農村土地租賃合同-農民大全-閱讀頁
2024-11-04 01:40本頁面
【正文】 按照先繳費后使用，五年一交，五年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年1000元/，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清，2010年至2013年租賃費為1200元/年、畝。租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。(二)乙方的權利和義務依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。按本合同的約定繳納租賃費。自合同簽訂之日起7日內到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。第六條：違約責任在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。乙方如果在二年內不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。第八條：其它事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。____________二、土地用途及承租形式、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。三、土地的承租經營期限該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。，乙方向甲方全額交納本的承租金。，不侵犯乙方的合法權益。，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。(二)乙方的權利和義務，有權依法利用和經營所承租的土地。、生活設施。，搞好水土保持，合理利用土地。，不得擅自改變原來承租合同的內容。乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。九、違約責任，任何一方違反本合同的約定，視為違約。，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
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