【正文】 商業(yè)建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意。通過公共空間的變化處理，創(chuàng)造出不同的主題和鮮明個(gè)性風(fēng)格，形成內(nèi)部四通八達(dá)的網(wǎng)絡(luò)，成為商業(yè)人流集散、水平垂直交通的樞紐；l 沿中庭四周布置休息茶座，使之成為公共空間中的半私密休息空間，給消費(fèi)者一種領(lǐng)域感和放松休息。商業(yè)交通組織及設(shè)施建議l 水平交通組織：以挑空中庭為主要交通核心，通過有效的視線引導(dǎo)，到達(dá)分布于項(xiàng)目各層的商業(yè)出入口，將分散的商業(yè)板塊自然地聯(lián)成一體，實(shí)現(xiàn)各商業(yè)主題功能區(qū)消費(fèi)群體的互動(dòng)與共享。商業(yè)服務(wù)設(shè)施配置建議l 服務(wù)設(shè)施：包括電話亭、郵箱報(bào)刊亭、垃圾桶、座椅、指南圖、觸摸顯示屏、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等，進(jìn)行統(tǒng)一的布局及造型設(shè)計(jì)，并賦予這些設(shè)施以景觀方面的品質(zhì)和系統(tǒng)性。l 照明設(shè)施：包括人行道燈、廣場(chǎng)燈、埋地?zé)?、泛光燈等，造型以現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔為原則，與商業(yè)風(fēng)格一致，其照明質(zhì)量應(yīng)該注重的是大眾的視覺體驗(yàn)以及公共非營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的光環(huán)境設(shè)計(jì)，并考慮節(jié)能及便于管理控制、后期維護(hù)?！龅叵虏糠謑 地下部分設(shè)計(jì)盡量滿鋪基地，地下設(shè)置為3層，地下一層為商業(yè)，地下二、三X國(guó)際商業(yè)中心設(shè)計(jì)任務(wù)書層為停車及設(shè)備用房。并考慮卸貨平臺(tái)，貨車停放及渣土清運(yùn)，垃圾間干濕分開。X國(guó)際商業(yè)中心設(shè)計(jì)任務(wù)書第六章 結(jié)構(gòu)、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求■ 5A甲級(jí)寫字樓無障礙設(shè)施：必須完全滿足國(guó)家、鄂爾多斯市當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)無障礙設(shè)計(jì)的規(guī)范要求，包括室內(nèi)和室外部分。必要時(shí)可以進(jìn)行多個(gè)結(jié)構(gòu)方案的比較和論證，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案。l 結(jié)構(gòu)形式：結(jié)構(gòu)的開間尺寸在綜合分析之基礎(chǔ)上，以爭(zhēng)取最大的成本利用率。因此，結(jié)構(gòu)體系應(yīng)能作簡(jiǎn)單的修改。l 在整體設(shè)計(jì)方案和樓面布置中應(yīng)充分考慮自然采光和通風(fēng)。服務(wù)性物品的專用運(yùn)輸系統(tǒng)應(yīng)與人行交通流分離。交通系統(tǒng)的布置與尺寸應(yīng)根據(jù)適當(dāng)?shù)脑O(shè)備和使用人員數(shù)量考慮，以爭(zhēng)取運(yùn)輸?shù)淖畲笮省 根據(jù)樓層數(shù)和每層面積大小，建筑師或電梯顧問應(yīng)提出合適的電梯總數(shù)和運(yùn)行速度。深化設(shè)計(jì)應(yīng)以有效辦公面積和辦公密度確定合理的電梯分布方案。電梯應(yīng)有觸摸式面板并滿足殘疾人使用需要，同時(shí)滿足國(guó)家有關(guān)無障礙設(shè)計(jì)的規(guī)范的要求。l 應(yīng)考慮樓梯、電梯安全系統(tǒng)和逃生裝置。X國(guó)際商業(yè)中心設(shè)計(jì)任務(wù)書采暖通風(fēng)和空調(diào) 1)概要l 設(shè)計(jì)內(nèi)容包括冷凍站設(shè)計(jì)、集中空調(diào)設(shè)計(jì)、地下停車庫(kù)及機(jī)電設(shè)備用房、熱交換站的通風(fēng)設(shè)計(jì)，包括廚房、衛(wèi)生間、開水間的通風(fēng)設(shè)計(jì)，消防樓梯間及前室等的通風(fēng)設(shè)計(jì)。建議按照集散型系統(tǒng)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)集中管理、分散控制，集中操作、分散執(zhí)行，最終達(dá)到各種設(shè)備協(xié)調(diào)有序工作。要有效布置建筑的機(jī)械設(shè)備，但是不能因此而占用或破壞可出租的空間。系統(tǒng)要易于服務(wù)與維護(hù)，系統(tǒng)、設(shè)備和操作過程應(yīng)該將能耗和維護(hù)人員的需求減到最小。l 系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)重點(diǎn)考慮加時(shí)空調(diào)使用的靈活性。盡量減少通風(fēng)的噪音和通過管道或其它服務(wù)設(shè)施傳播的噪音。聲音的傳播系數(shù)不能大于NC40。3)設(shè)計(jì)原則l 5A甲級(jí)寫字樓空調(diào)系統(tǒng)結(jié)合平面設(shè)計(jì)、未來可能的分隔，保證各獨(dú)立單元可分控；l 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置時(shí)應(yīng)分區(qū)設(shè)置各分系統(tǒng)，以便分區(qū)管理、分戶計(jì)量的需要； l 新風(fēng)量不應(yīng)低于40立方/；l 根據(jù)不同季節(jié)提供不同的新風(fēng)、排風(fēng)模式，以節(jié)省能源；l 首層大堂、底商的全空氣空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置時(shí)應(yīng)注意對(duì)于大空間的制冷制熱的控制，避免冬季供熱時(shí)，熱空氣上升，地面溫度偏低的現(xiàn)象，同時(shí)具有加濕功能； l 酒店客房衛(wèi)生間設(shè)置豎向分區(qū)的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，地下停車庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，公共衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，游泳池設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)。對(duì)于中央控制室、信息中心室、消防中心、設(shè)備和配電機(jī)房的空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)予以合理考慮，空調(diào)機(jī)房應(yīng)有較好的隔聲和密閉性，空調(diào)機(jī)房的外門應(yīng)向外開啟，應(yīng)考慮搬運(yùn)設(shè)備的入口或預(yù)留安裝孔洞； l 應(yīng)由暖通工程師負(fù)責(zé)完成空調(diào)冷熱負(fù)荷的數(shù)值計(jì)算；l 考慮能量?jī)?chǔ)存和熱量再利用問題，每個(gè)系統(tǒng)都應(yīng)為業(yè)主考慮以下因素： ——初期投資成本； ——運(yùn)行成本；——維護(hù)成本（包括：預(yù)防性的維護(hù)和修理）； ——使用年限； ——其他無形因素； ——建設(shè)的可行性。其成本和設(shè)計(jì)的注意事項(xiàng)應(yīng)該明確規(guī)定，并和業(yè)主共同商討。要在門上設(shè)置排氣格柵或采取其它的適當(dāng)措施。此分析將會(huì)在初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行調(diào)整；l 通過對(duì)不同類型的能源管理系統(tǒng)(EMS)等的計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，以確定哪種系統(tǒng)在運(yùn)行效率和能量貯存方面最為有效。l 必須評(píng)估可選的控制裝置。管道和給排水設(shè)備1)給排水包括：生活給水、生活熱水、消防系統(tǒng)給排水設(shè)計(jì)、雨污水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、中水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、空調(diào)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、洗衣房、游泳池給排水設(shè)計(jì)、停車庫(kù)消防給排水設(shè)計(jì)。l 水管應(yīng)該根據(jù)規(guī)范進(jìn)行消毒，未軟化的水可供電動(dòng)飲水機(jī)和茶水間使用。l 給水系統(tǒng)建議單獨(dú)做凈化水處理系統(tǒng)，達(dá)到直接飲用標(biāo)準(zhǔn)。l 根據(jù)大樓今后管理需要應(yīng)考慮能源計(jì)量如：水表、熱表等。l 洗手盆設(shè)冷、熱水。l 廚房排水需做隔油處理后再排放。在地下或基礎(chǔ)內(nèi)的排水溝內(nèi)設(shè)置沉積物的攔截口和清掃口。收集器要實(shí)用，并且易于用機(jī)械方法清洗，地下餐廳后廚區(qū)應(yīng)考慮排油煙位置。電力供應(yīng)l 本項(xiàng)目按照一級(jí)負(fù)荷用電考慮，引入兩路獨(dú)立的高壓電源，重要負(fù)荷應(yīng)有第三種備用電源方式，需確定備用電源和應(yīng)急電源容量，有自備發(fā)電機(jī)時(shí)，說明啟動(dòng)方式與市電網(wǎng)的關(guān)系。l 工程供電：高低壓進(jìn)出線路的型號(hào)及敷設(shè)方式，酒店、寫字樓、商業(yè)不同業(yè)態(tài)的建筑內(nèi)豎井的合理分布和合理的配電路徑及安裝方式。l 為了滿足預(yù)期用戶的需要，基本的電力供應(yīng)滿足要求或更高，雙路供電，備用發(fā)電機(jī)（備用發(fā)電機(jī)除應(yīng)急外，還應(yīng)滿足大型外資金融機(jī)構(gòu)客戶使用需求，并安排相應(yīng)位置）?？紤]辦公空間的二次裝修，照明和電源的容量和配電盤X國(guó)際商業(yè)中心設(shè)計(jì)任務(wù)書回路數(shù)和線槽應(yīng)充分預(yù)留條件。l 照明和分配電箱在公共場(chǎng)所，如地下車庫(kù)、公共走廊、室外立面照明、路燈或庭院燈等應(yīng)采用集中控制方式由樓宇智能管理中心監(jiān)控，電氣豎井中的電度計(jì)量表應(yīng)具備分時(shí)計(jì)價(jià)和遠(yuǎn)程抄表功能。l 配電方案從公用和客戶用兩方面考慮，客戶區(qū)內(nèi)照明動(dòng)力也應(yīng)區(qū)分，不可能一箱一路到位。l 電力工程師應(yīng)以下列標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主各套設(shè)備系統(tǒng)的采用： ——初期投資成本 ——運(yùn)行成本——維護(hù)成本（包括：預(yù)防性的維護(hù)和修理）——使用年限 ——其他無形因素 ——建設(shè)的可行性。安保系統(tǒng)l 安全保衛(wèi)與消防聯(lián)動(dòng)應(yīng)緊密聯(lián)系考慮優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和有效聯(lián)動(dòng)。l 對(duì)建筑物的主要出入口、電梯廳、電梯橋廂、主要設(shè)備控制中心機(jī)房、庫(kù)房等重要通道口進(jìn)行實(shí)時(shí)或設(shè)定程序統(tǒng)一監(jiān)控。l 重要場(chǎng)所應(yīng)裝有防盜探頭和警報(bào)器，在發(fā)生非法侵入時(shí)自動(dòng)或手動(dòng)報(bào)警。在設(shè)計(jì)中應(yīng)確定該設(shè)備控制室的合適位置，使安全監(jiān)管人員能夠?qū)M(jìn)出建筑的人員和貨物進(jìn)行控制管理。消防報(bào)警措施l 防火安全設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范要求。水池的容量應(yīng)按消防用水量最大的一幢高層建筑計(jì)算。應(yīng)仔細(xì)考慮防火樓梯內(nèi)滅火器的布置。除了滅火和警報(bào)系統(tǒng)之外，要考慮緊急通風(fēng)口和建筑增壓措施，以控制煙霧的擴(kuò)散。l 機(jī)械系統(tǒng)和煙霧探測(cè)器的設(shè)計(jì)，必須保證在發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候系統(tǒng)能夠使失火層處于負(fù)壓下，而同時(shí)使建筑的其它部分為正壓。l 應(yīng)在首層設(shè)置控制室或消防指揮室以備緊急之需，包括下列最低要求： ——通訊系統(tǒng)控制板；——火災(zāi)警報(bào)和檢測(cè)的信號(hào)器和控制板； ——備用電力控制器； ——電話；——噴淋管和流量指示；——通風(fēng)系統(tǒng)控制器和情況指示器； ——電梯指示器和控制板?！韵赂黜?xiàng)的啟動(dòng)順序由工程師進(jìn)行確定：消防報(bào)警：溫感、煙感、平板、失壓、水流指示、敲擊按鈕等聯(lián)運(yùn)滅火：防火簾、消火栓、噴灑、通風(fēng)、排煙、氣滅、電梯照明、廣播、通訊等——火災(zāi)探測(cè)和警報(bào)系統(tǒng) ——出口和應(yīng)急燈 ——防火器材和設(shè)備 ——機(jī)械通風(fēng)和空調(diào)控制系統(tǒng) ——電梯 X國(guó)際商業(yè)中心設(shè)計(jì)任務(wù)書——通訊系統(tǒng) ——電話系統(tǒng)——寫字樓工程部，包括計(jì)算機(jī)——如有防火消防論證，則設(shè)計(jì)院應(yīng)配合實(shí)施。1智能寫字樓設(shè)計(jì)按照國(guó)標(biāo)GB/T503142000 《國(guó)家智能建筑規(guī)范》甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。l 集成系統(tǒng)定義由于本項(xiàng)目的性質(zhì)和用戶群的特征，高標(biāo)準(zhǔn)的智能寫字樓設(shè)計(jì)是弱電工程設(shè)計(jì)中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。一套高度智能化管理系統(tǒng)（即5A 智能化集成系統(tǒng)）應(yīng)能在同一個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)辦公自動(dòng)化，通訊自動(dòng)化，設(shè)備管理自動(dòng)化，消防報(bào)警和安全防范子系統(tǒng)的實(shí)施兼容管理和監(jiān)控，并充分考慮系統(tǒng)的先進(jìn)性、安全性、實(shí)用性、可擴(kuò)充性和可升級(jí)性。系統(tǒng)間的聯(lián)動(dòng)使設(shè)備運(yùn)行得到最佳控制，并實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的物業(yè)管理，如報(bào)表統(tǒng)計(jì)、能源管理和統(tǒng)計(jì)決策等?！槍?duì)訪客的智能信息指示包括人機(jī)界面的信息指南，無線局域網(wǎng)，泊車導(dǎo)航，和電梯轎箱智能化信息提示等。——辦公工作區(qū)設(shè)置信息插座。設(shè)置雙孔及以上的六類等級(jí)的信息插座?！Q向主干線布線根據(jù)每層信息插座數(shù)量在豎井設(shè)置通路?！?超五星級(jí)酒店設(shè)計(jì)原則及建設(shè)目標(biāo)1．智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與五星級(jí)酒店相匹配。3．智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的實(shí)際情況相適應(yīng)。5．按智能建筑甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。l 目前BA系統(tǒng)傾向于多采用通信接口（網(wǎng)關(guān)）形式，機(jī)電設(shè)備盡可能要求帶通信接口，然后納入BA系統(tǒng)管理。l 熱源鍋爐系統(tǒng)自帶通信接口，納入BA系統(tǒng)監(jiān)測(cè)，不控制。自備柴油發(fā)電機(jī)組、UPS電源系統(tǒng)應(yīng)納入BA系統(tǒng)管理。l 排水設(shè)備自帶液位控制器，由強(qiáng)電專業(yè)實(shí)施自成控制系統(tǒng)，高位開泵，低位停泵，一般不納入BA系統(tǒng)。l 電梯設(shè)備要求訂貨時(shí)自帶電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)裝置，設(shè)置于BAS中控室內(nèi)。l 風(fēng)機(jī)盤管一般不納入BA系統(tǒng)管理。2)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)l 有線通信一般采用二種做法，一為虛擬技術(shù)，采用遠(yuǎn)端光傳輸設(shè)備、模塊局（模塊局可設(shè)于本工程，也可設(shè)于電信分局），另一為程控交換機(jī)。有線通信系統(tǒng)一般采用綜合布線。l 設(shè)置無線對(duì)講，主要供工程部工作人員、保安使用，有利于安防。l 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)內(nèi)外網(wǎng)問題，一般行政中心有內(nèi)外網(wǎng)，且物理隔離，即有兩套獨(dú)立系統(tǒng)。l 千兆到樓層，百兆到桌面。l 網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)品牌選擇應(yīng)為主流產(chǎn)品。l 無線局域網(wǎng)應(yīng)設(shè)置。其它普通客房?jī)?nèi)則不考慮設(shè)置。l 由于酒店寬帶上網(wǎng)的日漸普及，寬帶計(jì)費(fèi)運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)嵌入在酒店管理系統(tǒng)中，完成自動(dòng)開戶、計(jì)費(fèi)、管理、帳務(wù)處理和帳單輸出等工作。l 布線系統(tǒng)是隱蔽工程，埋入樓板、墻內(nèi)，不易檢修及更換，為使較長(zhǎng)期使用不落后，應(yīng)采用現(xiàn)階段可預(yù)見的先進(jìn)技術(shù)和產(chǎn)品。l 安全防范系統(tǒng)包括閉路電視監(jiān)控及防盜報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、無線對(duì)講系統(tǒng)等。主機(jī)采用矩陣主機(jī)加嵌入式數(shù)字硬盤錄像機(jī)。部分場(chǎng)所設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕。l 門禁系統(tǒng)設(shè)置于重要設(shè)備機(jī)房、財(cái)務(wù)、檔案等重要房間。X國(guó)際商業(yè)中心設(shè)計(jì)任務(wù)書l 無線對(duì)講用于保安使用，以便保安互相之間及時(shí)聯(lián)系，提高事件發(fā)生時(shí)快速反應(yīng)能力。7)智能一卡通系統(tǒng)l 一卡通系統(tǒng)用于門禁、停車場(chǎng)管理、消費(fèi)、考勤等，可采用ID及Mifare復(fù)合卡。l 電子門鎖建議采用安全可靠的門鎖系統(tǒng)。l 有線電視系統(tǒng)引接自當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)，在一層設(shè)置有線電視機(jī)房（衛(wèi)星電視兼用），接入線采用光纜，機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)光節(jié)點(diǎn)。l 有線電視插座設(shè)置于公共活動(dòng)場(chǎng)所，如會(huì)議廳、多功能廳、酒吧、餐廳等，每個(gè)客房設(shè)一點(diǎn)，套房設(shè)2點(diǎn)，總統(tǒng)套房根據(jù)需要設(shè)置。10)VOD點(diǎn)播系統(tǒng)l VOD點(diǎn)播系統(tǒng)主要用于客房，系統(tǒng)信號(hào)走大樓局域網(wǎng)。l 背景音響揚(yáng)聲器設(shè)置場(chǎng)所多于消防廣播，部分場(chǎng)所僅當(dāng)作背景音響的揚(yáng)聲器可與消防廣播同線路也可另設(shè)專線視具體情況而定。l 背景音響音源與消防廣播音源分設(shè)，廣播機(jī)房設(shè)于一層消控監(jiān)控室。l 背景音響與消防廣播的切換在樓層消防廣播聯(lián)動(dòng)模塊實(shí)現(xiàn)。l 一般普通會(huì)議室上擴(kuò)聲、投影系統(tǒng)，少量會(huì)議室可考慮設(shè)置背投。13)卡拉OK點(diǎn)播系統(tǒng)l 在卡拉OK包廂區(qū)域設(shè)置卡拉OK系統(tǒng)小機(jī)房，組建卡拉OK專用局域網(wǎng)，每個(gè)包廂設(shè)置數(shù)據(jù)點(diǎn)。l 酒店大堂設(shè)置一臺(tái)觸摸式多媒體信息查詢機(jī)。l 智能照明控制系統(tǒng)帶有通信接口，納入BA系統(tǒng)。16)智能化集成系統(tǒng)l 超五星級(jí)酒店應(yīng)上智能化集成系統(tǒng)，但到BMS為止，不考慮IBMS。l 在BAS基礎(chǔ)上，消防系統(tǒng)通信接口，協(xié)議開放。BMS工作站設(shè)于底層消控監(jiān)控中心。l 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心通信總機(jī)房，設(shè)置于3層，采用防靜電活動(dòng)地板，架空200㎜。18)UPS電源系統(tǒng)l UPS電源設(shè)置有2種做法，集中式與分散式。l 宜采用分散式UPS，UPS主要設(shè)置于：消控監(jiān)控中心、廣播、BAS、BMS機(jī)房，供電范圍本機(jī)房及所有監(jiān)控?cái)z像機(jī)，防盜探測(cè)器等；計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心電話總機(jī)房，供電范圍本機(jī)房及樓層網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)。l UPS配置電池組，后備時(shí)間考慮2小時(shí)。19)防雷接地系統(tǒng)l 弱電系統(tǒng)供電電源浪涌保護(hù)器由強(qiáng)電專業(yè)設(shè)置，弱電專業(yè)應(yīng)考慮UPS后配電箱浪涌保護(hù)器設(shè)置。l 弱電系統(tǒng)接地系統(tǒng)要完整考慮，一般采用綜合接地方式，其接地電阻值不大于1歐姆。l 安防系統(tǒng)：對(duì)主要出入口、地下車庫(kù)安裝閉路攝像系統(tǒng)；X國(guó)際商業(yè)中心設(shè)計(jì)任務(wù)書X國(guó)際商業(yè)中心設(shè)計(jì)任務(wù)書第七章設(shè)計(jì)成果要求一、方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化階段 方案設(shè)計(jì)1)方案性設(shè)計(jì)l 項(xiàng)目方案性規(guī)劃設(shè)計(jì)說明及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)解釋規(guī)劃設(shè)計(jì)背景、用地現(xiàn)狀概述及分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)、規(guī)劃目標(biāo)、規(guī)劃原則、規(guī)劃特色闡述、規(guī)劃布局闡述；道路、市政設(shè)施、景觀、建筑等分類規(guī)劃說明；建設(shè)成本測(cè)算。l 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)內(nèi)容包括總用地面積、總建筑面積及各分項(xiàng)建筑面積（還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)（室外地上和室內(nèi)地下），以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項(xiàng)指標(biāo)。2)項(xiàng)目區(qū)位分析圖反映項(xiàng)目開發(fā)用地與城市及其他功能區(qū)的空間關(guān)系，并說明本項(xiàng)目在城市中的區(qū)位及交通關(guān)系。分析用地內(nèi)主要地形（高程、坡向、坡度等）、地貌（地表徑流、地質(zhì)特征等）以及現(xiàn)狀，提出各區(qū)域以及節(jié)點(diǎn)的不同功能開發(fā)的適宜性。l l l l 功能分區(qū)、空間組合分析圖 日照分析圖外景、街景透視圖若干張 設(shè)計(jì)說明（含各專業(yè)）道路規(guī)劃圖要求：標(biāo)明道路控制點(diǎn)標(biāo)高、道路坡度、道路寬度、轉(zhuǎn)彎半徑、車行道等級(jí)、停車位、公交車站位置及距離等。綠化景觀分析圖要求：景觀、綠地系統(tǒng)、空間環(huán)境分析圖，特別說明地下商業(yè)、地面商鋪、外部環(huán)境的相互聯(lián)系。建筑單體設(shè)計(jì)圖 l l l l 建筑首層平面 建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面 裙房各層平面各建筑單體平、立、剖圖各一（1：200），重點(diǎn)部位還要增加剖面市政方案及外部市政條件，綜合管線示