【正文】 彩印機 套 2 14 28 12 SJCM60/1000 高低壓吹膜機 套 2 12 24 13 安 裝 費 27 14 合 計 300 總圖運輸 根據(jù)生產(chǎn)企業(yè)特點，依據(jù)總平面布置原則，考慮到 本地年主導(dǎo)風(fēng)向，并給將來發(fā)展留有一定余地，本項目需占地 15 畝。配電室、供水泵站等按使用點要求就近布置，以減少低壓電 21 纜和供暖管網(wǎng)投資。 廠內(nèi)設(shè)主干道寬 8米，支干道寬 6 米，主干道與支干道兩側(cè)均設(shè)10 米寬綠化帶。 廠區(qū)設(shè)南西兩座大門，南大門主要作原輔材料及成品進出用。 本項目運輸主要為原輔材料、燃料及產(chǎn)成品。 原料供應(yīng) 本項目所需原料主要是聚丙烯，從唐山采購，原料充足， 供應(yīng)是有保障的 。供電為城鎮(zhèn)用電，保證項目的用電需求。本工程建筑結(jié)構(gòu)的選型主要依據(jù)建設(shè)單位 的指導(dǎo)性意見，國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和國家提倡的“技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全適用”的原則進行設(shè)計。 建筑設(shè)計 一、建筑標(biāo)準(zhǔn) 本工程主要公用建筑為辦公用房、食堂、宿舍。 ① 結(jié)構(gòu)類型： 辦公用房、食堂、宿舍 為磚混結(jié)構(gòu)， 生產(chǎn)性建筑 采用 6m間距柱網(wǎng)的框架結(jié)構(gòu)。 23 ③屋面：鋼結(jié)構(gòu)上彩鋼保溫 屋面 ，藍色的彩鋼瓦配外墻的白色涂料，給人以清潔、淡雅的感覺 。建筑主要以生產(chǎn)工藝的要求結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件和各建筑物的特點，考慮通風(fēng)、采光、保暖及高跨比等因素設(shè)計。其它建筑材料及建筑配件要通過正常的市場渠道購買國家指定的、知名度較高、產(chǎn)品信譽較好的產(chǎn)品。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 一、結(jié)構(gòu)形式及柱網(wǎng)的確定 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計是在遵守國家提倡的設(shè)計原則的前提下，同時考慮了確保質(zhì)量、方便施工，加快建設(shè)速度等因素，結(jié)構(gòu)方案多選用結(jié)構(gòu)體系受力明確，整體剛度較好的形式，開間及柱網(wǎng)以統(tǒng)一模數(shù)制為基礎(chǔ)，并以能夠直接采用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件來確定，經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)較好且施工進度快。 三、地基處理方案 本工程雖未進行詳細地質(zhì)勘探，但根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況推斷，暫可采用天然地基作為持力層，砂土液化問題待施工圖設(shè)計時確定。 五、抗震設(shè)施 根據(jù)本工程的特點，抗震設(shè)防按 8 度區(qū)近震考慮，其具體構(gòu)造措施按相應(yīng)的抗震規(guī)范處理。所采用的標(biāo)準(zhǔn)如下： 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB3095－ 1996，二級 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GBZB1－ 1999，三級 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB8978－ 1996，三級 《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB16297－ 1996 二級 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB12349－ 0，三類 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB3096－ 93 設(shè)計范圍：主要是對粉塵、垃圾及污水的處理工程及 周圍環(huán)境污染的防治措施。施工階段期間常用的施工機械如攪拌機、運輸車輛所產(chǎn)生的噪音和塵土將對環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。對于這種情況，項目在施工過程中合理安排時間，并在施工中采取一定的遮蓋措施，避免揚塵。 27 第 七 章 節(jié)約能源 編制依據(jù) 能源部頒發(fā)的《節(jié)約能源暫行條例》； 《評價企 業(yè)合理利用電技術(shù)導(dǎo)則》 GB3485－ 83； 《評價企業(yè)合理利用熱技術(shù)導(dǎo)則》 GB3486－ 83； 編制原則 在本項目設(shè)計過程中，從工藝方案的確定到主要設(shè)備選型都嚴格貫徹國家頒布的有關(guān)節(jié)能和能源綜合利用的有關(guān)規(guī)定，使總體能耗水平低于國內(nèi)同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 加強設(shè)備日常管理，提高人員素質(zhì)，避免各處能源浪費現(xiàn)象的發(fā)生。 采用標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ16－ 87，《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》 GB50058－ 92。 本項目生產(chǎn)所用的原料及生產(chǎn)的產(chǎn)品均為非燃燒品，無火災(zāi)危險。 車間內(nèi)設(shè)消防栓，設(shè)計用水量為 10L/S，室外消火栓用水量30L/S 給水管道布置成環(huán)狀，管徑為 DN100，火災(zāi)延續(xù)時間 2 小時，消防總用水量為 246 立方米，為保證消防用水，在廠區(qū)設(shè) 500 立方米蓄水池一座，內(nèi)儲消防水量 246 立方米，并設(shè)有消防泵 1臺。 30 第 九 章 工業(yè)衛(wèi)生和勞動保護 設(shè)計依據(jù) 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》 GBJ87－ 85； 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 TJ36－ 79； 國家勞動部（ 1996） 3 號令頒布的《建筑工程勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定的通知》； 《中華人民共和國勞動法》。 改善勞動條件，減少消除職業(yè)危害，保障職工在生產(chǎn)過程中的安全和健康。 勞動保護措施 本項目在建設(shè)實施中和投產(chǎn)運行后要嚴格遵守國家有關(guān)勞動安全的規(guī)定操作，努力改善工作條件和環(huán)境，保證勞動安全。項目運行后，對各種設(shè)備按時進行安全檢查，杜絕安全隱患。所有設(shè)備都采取防靜電措施，并制定嚴格的安全、衛(wèi)生制度，人員上崗前進行嚴格培訓(xùn)，并保證生產(chǎn)的可靠性。 車間操作人員要配備齊全職業(yè)安全措施，如防塵面具等。見下面企業(yè)組織機構(gòu)示意圖： 企業(yè)組織機構(gòu)圖 根據(jù)項目生產(chǎn)特點，工作制度為： 年工作日 300天。 管理人員為常白班，每班工作 8小時。 職工培訓(xùn) 由于該項目為新建工程，進廠的職工應(yīng)進行培訓(xùn)，為提高工人素質(zhì)，普通工人要求具有初中以上文化程序，技術(shù)崗位則要求具有高中或技校、中專以上文化程度，以便保證職工隊伍的文化水平和企業(yè)的發(fā)展后勁。 再按崗位不同分別送往同類生產(chǎn)車間進行實地培訓(xùn)，上崗的職工必須持有上崗合格證，要求每一個職工對操作的機器有全面的了解，會 操作并能處理小的故障，懂維護。 34 第十一章 招標(biāo)管理 為維護建筑工程與設(shè)備購置的市場秩序，根據(jù) ((中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《基本建設(shè)項目管理辦法》和《基本建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》，編制有關(guān)招標(biāo)文件。項目建設(shè)嚴格執(zhí)行“三制 (項目法人制、招標(biāo)投標(biāo)制和工程監(jiān)理制 )，加強質(zhì)量管理，建立行之有效的質(zhì)量監(jiān)管體制，確保工程質(zhì)量和按時完工。 (2)小型儀器設(shè)備實行自主招標(biāo)采購。 11． 2 招投標(biāo)范圍 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和項目組成情況，擬進行招標(biāo)的內(nèi)容及投資額見表 1 1— 1． 表 1 1— 1 建設(shè)項目建設(shè)招標(biāo)基本情況表 項目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額（萬元） 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 土建工程 √ √ √ 200 設(shè)備及安裝 √ √ √ 300 初步設(shè)計完成以后上報主管單 位，經(jīng)批準(zhǔn)后申報大型儀器設(shè)備招標(biāo)采購。 35 第十二章 項目實施進度 項目實施進度 本項目前期工作主要是編制建議書及立項工作，編制項目可行性研究報告及批復(fù)工作，有關(guān)協(xié)議的簽訂工作。 在完成本項目的可行性研究報告報請有關(guān)部門審批立項、項目所需資金計劃籌措到位后項目正式開始啟動實施，實施過程中分為以下幾個階段： 第一階段： 20xx 年 5 月底以前 成項目可研、論 證、 環(huán)評 ，項目設(shè)計、生產(chǎn)設(shè)備和輔助設(shè)備采購和對外工程簽約等前期工作。以保證工作順利完成。 (2)設(shè)備購置費：按制造廠家現(xiàn)行價格加 8%運雜費進行計算。 (4) 本工程 （一期） 建設(shè)期為 7個月，根據(jù)近期物價實際變動情況，不考慮建設(shè)期間工程造價上漲。 第二期投資 700萬元。國內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)廠家的近期報價資料，并考慮運輸費用和一定程度上浮因素；內(nèi)蒙古建筑、安裝定額資料；項目建設(shè)的總體規(guī)劃資料；《工業(yè)企業(yè)財務(wù)制度》。 (2)定員 92人，年工資總額為 。建筑物按 30 年進行折舊，設(shè)備按 15 年進行折舊。 銷售收入估算 項目正常年份總產(chǎn)品銷售收入 1660 萬元，詳見銷售收入及稅金計算表。 (2)建成投產(chǎn)后達產(chǎn)率第一年及以后各年均為 100%。 (5)基準(zhǔn)折現(xiàn)率為 10%。 (7)依據(jù)國家規(guī)定，企業(yè)所得稅稅率為 25%。根據(jù)收入表、總成本表、損益表計算， 項目達產(chǎn)后， 新增銷售收入 1660 萬元 ， 利潤總額 萬元， 凈 利 潤總額 ， 實現(xiàn)稅金 萬元 （其中： 增值稅 萬元， 所得稅 萬元 ） ，高于行業(yè)的平均水平，說明項目的投資效益水平超過了同行業(yè)的要求。 該項目投資利潤率 ％ ， 大于行業(yè)平均利潤率，說明單位投資對國家積累的貢獻水平達到和超過了本行業(yè)的平均水平。項目流動比率和速 動比率很大，說明項目每年流動資產(chǎn)可以立即用于償付流動負債的能力較強。 從分析可以看出，各因素的變化都不同程度的影響到財務(wù)內(nèi)部收益率，其中銷售收入的變化對 FIRR的影響最大。 即產(chǎn)品銷售收入平衡點 =1660 %= 項目建成后，只要生產(chǎn)能力的利用率達到 %，銷售收入達到 萬元，收支就可以達到平衡。 41 第十五章 結(jié)論與建議 一、該 項目 符合 松山區(qū) 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和本地經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，建設(shè)期短，服務(wù)年限長，原料資源充 足 ，產(chǎn)品銷路有保障 。引進國際、國內(nèi)先進的生產(chǎn)設(shè)備 ， 創(chuàng)新開發(fā)塑料制品及印刷新產(chǎn)品，對于增加 地方財政收入 ，解決下崗職工再就業(yè) ， 帶動項目區(qū)的 塑料編織 產(chǎn)業(yè) 發(fā)展 ， 促進松山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展 等 具有 重要意義 。 二、該項目投產(chǎn)后，正常年份利潤總額 萬元，所得稅后全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率 %，大于基準(zhǔn)收益率，項目盈利能力較強，全部投資回收期 年，滿足有關(guān)部門的要求，盈虧平衡點%，具有一定的 抗風(fēng)險能力。 綜上所述，本項目技術(shù)成熟，設(shè)備可靠；同時該項目社會效益和生態(tài)效益顯著，方案切實可行，經(jīng)濟效益比較可觀，希望國家有關(guān)部門給予大力支持。