【正文】 標(biāo)，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。公司產(chǎn)品研發(fā)一直堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、引進(jìn)高新技術(shù)的原則，除依靠自有技術(shù)力量外，還運(yùn)用多種機(jī)制，注重聯(lián)合開(kāi)發(fā)，通過(guò)多種方式提高新產(chǎn)品技術(shù)水平。通過(guò)對(duì)研發(fā)中心擴(kuò)建，利用研發(fā)中心的技術(shù)力量為行業(yè)提供關(guān)鍵的生產(chǎn)技術(shù)和核心部件技術(shù)工藝的能力，將有市場(chǎng)潛力的技術(shù)開(kāi)發(fā)成果以及研究項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)研發(fā)中心的工程化研究，形成可批量生產(chǎn)的工程化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)科技成果轉(zhuǎn)化。擴(kuò)建研發(fā)中心（開(kāi)發(fā)中心及檢測(cè)中心），有利于提高研發(fā)水平及產(chǎn)品質(zhì)量，鞏固企業(yè)的優(yōu)勢(shì)地位東升電子的大部分產(chǎn)品涉及安全領(lǐng)域，是國(guó)家的公共安全的重要保障手段，對(duì)產(chǎn)品的可靠性要求極高。擴(kuò)建研發(fā)中心（開(kāi)發(fā)中心及檢測(cè)中心），將有利于保持公司現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)用戶對(duì)公司的信任和依賴(lài)，從而大大提高公司的競(jìng)爭(zhēng)力。擴(kuò)建研發(fā)中心，特別是檢測(cè)中心，對(duì)公司新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)研制無(wú)論是速度上還是可靠性方面都將有極大的促進(jìn)作用。通過(guò)擴(kuò)建研發(fā)中心，特別是檢測(cè)中心，公司新產(chǎn)品認(rèn)證前可以做到充分的摸底試驗(yàn)，減少認(rèn)證時(shí)的多次修改，縮短產(chǎn)品的認(rèn)證時(shí)間，提高認(rèn)證一次通過(guò)率；加速產(chǎn)品市場(chǎng)化進(jìn)程，加快成果轉(zhuǎn)化。東升電子現(xiàn)有廠區(qū)位于鄭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)雪松路 169 號(hào)，廠區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利，是項(xiàng)目的理想建設(shè)用地。廠區(qū)用地總面積為 47,（ 畝）。廠址建設(shè)條件2．1 地理位置鄭州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)位于鄭州市區(qū)西部，緊鄰環(huán)城高速公路，區(qū)內(nèi)環(huán)境良好，沒(méi)有污染源，鄭州是全國(guó)的重要交通樞紐，交通十分便捷。地下水位、水質(zhì)：本次勘察所揭露的地下水位埋深約為20 米以下，根據(jù)區(qū)域水文資料，為中性水，對(duì)混凝土無(wú)侵蝕性，并對(duì)基礎(chǔ)施工無(wú)影響。2．2．3 抗震設(shè)防根據(jù)現(xiàn)行的“中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖”（1990）本地區(qū)的地震烈度為Ⅶ度，建筑抗震設(shè)計(jì)按“工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范BGJ1189”執(zhí)行，抗震設(shè)計(jì)按Ⅶ度設(shè)防。廠內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施條件3．1 供電：廠區(qū)供電電源為鄭州市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)供電公司向東升電子提供的單電源單回路供電，高壓以10KV 電壓從瑞34 板蓮花配電線經(jīng)蓮花二纜箱4 分支，目前廠區(qū)內(nèi)安裝有容量為 500KVA 環(huán)網(wǎng)型箱變和 250KVA 箱變各1 臺(tái)，本項(xiàng)目需增加容量為1,000KVA 箱變，方可滿足要求。廠區(qū)內(nèi)的排水主要有雨水、生活污水及少量清洗車(chē)間、設(shè)備廢水。3．3 通信：鄭州市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有市話容量較大，固定電話隨時(shí)可申請(qǐng)安裝，不需在企業(yè)內(nèi)另設(shè)通訊交換設(shè)施。第五章 項(xiàng)目投資方案投資項(xiàng)目的選址、擬建設(shè)的面積、土地的取得方式和土地用途公司在原有和新增土地上規(guī)劃擴(kuò)建研發(fā)中心（開(kāi)發(fā)中心及檢測(cè)中心），總建筑面積為24,400平方米，其中設(shè)計(jì)研發(fā)辦公及實(shí)驗(yàn)中心14,000平方米，檢測(cè)辦公及檢測(cè)中心 8,000平方米，倉(cāng)儲(chǔ)面積1,500 平方米，資料室及其他輔助配套900平方米。項(xiàng)目投資概算本項(xiàng)目的投資概算情況如下表所示：（單位：萬(wàn)元）項(xiàng)目名稱(chēng) 投資額建筑投資 3, 安裝工程費(fèi) 規(guī)?？偼顿Y 4,項(xiàng)目建設(shè)周期本項(xiàng)目建筑布局規(guī)劃及施工進(jìn)度將結(jié)合原有的募投項(xiàng)目和施工場(chǎng)地的要求綜合考慮開(kāi)工順序。研發(fā)中心建設(shè)裝修完成之后迅速進(jìn)行研發(fā)、檢測(cè)設(shè)備的搬遷、購(gòu)置和安裝調(diào)試，隨后進(jìn)入實(shí)際運(yùn)營(yíng)。第六章 社會(huì)效益分析有利于增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力擴(kuò)建研發(fā)中心（開(kāi)發(fā)中心及檢測(cè)中心）將極大提高企業(yè)的自主創(chuàng)新能力，為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐。擴(kuò)建研發(fā)中心，將大大提高新產(chǎn)品研制成功的速度，縮短新產(chǎn)品的研制周期，加快新產(chǎn)品上市的步伐，使企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中獲得先機(jī)。因此，擴(kuò)建研發(fā)中心，能為產(chǎn)品盡早進(jìn)入市場(chǎng)創(chuàng)造良好的條件，為企業(yè)生產(chǎn)出安全可靠的產(chǎn)品提供保障。高科技產(chǎn)品市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)體現(xiàn)在技術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)，項(xiàng)目的建設(shè)將不斷加強(qiáng)企業(yè)自主創(chuàng)新能力，提高產(chǎn)品和企業(yè)在行業(yè)中的地位。擴(kuò)建研發(fā)中心（開(kāi)發(fā)中心及檢測(cè)中心）為企業(yè)后續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支持，增強(qiáng)企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。第七章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)新增折舊影響利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)建研發(fā)中心（開(kāi)發(fā)中心及檢測(cè)中心）后，公司固定資產(chǎn)規(guī)模將增加 4,500 萬(wàn)元，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后增加年折舊費(fèi)約142 萬(wàn)元。短期收益的風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)建研發(fā)中心（開(kāi)發(fā)中心及檢測(cè)中心）投資較大，短期內(nèi)不會(huì)產(chǎn)生直接的經(jīng)濟(jì)效益，只能在后期潛在的收益中體現(xiàn)。項(xiàng)目實(shí)施完成后，可形成國(guó)內(nèi)氣體檢測(cè)傳感器及儀表的研發(fā)和檢測(cè)基地，有利于解決我國(guó)氣體探測(cè)共性基礎(chǔ)問(wèn)題，打破國(guó)外壟斷，提升行業(yè)的技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)十分必要而且切實(shí)可行。成都研發(fā)中心采用租賃辦公樓方式成立，總面積2300平方米，總投資***萬(wàn)元，其中，裝修費(fèi)用***萬(wàn)元，設(shè)備投入***萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金***萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)***萬(wàn)元。澄海研發(fā)中心采用新建辦公樓方式成立，總建筑面積***平方米，總投資***萬(wàn)元，其中，土地購(gòu)置費(fèi)用***萬(wàn)元，工程建設(shè)費(fèi)用及裝修費(fèi)用***萬(wàn)元，其他工程費(fèi)用(規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi))***萬(wàn)元，設(shè)備投入***萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金***萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)***萬(wàn)元。本次研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，將大力提升公司產(chǎn)品科技創(chuàng)新水平，從根本上提升公司產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力，為公司未來(lái)市場(chǎng)開(kāi)拓打下堅(jiān)實(shí)的技術(shù)基礎(chǔ)。早教是終身學(xué)習(xí)的開(kāi)端，是國(guó)民教育體系的重要組成部分。我國(guó)早教行業(yè)在近30年的發(fā)展歷程中有三次標(biāo)志性的事件：1981年10月，教育部頒發(fā)了《幼兒園教育指導(dǎo)綱要(試行草案)》(下簡(jiǎn)稱(chēng)“《綱要》”)?！笆濉逼陂g，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十五計(jì)劃”中首次提出“要重視兒童早教事業(yè)”。(二)中國(guó)早期教育行業(yè)剛剛起步，發(fā)展?jié)摿薮笾袊?guó)早教行業(yè)起步于上世紀(jì)90年代末，以諸如金寶貝、東方愛(ài)嬰等第一批國(guó)際知名早教機(jī)構(gòu)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)為重要標(biāo)志，行業(yè)整體仍處于起步階段，各層面監(jiān)管體制仍在不斷完善。……三、項(xiàng)目目的和必要性分析.(一)早教用品多樣化、多功能化對(duì)企業(yè)研發(fā)水平提出更高要求.(二)公司快速發(fā)展，需要相應(yīng)研發(fā)水平支撐.(三)研發(fā)人員結(jié)構(gòu)仍待完善，部分研發(fā)方向人力資源不充足.……四、 | (一)公司現(xiàn)有研發(fā)實(shí)力為本項(xiàng)目順利實(shí)施打下基礎(chǔ).(二)公司的研發(fā)項(xiàng)目制度為項(xiàng)目順利實(shí)施提供保障.……第三章 、點(diǎn)讀筆類(lèi)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及升級(jí).……第四章 、前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 | 五、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排.……第六章 可行性研究結(jié)論與建議.（注：由于涉及保密協(xié)議，保護(hù)客戶隱私，項(xiàng)目核心內(nèi)容不予展示，盡請(qǐng)諒解。可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)?？尚行匝芯繄?bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意