購房貸款最全流程-閱讀頁
2024-11-04 12:39本頁面
【正文】 管部門領(lǐng)取 《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；（5）借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份到公積金管理中心個(gè)貸大廳開具《放款通知書》；（6）借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。第二篇：個(gè)人購房貸款流程個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)個(gè)人房屋貸款的借款人應(yīng)具備以下條件：（一）在中國境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效居住證明）及有效身份證明，年齡在65周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人。（三）遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄。（五）在貸款人營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立個(gè)人結(jié)算賬戶或信用卡賬戶，愿意接受貸款人信貸、結(jié)算監(jiān)督。（七）貸款人規(guī)定的其他條件。已婚者應(yīng)當(dāng)提供婚姻關(guān)系證明及配偶的上述材料，所有材料均需提供原件和復(fù)印件。（三）首付款憑證和收據(jù)。（五）購房時(shí)若有共有人，共有人需提供上述（一）條 所列資料。第三篇：按揭貸款的購房流程按揭貸款的購房流程按揭貸款的購房流程是怎樣的呢?下面具體介紹銀行按揭貸款的購房流程?！渡唐贩抠I賣合同》，辦理按揭貸款手續(xù)依照簽訂的《商品房預(yù)定協(xié)議書》約定的時(shí)間內(nèi)，您需要攜帶以下資料前往樓盤銷售服務(wù)中心辦理房款交付手續(xù)，并產(chǎn)權(quán)人本人簽署買賣合同，依約定辦理銀行按揭貸款手續(xù)。《商品房預(yù)定協(xié)議書》原件。目前有中國銀行(每周二、四)，農(nóng)業(yè)銀行(每周三)，興業(yè)銀行(每周五)進(jìn)行按揭貸款現(xiàn)場(chǎng)辦公。如果您選擇銀行按揭方式付款，您必須符合以下條件：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的國內(nèi)人士。年齡與按揭年限之和男性不超過60，女性不超過55(具體事宜以相關(guān)銀行確認(rèn)為準(zhǔn))。辦理按揭手續(xù)時(shí)需提供以下資料：按揭貸款所需資料。加蓋單位公章或財(cái)務(wù)章的經(jīng)濟(jì)收入證明。商品房買賣合同、結(jié)算發(fā)票、準(zhǔn)住通知單、公共維修基金發(fā)票。合同簽署后由開發(fā)商將合同送交房地產(chǎn)交易中心合同備案部進(jìn)行《商品房買賣合同》備案工作，一 般為5個(gè)工作日，待備案合同返回后，由銷售服務(wù)中心的工作人員通知銀行指定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取經(jīng)備案的《商品房買賣合同》。辦理完銀行按揭手續(xù)，銀行貸款到達(dá)開發(fā)商帳戶后，您需按銀行規(guī)定領(lǐng)取存折及銀行卡，按規(guī)定時(shí)間開始供款。如您未能及時(shí)收到通知，請(qǐng)按合同約定的交房時(shí)間與開發(fā)商聯(lián)系，辦理交房手續(xù)《房屋所有權(quán)證》約入住三個(gè)月后，待開發(fā)商辦理完初始登記批復(fù)，由辦理銀行按揭貸款的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理《房屋所有權(quán)證》和《他項(xiàng)權(quán)利證》，其依照銀行相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行上述證件的相關(guān)事項(xiàng)的辦理及費(fèi)用的結(jié)算。第四篇：公積金貸款購房的流程借款申請(qǐng)人需提出書面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)，等待住房公積金管理部門審批。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由銀行通知借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。（3）辦理抵押登記、投保住房保險(xiǎn)。（4）支用款項(xiàng)。（5）按期還款。（6）貸款結(jié)清。貸款結(jié)清后，借款人從銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，并持銀行出具的“貸款結(jié)清證明”到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶
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