【正文】 工期拖延索賠 工程變更索賠。（2）事件1：索賠不成立。事件3：索賠成立。事件4：索賠成立。（3）事件2：索賠工期5d（5月15日～5月19日）事件3：索賠工期3d（5月20日～5月22日）事件4：索賠工期ld（5月23日）共計(jì)索賠工期為：5+3+1＝9（d）[案例2]答：（1）事件1合理，是甲方原因造成的；事件2不合理，是乙方自身原因造成的；事件3可以索賠工期，但費(fèi)用不能索賠，因外部供電故障不屬于甲方責(zé)任；事件4根據(jù)合同約定，工期可以索賠，但費(fèi)用不能索賠，因大雨屬于不可抗力。（3）工期延長35d，費(fèi)用為13056元。因該施工地質(zhì)條件的變化是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商所無法合理預(yù)見的。另外，業(yè)主還應(yīng)順延乙公司的開工時(shí)間和補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)因?qū)σ夜疽苍斐捎绊懀蕬?yīng)對乙公司也給予相應(yīng)的工期和費(fèi)用補(bǔ)償。同時(shí)，因?yàn)镃工作不影響乙公司，所以業(yè)主不應(yīng)給予乙安裝公司工期和費(fèi)用補(bǔ)償。由此引起的對甲公司的工期延誤和費(fèi)用損失，業(yè)主應(yīng)給予補(bǔ)償。（2）業(yè)主要求承包商暫停施工1個(gè)月的合同變更形式不妥。若在應(yīng)急情況下，可采取口頭形式，但事后應(yīng)予以書面形式確認(rèn)；否則，在合同雙方對合同變更內(nèi)容有爭議時(shí)，往往因口頭形式協(xié)議很難舉證，而不得不以書面協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。（3）因砂場地點(diǎn)變化提出的索賠要求不合理，原因是：1）承包商應(yīng)對自己就招標(biāo)文件的解釋負(fù)責(zé)；2）承包商應(yīng)對自己報(bào)價(jià)的正確性與完備性負(fù)責(zé)；3）作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以通過現(xiàn)場踏勘確認(rèn)招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂質(zhì)量是否合格，若承包商沒有通過現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)用砂質(zhì)量問題，其相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由承包商承擔(dān)。2）6月8日～6月12日的特大暴雨屬于雙方共同的風(fēng)險(xiǎn)，）6月13日～6月14日的停電屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)見的外界障礙，為不可抗力。綜上所述，承包商可以提出的工期索賠共計(jì)37d.[案例5]答：（1）支持。也就是發(fā)包人未能及時(shí)交付場地，造成承包人窩工。因此，承包人向發(fā)包人追討停、窩工費(fèi)用，是有事實(shí)和法律依據(jù)的，應(yīng)該得到法院的支持。（3）可以提供的索賠證據(jù)有：1）招標(biāo)文件、合同文件及附件，其他的各種簽約（備忘錄、修正案等），發(fā)包人認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃，各種工程圖紙（包括圖紙修改指令），技術(shù)規(guī)范等；2）來往信件，如發(fā)包人的變更指令，各種認(rèn)可信、通知、對承包人問題的答復(fù)信等；3）各種會談紀(jì)要；4）施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄；5）施工現(xiàn)場的工程文件；6）工程照片；7）氣候報(bào)告；8）工程中的各種檢查驗(yàn)收報(bào)告和各種技術(shù)鑒定報(bào)告；9）工地的交接記錄（應(yīng)注明交接日期，場地平整情況，水、電、路情況等），圖紙和各種資料交接記錄；10）建筑材料和設(shè)備的采購、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場，使用方面的記錄、憑證和報(bào)表等；11）市場行情資料，包括市場價(jià)格、官方的物價(jià)指數(shù)、工資指數(shù)、中央銀行的外匯比率等公布資料；12）各種會計(jì)核算資料；13）國家法律、法令、政策文件。A：大理石板材是一種堿性石材，容易被酸侵蝕而影響使用，因此除極少數(shù)石材以外，大理石磨光板材一般不宜用于室外飾面 B：大理石是變質(zhì)巖，為中性石材C：大理石的主要化學(xué)成分是CaO和MgO，為堿性石材 D：大理石是隱晶結(jié)構(gòu)，為中等硬度石材E：施工單位、監(jiān)理單位已完成本合同段的工作總結(jié)某企業(yè)對一項(xiàng)目進(jìn)行連續(xù)10年的投資，每年年末投資10萬元，年利率8％，則該企業(yè)第11年末可以獲得的利息為萬元。A：鏟運(yùn)機(jī) B：正向挖掘機(jī) C：拉鏟挖掘機(jī) D：裝載機(jī)E：保證安全和使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目在對綜合概算和總概算進(jìn)行審查時(shí)，如概算總投資超過原批準(zhǔn)投資估算達(dá)到一定比例，需要進(jìn)一步審查超估算的原因，這個(gè)比例是。A：直接工程費(fèi)+間接費(fèi) B：直接費(fèi)+間接費(fèi)C：直接費(fèi)+其他工程費(fèi)+間接費(fèi) D：直接工程費(fèi)+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)+間接費(fèi) E：招標(biāo)文件規(guī)定的其他條件用人單位應(yīng)對首次取得特種作業(yè)證書的人員上崗前安排不少于個(gè)月的實(shí)習(xí)操作。A：為關(guān)鍵工作 B：自由時(shí)差為零C：總時(shí)差等于自由時(shí)差 D：自由時(shí)差不超過總時(shí)差E：施工單位、監(jiān)理單位已完成本合同段的工作總結(jié)竣工圖是水利工程檔案的重要組成部分，其中的項(xiàng)目總平面圖應(yīng)由進(jìn)行編制。A：150mm B：125mm C：175mm D：200mm E：工程月(周、日)報(bào)1下列各項(xiàng)中，不屬于企業(yè)所得稅納稅人的企業(yè)是。A：4m B：9m C：10m D：11m E：工程月(周、日)報(bào)1港口與航道工程項(xiàng)目技術(shù)管理的任務(wù)中，不包括。A：建筑法 B：行政執(zhí)法 C：行政法規(guī) D：安全法1灌溉分水閘閘基開挖工程量為10萬，經(jīng)現(xiàn)場測量土石方體積比約為3：7；發(fā)包人并未要求對表土和巖石分開開挖，而合同中該部位土方、石方開挖單價(jià)分別為10元／、20元／，則該部分開挖的結(jié)算價(jià)款應(yīng)為萬元。A：分部工程驗(yàn)收 B：階段驗(yàn)收C：單位工程驗(yàn)收 D：竣工驗(yàn)收E：保證安全和使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目1屋面防水設(shè)防要求為一道防水設(shè)防的建筑，其防水等級為。A：砌筑時(shí)的環(huán)境溫度 B：砌筑的方法C：砌體的伸縮縫隙 D：砌體的結(jié)構(gòu)特點(diǎn) E：中標(biāo)通知書1建筑材料采購合同的標(biāo)的包括（）。A：基準(zhǔn)收益率 B：社會平均收益率 C：內(nèi)部收益率 D：社會折現(xiàn)率 E：玻璃幕墻2計(jì)量檢測設(shè)備每次使用前應(yīng)檢查后，方可開始計(jì)量測試。該工作有三項(xiàng)緊前工作，它們的最早完成時(shí)間分別為第10天、第12天和第13天，則工作N的總時(shí)差為天。A：訂立合同時(shí)合同簽訂地 B：訂立合同時(shí)合同履行地 C：履行合同時(shí)合同簽訂地 D：履行合同時(shí)合同履行地E：施工單位、監(jiān)理單位已完成本合同段的工作總結(jié)2在建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率為定值的情況下，建設(shè)單位管理費(fèi)與工程費(fèi)用之間的關(guān)系是。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分）礦山工程施工安全檢查的目的包括。A：灰土地基 B：素土地基 C：粉煤灰地基 D：砂和砂石地基E：施工單位、監(jiān)理單位已完成本合同段的工作總結(jié)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)質(zhì)量驗(yàn)收評定工作的部門包括。A：千分表檢具 B：塞尺 C：壓力表 D：兆歐表E：接地電阻測量儀下列關(guān)于期間費(fèi)用，描述有誤的是。A：發(fā)包人原因?qū)е鹿こ倘毕莺蛽p失 B：承包人遇到不利物質(zhì)條件C：發(fā)包人要求向承包人提前交付工程設(shè)備 D：施工過程發(fā)現(xiàn)文物E：承包人遇到異常惡劣的氣候條件，／，則路基土壓實(shí)度為。A：A級 B：級 C：級 D：級E：施工單位、監(jiān)理單位已完成本合同段的工作總結(jié)企業(yè)員工的安全教育的形式只包括。A：影響項(xiàng)目質(zhì)量的因素、工藝和工序 B：事前控制 C：事中控制 D：事后控制E：水平、垂直混合安放1建設(shè)工程施工承包合同的計(jì)價(jià)方式主要有（）。A．91%～93% B．93%～95% C．95%～98% D．98%～100%1某省水利廳作為項(xiàng)目法人擬進(jìn)行某項(xiàng)目施工招標(biāo)，該項(xiàng)目屬中央投資的公益性水利工程，則評標(biāo)委員會專家可從中抽取。A：延長工期B：調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃 C：刪減工序D：增加索賠機(jī)會E：水平、垂直混合安放1根據(jù)《防洪法》，在水工程保護(hù)范圍內(nèi)禁止從事的活動(dòng)包括。在選擇縮短持續(xù)時(shí)間的關(guān)鍵工作時(shí)，宜考慮的關(guān)鍵工作等因素。A：水冷法 B：冰冷法C：真空氣化法 D：液氮預(yù)冷法 E：風(fēng)冷法1反映財(cái)務(wù)狀況的會計(jì)要素包括__。A：最小電阻 B：供電電壓 C：額定電流 D：輸出信號 E：輸入信號電力設(shè)施是指一切有關(guān)設(shè)施的總稱。A：直接使用B：各項(xiàng)加擴(kuò)大系數(shù)后使用C：套用定額算出定額直接費(fèi)后加擴(kuò)大系數(shù) D：各項(xiàng)加大3％后使用 E：安裝高度2人工降低地下水位的施工方法包括__。A：分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位與定額單價(jià)或單位估價(jià)表中所列內(nèi)容完全一致時(shí)，可以直接套用定額單價(jià)B：分項(xiàng)工程的主要材料品種與定額單價(jià)或單位估價(jià)表中規(guī)定材料不一致時(shí)，需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算定額單價(jià)C：分項(xiàng)工程施工工藝條件與定額單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí)，一般調(diào)量不換價(jià)D：分項(xiàng)工程不能直接套用定額、不能換算和調(diào)整時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充單位估價(jià)表 E：對計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致2從空間占位看，電梯設(shè)備的基本構(gòu)成由組成。A：電氣裝置B：用電設(shè)備電氣部分 C：布線系統(tǒng)D：電光源控制設(shè)備 E：中標(biāo)通知書第五篇：二級建造師索賠經(jīng)典案例幾道索賠經(jīng)典案例例題1 [背景]某建設(shè)工程項(xiàng)目，業(yè)主與施工單位訂立了施工合同，合同工期為150天。⑵分項(xiàng)工程發(fā)生工程變更后的工程實(shí)際數(shù)量超過(或少于)工程量清單中所列數(shù)量的25%時(shí)，該分項(xiàng)工程單價(jià)予以調(diào)整，()。施工單位在開工前提交了施工進(jìn)度計(jì)劃并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，[注意：監(jiān)理工程師對進(jìn)度的批準(zhǔn)，不等于監(jiān)理工程師要承擔(dān)施工過程中由于施工方案不當(dāng)，進(jìn)度控制失控造成的損失！]計(jì)劃工期為150天。[TFA=0，TFB=30 ] 事件2：為保證施工質(zhì)量，施工單位將工作C原設(shè)計(jì)尺寸擴(kuò)大，使其作業(yè)時(shí)間增加了12天，并由此造成增加人工80個(gè)工日，材料費(fèi)5萬元，機(jī)械臺班增加20個(gè)。該工作原綜合單價(jià)為55元/m3 [因?yàn)檫@里是一個(gè)綜合單價(jià)，所以不另加綜合費(fèi)]。[TFF=] 事件5：由于施工單位的施工機(jī)械出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的機(jī)械故障，使工作D的作業(yè)時(shí)間延長了15天，由此造成人員窩工30個(gè)工日，機(jī)械閑置15個(gè)臺班。最終工程完工，實(shí)際工期為183天。1頁[問題] ，各項(xiàng)事件能得到的工期補(bǔ)償各為多少？為什么？總工期補(bǔ)償多少？？由于實(shí)際工期的變化，施工單位得到的獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)為多少？ ？ [解] ：工作A可以索賠工期20天，因?yàn)锳為關(guān)鍵工作且屬業(yè)主原因；工作B不可以得到工期補(bǔ)償，因?yàn)锽為非關(guān)鍵工作且TFB=30大于作業(yè)時(shí)間延長值；費(fèi)用索賠：8025+3050 事件2：工作C不可以工期索賠，因?yàn)镃為施工單位自身原因； 事件3：可以提出補(bǔ)償要求，由于設(shè)計(jì)變更使作業(yè)時(shí)間增加10天，因?yàn)門FE=30，工期不延長。所以，總工期補(bǔ)償20+10=30天。所以，由于實(shí)際工期的變2頁化，對施工單位的罰款為：(183180)5000=35000=15000元。在工程施工過程中，遭受暴風(fēng)雨不可抗力的襲擊，造成了相應(yīng)的損失，施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提出索賠要求，并附有與索賠有關(guān)的資料和證據(jù)。2．給已建部分工程造成破壞18萬元，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。一名在工地避雨的路人由于被大風(fēng)吹落的物品砸傷需醫(yī)療費(fèi)用2千元，業(yè)主應(yīng)給予賠償。業(yè)主應(yīng)予支付。7．因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場停工8天，要求合同工期順延8天。[問題] 1．因不可抗力發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則是什么? ，哪些成立哪些不成立(請逐條回答)? [參考答案] 1．不可抗力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任的原則：3頁(1)工程本身的損害由業(yè)主承擔(dān)；(2)人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3)造成施工單位機(jī)械、設(shè)備的損壞及停工等損失，由施工單位承擔(dān)；(4)所需清理、恢復(fù)工作的費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)；(5)工期給予順延。建設(shè)工程施工合同的簽訂與履行 練習(xí)題：某建筑公司于2002年4月16日與某廠簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房的施工合同。該工程的基坑開挖土方量為4500 m3，綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的20%。合同約定5月11日開工，5月20日完工。問題：，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。因該事件發(fā)生原因?qū)俪邪套陨淼呢?zé)任。因該施工條件的變化不是承包商引起的。因該事件是設(shè)計(jì)變更引起的索賠。因該事件是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以合理預(yù)見的。事件三：因增加工程量引起的工期延長，按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃計(jì)算。5）工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄；工程停水、停電和干擾事件影響的日期； 6）工程有關(guān)部位的照片及錄像等； 7)工程驗(yàn)收報(bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等；8)工程材料采購、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)； 9）國家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)