lǐng)航能量交流圈 小辣椒項(xiàng)目 —— 領(lǐng)航生活便捷圈 綠地 領(lǐng)海 —— 領(lǐng)航發(fā)展啟航圈 石庫(kù)門項(xiàng)目 —— 領(lǐng)航風(fēng)情體驗(yàn)圈 廟行 項(xiàng)目 —— 領(lǐng)航商務(wù) 5A圈 公園 七號(hào) —— 領(lǐng)航生態(tài)居住圈