執(zhí)行異議書范本大全5篇-閱讀頁
2024-10-29 04:40本頁面
【正文】 年2月15日，郭xx向xx鎮(zhèn)供銷社交付購房款65000元，xx鎮(zhèn)供銷社將門面房交付給郭xx占有使用。2003年9月24日，郭xx因債務(wù)糾紛被起訴，xx縣人民法院于9月25日在未告知申請人的情況下裁定將申請人占有使用的房屋予以查封。xx縣人民法院于8月 31日召開聽證會，對申請人提出的異議進(jìn)行審查，聽證會只有申請執(zhí)行人和申請人參加，作為賣房協(xié)議書另一方當(dāng)事人的被執(zhí)行人郭xx并未參加?，F(xiàn)異議人提出郭xx于2003年9月18日以99000元價(jià)格將其門面房出售給范xx與事實(shí)不符”為由，裁定駁回申請人提出的執(zhí)行異議?！蹲罡呷嗣穹ㄔ?、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》（法發(fā)[2004]5號）第二條規(guī)定“人民法院對土地使用權(quán)、房屋實(shí)施查封或者進(jìn)行實(shí)體處理前，應(yīng)當(dāng)向國土資源、房地產(chǎn)管理部門查詢該土地、房屋的權(quán)屬”。查封不屬于被申請人所有的所涉房屋，違反民事訴訟法關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全的規(guī)定。本案中，無論從付款角度還是從登記角度來看，郭xx對所涉房屋均不擁有合法處分權(quán)利，因此xx縣人民法院查封該房屋不符合法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)立即解除查封：（1）從付款角度來看。但本案的事實(shí)是，郭xx付清了房款，而申請人同樣付清了房款，按照xx縣人民法院的思維邏輯，郭xx因?yàn)楦肚宸课萑〉昧藢Ψ课莸奶幏謾?quán)，申請人付了款同樣能夠取得對房屋的處分權(quán)。由于客觀原因，房屋轉(zhuǎn)讓后申請人一直未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。的事實(shí)是，郭xx也未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，那么他也未取得該房屋產(chǎn)權(quán)。（二）法院將申請人在一、二審訴訟期間未對查封提出異議作為駁回執(zhí)行異議的理由不能成立xx縣人民法院依原告申請做出財(cái)產(chǎn)保全裁定，分別送達(dá)原被告雙方，因申請人并非案件當(dāng)事人，因此法院未向申請人送達(dá)查封裁定書，申請人對該房屋被查封的事實(shí)并不知情，只是在執(zhí)行階段才得知該事實(shí)。退一萬步說，即使申請人未在訴訟期間提出異議，也不因此喪失在執(zhí)行程序提出執(zhí)行異議的權(quán)利，該事實(shí)也不因此成為法院駁回執(zhí)行異議的法定理由?。ㄈ﹛x縣人民法院以房屋出售申請人與所謂“事實(shí)”不符駁回執(zhí)行異議，不符合法律規(guī)定法院審查提出的異議是否成立，只應(yīng)對郭xx對所涉房屋是否擁有合法處分權(quán)從而進(jìn)行的查封是否正確做出判斷和處理。按照法院內(nèi)部分工，對合同效力的認(rèn)定以及實(shí)體性的處理，應(yīng)當(dāng)屬于審判機(jī)構(gòu)的職責(zé)，而非執(zhí)行 機(jī)構(gòu)的職責(zé)，執(zhí)行機(jī)構(gòu)無權(quán)對合同事實(shí)和效力相關(guān)問題做出實(shí)體性的判斷和處理。在合同相對人未參加的情況下，申請執(zhí)行人作為合同當(dāng)事人之外的第三人，無對合同效力提出質(zhì)疑的主體資格，人民法院接受申請執(zhí)行人的觀點(diǎn)駁回執(zhí)行異議，明顯不符合民事訴訟法和合同法的規(guī)定。本案實(shí)體判決的主要依據(jù)就是2002年4 月30日的《還款協(xié)議書》，本案的原告為李xx和竇xx、被告為郭yy和郭xx，而該協(xié)議書雙方當(dāng)事人為竇yy和郭yy，案件原被告雙方均未在該還款協(xié)議書上簽字，該協(xié)議書對原被告應(yīng)無法律約束力。因此，xx縣人民法院駁回申請人提出的執(zhí)行異議，不符合法律規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)予以撤
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