2002年全國注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試城市規(guī)劃實務考試試題-閱讀頁
2024-11-14 23:46本頁面
【正文】 建地塊出入口設置(1)和停車設置要求(1)。(2分)試題六：(15分)小區(qū)機動車出入口不應開向城市主干路。(3分)東側(cè)12層住宅退綠化帶不足5米。超過條件所給的50米限高要求(2棟住宅樓為20層)（1）。(3分)試題七：(15分)臨時建筑占用了兩樓之間空地,不符合消防規(guī)定(1)規(guī)劃管理部門違反規(guī)定審批臨建工程,屬違法行政行為(2)。違法建設行政處罰書由監(jiān)督檢查科蓋章是不符合規(guī)定的(2)。(3分)罰款與收繳罰款必須分離(),規(guī)劃行政主管部門直接收繳罰款是不符合規(guī)定的（）（3分）該建筑應該拆除(2),拆除被批準的臨建審批者應予賠償(1)。東灣為水產(chǎn)資源保護區(qū)，沿海分布大量紅樹林，濕地、沙灘和礁石。據(jù)此，該市編制了以發(fā)展石油化工業(yè)和旅游業(yè)為主的市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，其要點如下：l、等級結(jié)構(gòu)：分為A、B、C、D四級。職能結(jié)構(gòu)：CCCCC5以發(fā)展石化工業(yè)為主要職能；D1D1D15以發(fā)展旅游業(yè)為主要職能；其余均為綜合職能。為促進市域協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃建設環(huán)狀高速公路網(wǎng)和若干條一以加強各城鎮(zhèn)之間的聯(lián)系。因為東灣是水產(chǎn)資源保護區(qū)及旅游區(qū)，不適宜建立港口。主要石化基地宜主要設置在C4城，它有鐵路及深水港口，而且靠近100公里外某大城市，接受輻射并可建成為物流基地。D11城只需與B1城建一條二級公路連接即可。可考慮建設在南河的島上?？砂?7改為主干道，66為次干道把AA作為主干道，BB為次干道，建議取消F3G3這條道路部分干道不通暢，部分主干交叉口應預留立交用地。建議DD緊靠CC設置，形成輔道。試題四4八班托幼5六班托幼6小學3變電所1辦公樓試題五公司不應設于小區(qū)內(nèi)組團只有一個出入口，不符合消防規(guī)范。規(guī)劃行政主管部門根據(jù)其已經(jīng)違反規(guī)劃管理法規(guī)的事實，口頭通知其停工，聽侯規(guī)劃行政主管部門的處理。根據(jù)其已經(jīng)做了詳細規(guī)劃，并通過規(guī)劃行政主管部門的初審這一情況，說明該項目是符合規(guī)劃的，看建設中是否按規(guī)劃圖進行放線建設，違反詳細規(guī)劃沒有，（1）如有違反詳細規(guī)劃，根據(jù)違反詳細規(guī)劃的輕重程度，能否就地調(diào)整改進。（2）如沒有違反詳細規(guī)劃，則令其補辦相關(guān)手續(xù)，對其進行規(guī)劃法規(guī)教育，并處理以低額罰款。跟蹤建設單位的處理情況，直到完全達到處理要求后，結(jié)案。試指出方案中存在的問題，并提出修改意見。試評析道路網(wǎng)及主要交通場站設施布局的不合理之處。試題四：圖41圖42為AB兩個住宅小區(qū)規(guī)劃方案。除了B小區(qū)有兩棟高層外其余均為56層住宅。試指出兩個小區(qū)在適應居民組織管理，保障安全、解決行人交通與機動車交通矛盾等問題各有什么特點？（提示：不必涉及小區(qū)出入口位置，公建分布，建筑朝向，間距，容積率，密度，層數(shù)，綠地布局等其他問題。東西兩側(cè)臨城市主干道，南側(cè)為現(xiàn)狀（低層）商業(yè)街，西側(cè)為已經(jīng)初具規(guī)模的區(qū)級商業(yè)中心，地塊周邊地區(qū)人文環(huán)境要素眾多，交通繁忙，西側(cè)主干道（二號大街）上有規(guī)劃地鐵線通過。已經(jīng)給出的規(guī)劃設計條件：用地性質(zhì)、用地范圍、用地面積。綠地配置要求。市政公用設施配置要求。原有停車場為地塊西側(cè)的區(qū)級商業(yè)中心使用，應就近保證其停車位數(shù)量。占地面積32000平方米，總公司在批準時指出市委、市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃，經(jīng)研究并口頭同意該廠用地使用性質(zhì)可以調(diào)整。正當開始施工時，城市規(guī)劃行政主管部門查處了該工程建設，責令立即停工，聽后處理。某科研單位與當?shù)卮逦瘯炗唴f(xié)議，在規(guī)劃綠地內(nèi)（現(xiàn)在為耕地）占用3公頃土地建設住宅，補償費用1000萬元。經(jīng)查后，城市規(guī)劃執(zhí)法人員認為，改科研單位和村委會對農(nóng)村集體土地進行變相買賣違法侵占耕地，同時也未報城市規(guī)劃行政主管部門審批，沒有辦理建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。送達后，科研單位不服該行政處罰，向人民法院提起訴訟，經(jīng)法院審理，判城市規(guī)劃行政主管部門敗訴。（2）疏港大道不應設在城市居住區(qū)的用地內(nèi)建設，其緊靠城市住區(qū)和公共設施用地對環(huán)境有污染。城市道路網(wǎng)不明確（1）沒有安排市政公用設施用地（提到一項得半分 ；提到兩項得一分。（1）結(jié)合碼頭、工業(yè)用地、倉儲用地的調(diào)整另設疏港大道。（1）試題二：15分7個得分點。（3）高等的濱江快速路損害沿江生活的功能。（2）橋位少且布置不均勻。（3）客運碼頭沒有對應的道路聯(lián)系。（1）試題三：此題共15分，9個得分點：一、存在問題：濱江位置全部布置高層，將阻擋其南部住區(qū)的景觀視線。(2)小區(qū)中無集中綠地。（1）托幼用地安排不盡合理。（1）二、修改意見調(diào)整高層住宅的用地布局。（2）小區(qū)應設沿江綠地及公共活動空間，并使之與濱江生活岸線取得聯(lián)系。（2）每個組團只設置一個出入口，可以按組團進行封閉管理，有利于安全。（2）行人由三個出入口經(jīng)過小區(qū)中心綠地的步行道路系統(tǒng)進入各棟住宅，基本做到人車分流。（2）試題五：本題共計15分8個得分點規(guī)定容積率控制指標（2）規(guī)定建筑密度控制指標（2）規(guī)定小區(qū)交通出入口方位（2）規(guī)定配置為本服務區(qū)的停車場（庫）規(guī)模（2）處理好現(xiàn)有地鐵站的關(guān)系（2）處理好周邊地區(qū)與老區(qū)的關(guān)系（歷史文化，風貌保護區(qū)）（2）處理好低層特色商業(yè)街及區(qū)級商業(yè)中心的關(guān)系（2）保護清真寺（1）試題六：此題共計十五分，六個得分點。（2）改變用地性質(zhì)必須獲得城市規(guī)劃行政主管部門的正式批準，口頭意見不能代替正式批準。（3）C、責令限期改正，經(jīng)處罰后，該建設單位可到城市規(guī)劃行政主管部門補辦有關(guān)手續(xù)。（5）依照《行政處罰法》的有關(guān)規(guī)定，正確的行政處罰 決定的程序主要是：立案。除了由當事人調(diào)查違法事實外，還應制作筆錄，告知當事人有陳述權(quán)，申辯權(quán)的要求聽證權(quán)。（2）當事人執(zhí)行：如當事人不履行 行政處罰 決定，則由 城市規(guī)劃行政主管部門申請人民法院強制執(zhí)行
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