【正文】 人承諾按公積金中心要求，在該套房屋所在樓棟封頂后再辦理公積金貸款，在此期間本人將一直保持良好的征信記錄（無銀行貸款記錄，無違約記錄），若在辦理公積金貸款時(shí)，再次查詢征信記錄出現(xiàn)不良記錄（貸款記錄或者信用卡透支未及時(shí)還的惡性記錄等等）導(dǎo)致不能辦理公積金貸款，本人會在該棟樓封頂時(shí)把剩余房款一次性補(bǔ)交給______公司，此間產(chǎn)生的法律責(zé)任由本人自行承擔(dān)。首付款 元，余款 萬元整（大寫： 萬圓整）辦理公積金貸款由銀行按揭支付。（2）若本人未向公積金中心全額繳納公積金擔(dān)保費(fèi)用貴公司有權(quán)解除合同，同時(shí)，無條件配合辦理解除合同所需相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因此給貴公司造成的其他損失（包括但不限于借款人各項(xiàng)按揭貸款損失、利息損失、銀行提前還款違約金等費(fèi)用、因維權(quán)所產(chǎn)生的包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。申請人愿意遵守相關(guān)住房公積金貸款管理規(guī)定，按時(shí)償還貸款本息，并愿意用貸款所購的房產(chǎn)進(jìn)行抵押。申請人：**（手?。?0XX年6月30日公積金貸款申請書二：住房公積金貸款申請書（313字）XX市住房公積金管理部：本人（性別），現(xiàn)年歲，（婚姻狀況），為本地合作市常住人城鎮(zhèn)戶口，系正式在職職工，在貴部按月足額繳存住房公積金。現(xiàn)因（購買單位集資建房、自建住房、大修）房屋（）套，面積（）平方米，價(jià)款總值（大寫）萬元，已付款（大寫）萬元，有（付款發(fā)票、購房合同、集資建房批文，房產(chǎn)證、二手交易證明等）為憑。請予以發(fā)放《住房公積金貸款申請審批表》，批準(zhǔn)貸款為盼。借款人：XXXXXXX年X月X日第五篇：個(gè)人住房公積金貸款目前，銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個(gè)人類兩大類。個(gè)人類貸款可分為兩大類：個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人商業(yè)貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。個(gè)人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為下的元月一日。（二）個(gè)人住房公積金貸款額度購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價(jià)的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價(jià)值的50%。借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價(jià)的50%；每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。借款人在申請個(gè)人二手住房公積金貸款時(shí)應(yīng)提供下列資料：所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》所購房屋評估報(bào)告書賣房方夫妻雙方身份證、戶口??；購房合同（五）借款人償還貸款根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：每月120日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；委托貸款銀行代扣償還。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。二、個(gè)人購置住房貸款個(gè)人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款最高金額為購房金額的80%。（二）個(gè)人住房貸款利率個(gè)人住房貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為下的元月一日，按照利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。（四）個(gè)人住房貸款需提供的資料借款人在申請個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫《個(gè)人住房貸款申請審批表》，同時(shí)需提供如下資料：借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。（五）辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù)貸款批準(zhǔn)后，購房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：（1）購房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產(chǎn)抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由貸款銀行保管。因此，在抵押期間，抵押權(quán)人不占有作為抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并負(fù)有妥善保管之義務(wù)，包括為該房屋投保，以防該房屋因自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損。房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)可由貸款銀行代為辦理，借款人可自行選擇保險(xiǎn)公司。以房屋價(jià)格保險(xiǎn)的，按實(shí)際損失金額全額賠償；以貸款金額保險(xiǎn)的，按“實(shí)際損失金額（貸款金額247。（七）借款人不按時(shí)償還貸款應(yīng)承擔(dān)的后果還貸款本息的方式有以下兩種，由貸款人和銀行共同約定。在貸款期內(nèi)，每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。當(dāng)發(fā)生下列任何一種情況時(shí)，貸款銀行將依法處置抵押房屋。（八）借款人出現(xiàn)下列情形之一銀行不受理個(gè)人住房貸款年齡在18歲（不含）以下，或在65歲（不含）以上的申請人；不具有完全民事行為能力的自然人；不能提供合法有效身份證明、收入證明或職業(yè)證明、提供虛假證明的申請人；已查知有不良信用記錄的申請人。最高成數(shù)不超過五成，貸款期限最長不得超過5年。四、個(gè)人家居消費(fèi)貸款個(gè)人家居消費(fèi)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于家居支出的貸款。借款人辦理個(gè)人家居組合貸款，除需提供辦理個(gè)人住房貸款中的借款人資料外，還需提供以下資料：購置大件家居商品的合同或意向書原件；如有指定劃款商戶，應(yīng)提供商戶銀行賬號；借款人房屋已在銀行辦理按揭貸款且未全部清償，必須提供原個(gè)人住房貸款的《個(gè)人購房借款合同》和已設(shè)定抵押的《他項(xiàng)權(quán)證書》復(fù)印件；貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告。所購商用房應(yīng)是現(xiàn)房，最高成數(shù)不得超過六成，貸款期限最長不得超過10年。兩筆貸款按照公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率分別計(jì)息，貸款期限一致。