【正文】 七張請(qǐng)假單證明申請(qǐng)人已同意用事假抵消年休假，申請(qǐng)人對(duì)此予以否認(rèn)，認(rèn)為請(qǐng)假單上沒有申請(qǐng)/ 7人本人簽字，自己未休2011的年休假。被申請(qǐng)人于2011年12月19日向申請(qǐng)人出具了解除勞動(dòng)合同證明書，其中解除勞動(dòng)合同原因?yàn)椤皢T工本人提出辭職”。本委認(rèn)為：勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。勞動(dòng)者提供勞務(wù)，用人單位應(yīng)當(dāng)依照約定如數(shù)、如期發(fā)放工資。根據(jù)《職工帶薪年休假條例》第三條規(guī)定，申請(qǐng)人2011年可享受年休假10天，被申請(qǐng)人提供7張請(qǐng)假單證明申請(qǐng)人已休假7天，但申請(qǐng)人提出7張請(qǐng)假單上均無本人簽字，被申請(qǐng)人方也未提交其他證據(jù)證明申請(qǐng)人已休2011年休假，因此申請(qǐng)人/ 72011年已休年休假為10天。《企業(yè)職工帶薪年休假實(shí)施辦法》第十一條規(guī)定：“計(jì)算未休年休假工資報(bào)酬的日工資收入按照職工本人的月工資除以月計(jì)薪天數(shù)進(jìn)行計(jì)算”。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定:當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明，沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，故本委采信申請(qǐng)人的說法?！哆|寧省工資支付規(guī)定》第二十二條規(guī)定.“計(jì)算加班工資的日或者小時(shí)工資基數(shù)和休假期間的工資，應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同中約定的勞動(dòng)者本人工資標(biāo)準(zhǔn)確定。勞動(dòng)合同、集體合同均未約定的按照勞動(dòng)者本人正常工作應(yīng)得的工資確定”。則應(yīng)以雙方勞動(dòng)合同中約定的工資標(biāo)準(zhǔn)1600元為計(jì)算依據(jù)，根據(jù)申請(qǐng)人提供的工資條被申請(qǐng)人應(yīng)還申請(qǐng)人加班費(fèi)8889元。申請(qǐng)人依據(jù)上述規(guī)定于2011年12月19日提出解除勞動(dòng)合同，被申請(qǐng)人認(rèn)可于2011年12月19日收到該通知。依據(jù)《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第二十條之規(guī)定及《勞動(dòng)合同法》第四十七條之規(guī)定，247。申請(qǐng)人主張與被申請(qǐng)人所簽訂的勞動(dòng)合同部分無效的情形，不符合《勞動(dòng)合同法》第二十六條、二十七條規(guī)定的勞動(dòng)合同無效的情形，因此對(duì)其提出的賠償費(fèi)用申請(qǐng)不予支持。最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件適用法律若干問題的解釋(三))第九條、《遼寧省工資支付規(guī)定》第二十二條、《職工/ 7帶薪年休假條例》第三條、《企業(yè)職工帶薪年休假實(shí)施辦法》第十二條、十一條之規(guī)定，裁決如下:被申請(qǐng)人支付申請(qǐng)人拖欠工資808元；被申請(qǐng)人支付申請(qǐng)人加班費(fèi)8889元；3；被申請(qǐng)人支付申請(qǐng)人未休年休假3506元； 。如不服本裁決，可自收到本裁決書之日起15日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲 裁 員： 管圣峰大連市金州新區(qū)勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)二0一二年四月十九日書記員：欒玉華/ 7第五篇：仲裁裁決書 實(shí)例重慶仲裁委員會(huì)裁 決 書2006渝裁（房）字第432號(hào)申請(qǐng)人石平，男，漢族，1972年8月23日生，住址重慶市九龍坡區(qū)石坪橋橫街2號(hào)附6號(hào)3單元4號(hào)。被申請(qǐng)人重慶市九龍坡區(qū)房地產(chǎn)管理局楊家坪房管所，住所地重慶市九龍坡區(qū)楊家坪正街13號(hào)銀都大廈13樓。委托代理人曹偉，重慶鈞睿律師事務(wù)所律師。根據(jù)《重慶仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》（以下簡稱仲裁規(guī)則）的規(guī)定，本會(huì)向被申請(qǐng)人送達(dá)了參加仲裁通知書、仲裁申請(qǐng)書副木、仲裁規(guī)則、仲裁員名冊(cè)和仲裁員選指定書等材料。根據(jù)仲裁規(guī)則第七十四條的規(guī)定，本案適用簡易程序。仲裁庭于2007年1月18日依法不公開開庭審理了本案。雙方對(duì)本案的事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行了核對(duì)和質(zhì)證，并回答了仲裁庭的提問，雙方進(jìn)行了辯論，并作了最后陳述。本案已審理終結(jié)，現(xiàn)予以裁塊。申請(qǐng)人如數(shù)交清了購房款225，772元，并于2004年12月23日向海潮物業(yè)發(fā)展有限公司繳納了11，412元地產(chǎn)稅?，F(xiàn)在距交房之日已經(jīng)超過了360天，被申請(qǐng)人卻不能為申請(qǐng)人辦理兩證，申請(qǐng)人多次向被申請(qǐng)人提出退房要求被拒絕。根據(jù)合同補(bǔ)充條款的約定和《中華人民共和國合同法》第93條、94條的規(guī)定，申請(qǐng)人有權(quán)解除合同，要求退房退款以及由被申請(qǐng)人承擔(dān)違約金。據(jù)此，申請(qǐng)人提出如下仲裁請(qǐng)求：裁決解除申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于2004午11月9日簽訂的《重慶市商品房買賣合同》；由申請(qǐng)人退還給被申請(qǐng)人位于九龍坡區(qū)石坪橋正街36號(hào)負(fù)一樓 197號(hào)商鋪；由被申請(qǐng)人退還給申請(qǐng)人購房款225，772元，退還其他費(fèi)用11，412元，并按合同約承擔(dān)違約金；由被申請(qǐng)人補(bǔ)償申請(qǐng)人為辦理仲裁案件所支出的合理的律師費(fèi)2，000元。2004年11月9日雙方簽訂購房合同，2005年4月8日交付商鋪，申請(qǐng)人此后一直正常對(duì)外租賃使用。被申請(qǐng)人未能在交房后360天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證是受政策變化等不可抗力因素影響，被申請(qǐng)人對(duì)此毫無過錯(cuò)，并己積極履行了提交資料辦理產(chǎn)權(quán)證的全部義務(wù)。此前，該樓盤被仲裁裁決解除合同的案件，是因這部分案件涉及的商鋪的面積低于4平方米，根據(jù)市地房局和市商委的文件，低于4平方米的商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)證。綜上所述，被申請(qǐng)人對(duì)延遲辦證無任何過錯(cuò)，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，本案仲裁申請(qǐng)人的仲裁請(qǐng)求應(yīng)予駁回。證明此款系被申請(qǐng)人委托重慶海潮物業(yè)發(fā)展有限公司收取的地產(chǎn)稅；重慶原野律師事務(wù)所開具的NO:00826689號(hào)發(fā)票，證明申請(qǐng)人支出的律師費(fèi)2，000元； 2006渝裁（房）字第191號(hào)裁決書，證明被申請(qǐng)人在售房中的違約行為已有仲裁依據(jù)。但是，對(duì)第3份證據(jù)中的物業(yè)管理合約認(rèn)為與本案無關(guān)聯(lián)性，第6份證據(jù)裁定的是小于4平方米的商鋪，商鋪、攤位小于4平方米現(xiàn)在不能辦理產(chǎn)權(quán)證，但大于4平方米的，現(xiàn)在可以辦理產(chǎn)權(quán)證了。被申請(qǐng)人為證明其答辯意見，舉示了如下證據(jù)：《重慶市九龍坡區(qū)人民政府關(guān)于減免陽光心殿項(xiàng)目超面積部份土地出讓金和配套費(fèi)等的請(qǐng)示》（九龍坡府文[2004]49號(hào)文件）、《重慶市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于九龍坡區(qū)政府申請(qǐng)減免陽光心殿項(xiàng)目超面積部分配套費(fèi)的意見》（渝建文[2004]205號(hào)文件），證明陽光心殿危改項(xiàng)目出現(xiàn)的特殊情況，懇求市政府對(duì)超面積部分土地出讓金和配套費(fèi)給予減免；業(yè)主信訪件《政府說話不算話》，證明業(yè)主提出超出原則的要求，導(dǎo)致被申請(qǐng)人不能如期辦證。說明被申請(qǐng)人一直在辦理相關(guān)事情；《楊家坪房管所關(guān)于陽光心殿住宅面積土地出讓金掛賬處理的情況說明》，證明九龍坡區(qū)國土分局同意被申請(qǐng)人陽光心殿項(xiàng)目超面積部分的土地出讓金2，267，265元掛賬處理，先為該項(xiàng)目業(yè)主辦理兩證；房地產(chǎn)權(quán)屬證書（105D房地證2005字第00211號(hào)），證明被申請(qǐng)人是九龍坡區(qū)石坪橋正街35號(hào)36號(hào)商鋪的靳有權(quán)人；重慶市九龍坡區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所《情況說明》、重慶市九龍坡區(qū)國土資源管理分局《情況說明》、重慶市九龍坡區(qū)房地產(chǎn)管理局《關(guān)于“陽光心殿”非住宅辦理房地產(chǎn)權(quán)證相關(guān)情況的說明》，證明被申請(qǐng)人盡了辦證義務(wù)，不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；重慶市九龍坡區(qū)房屋管理局楊家坪房管所《情況說明》，證明申請(qǐng)人提交的重慶海潮物業(yè)發(fā)展有限公司的收款收據(jù)，系被申請(qǐng)人委托重慶海潮物業(yè)發(fā)展有限公司代收的費(fèi)用。申請(qǐng)人對(duì)被申請(qǐng)人舉示的第7份證據(jù)的證明效力沒有發(fā)表意見。因申請(qǐng)人對(duì)被申請(qǐng)人舉示的證據(jù) 7真實(shí)性無異議，仲裁庭對(duì)被申請(qǐng)人所舉示的證據(jù)6的真實(shí)性予以確認(rèn)，對(duì)證據(jù)7的真實(shí)性和證明力予以確認(rèn)。合同補(bǔ)充條款第七條規(guī)定：“若交房后360天內(nèi)出賣人不能給買受人辦理其購買攤位/商鋪的《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》，則買受人可以選擇退房，出賣人在30天內(nèi)退還買受人交納的房款并按國家銀行同期存款利率支付違約金”。2004年12月23日，被申請(qǐng)人委托重慶海潮物業(yè)發(fā)展有限公司收取了申請(qǐng)人11412元其他費(fèi)用，并出據(jù)了收據(jù)一張。2006午11月14日重慶原野律師事務(wù)所接受申請(qǐng)人的授權(quán)委托，向申請(qǐng)人收取了2000元律師費(fèi)。五、仲裁庭意見 仲裁庭經(jīng)過審查認(rèn)為：申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的《重慶市商品房買賣合同》，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，其內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效?！吨腥A人民共和國民法通則》第一百五十三條規(guī)定，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。因此，被申請(qǐng)人關(guān)于無法及時(shí)辦證是因?yàn)檎吆驼姓袨榈炔豢煽沽σ蛩卦斐傻霓q稱不能成立。根據(jù)雙方當(dāng)事人在合同補(bǔ)充條款中約定：若交房后360天內(nèi)出賣人不能給買受人辦理其購買攤位/商鋪的《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》，則買受人可以選擇退房，出賣人在30天內(nèi)退還買受人交納的房款并按國家銀行同期存款利率支付違約金。合同解除后，被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按合同約定向申請(qǐng)人返還并支付以下費(fèi)用：按約向申請(qǐng)人返還已付房款并支付違約金，違約金按已付房款 225，772元，%計(jì)算，從2005年4月8日交房時(shí)起360日后，即2006年4月4日起，至作出仲裁決定之日，即2007年2月8日止，共計(jì)1，376元；退還委托重慶海潮物業(yè)發(fā)展有限公司向申請(qǐng)人收取的其他費(fèi)用11，412元。六、裁塊根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五條、《中華人民共和國合同法》第九十三條、第一百○七條、《重慶仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》第六十八條、《中華人民共和國仲裁法》第五十一條的規(guī)定，裁決如下：（一）解除申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于2004年11月9日簽訂的《重慶市商品房買賣合同》；（二）申請(qǐng)人退還被申請(qǐng)人位于九龍坡區(qū)石坪橋正街36號(hào)負(fù)一樓197號(hào)商鋪；（三）被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人退還購房款225，772元，退還其他費(fèi)用11，412元，并支付違約金1，376元；（四）被申請(qǐng)人補(bǔ)償申請(qǐng)人為辦理仲裁案件所支出的合理的律師費(fèi)2，000元。被申請(qǐng)人自收到本裁決之日起15日內(nèi)，將應(yīng)承擔(dān)的仲裁費(fèi)及上述款項(xiàng)直接支付給申請(qǐng)人。獨(dú)任仲裁員：胡延非二○○七年二月八日 書 記 員：魏艷峰