【正文】 為兩年，～年6月至～年6月?！?月爭取破土動工建設(shè)?！?月工程全部完工，交付使用。其中： 游泳池按69月實(shí)際使用天數(shù)120天計(jì)算，每天進(jìn)入100人，游泳費(fèi)2元/人,。小時(shí)計(jì)算，年?duì)I業(yè)額為36萬元； 餐廳、娛樂室、茶座按410月實(shí)際使用天數(shù)210天計(jì)算，每天有50人就餐和娛樂，每人消費(fèi)20元，年?duì)I業(yè)額為21萬元； 住宿按410月實(shí)際使用天數(shù)210天計(jì)算，每天有20人留宿，每人消費(fèi)80元，； 其它營業(yè)性收入每年2萬元。B、管理費(fèi)用，按收入5%計(jì)。D、電費(fèi)，每年5萬元。F、維修費(fèi)，每年5萬元。H、其它費(fèi)用，如燃料費(fèi)等每年10萬元。％。 盈虧平衡點(diǎn)=固定成本/(營業(yè)額－可變成本－稅金)100％=(95－－)100％=％ 通過盈虧平衡計(jì)算，當(dāng)盈虧平衡點(diǎn)＜％時(shí)，該項(xiàng)目產(chǎn)生效益。有利于豐樂鎮(zhèn)昌隆村生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和恢復(fù)，改善人與自然的關(guān)系，促進(jìn)人們保護(hù)環(huán)境、保護(hù)資源。經(jīng)濟(jì)效益、社會效益明顯，建議有關(guān)部門及單位，切實(shí)加強(qiáng)對項(xiàng)目實(shí)施的協(xié)調(diào)與領(lǐng)導(dǎo)，在資金、政策上給予大力支持，并鼓勵和動員全社會力量參與項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)。、場地復(fù)雜，且數(shù)量多，建議開發(fā)商科學(xué)規(guī)劃、科學(xué)管理。涼州地處河西走廊東端，黃土高原、青藏高原和內(nèi)蒙古高原三大地理景觀的交匯過渡地帶，東接古浪石峽，西臨肅南草原，南靠祁連山脈，北抵騰格里沙漠，地域遼闊，地形復(fù)雜。涼州地形地貌獨(dú)特，山川氣候宜人。昌隆湖地處涼州城西25公里處的豐樂鎮(zhèn)昌隆村南端，湖區(qū)總面積約280畝。湖谷前臨平川綠野，后擁山岡丘陵，湖區(qū)內(nèi)景點(diǎn)豐富，周圍有多處文化遺址，具有得天獨(dú)厚的地域優(yōu)勢。今日豐樂，在改革開放政策的指引下，全鎮(zhèn)各項(xiàng)事業(yè)都取得了長足的發(fā)展。草食畜牧、商貿(mào)運(yùn)輸、農(nóng)副產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展。積極招商引資，大力發(fā)展旅游業(yè)，已成為豐樂鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可缺少的一部分。昌隆湖附近平川荒灘、山崗丘陵具有豐富的自然資源和深厚的文化底蘊(yùn)，多少年來一直被棄置，資源得不到開發(fā)利用，無草、無樹、生態(tài)失衡，生態(tài)環(huán)境得不到保護(hù)和治理。豐樂鎮(zhèn)的各項(xiàng)事業(yè)得到了長足發(fā)展，農(nóng)民的物質(zhì)生活水平有了很大提高，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，特別是近幾年，鎮(zhèn)黨委、政府積極招商引資，大力發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)，建成以國道312線為依托，以豐樂堡街為中心，東西輻射3公里的新集鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)。旅游業(yè)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，綜合帶動性強(qiáng)，輻射牽引力大的產(chǎn)業(yè)。近年來，隨著農(nóng)業(yè)機(jī)械化程度的不斷提高，農(nóng)村出現(xiàn)了剩余勞動力，昌隆湖的開發(fā)、建設(shè)是豐樂鎮(zhèn)及周邊農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)致富的需要。豐樂鎮(zhèn)黨委、政府十分重視旅游業(yè)的發(fā)展，多次組織有關(guān)人員對該鎮(zhèn)可開發(fā)的旅游資源進(jìn)行調(diào)查論證，認(rèn)為該鎮(zhèn)昌隆湖景區(qū)文化底蘊(yùn)深厚，自然條件獨(dú)特，開發(fā)旅游具有得天獨(dú)厚的地域優(yōu)勢和廣闊的發(fā)展前景。泉眼分布廣，水量大，清澈透明，且水礦物質(zhì)含量豐富，是飲用、洗浴的上乘產(chǎn)品，中游建有小型水庫，是乘舟游覽、潛水游泳的理想之地。、312國道橫穿昌隆湖所在的豐樂鎮(zhèn)，為到昌隆湖觀光旅游、休閑度假的游客提供了快捷、便利的交通服務(wù)。、工廠，無任何污染，空氣清新，氣溫適宜，是休閑娛樂的理想之地。國內(nèi)ReBAM研究表明城市居民旅游和休閑出游市場，隨距離增加而衰減：80的出游市場集中在距城市500公里以內(nèi)的范圍；在旅游中心城市出發(fā)的非本居民的目的地選擇范圍，主要集中在距城市250公里半徑圈內(nèi)。這些城市總?cè)丝诮?00萬，其中白銀、蘭州、西寧、金昌、人均GDP高（約9000元/人涼州區(qū)處于新歐亞大陸橋的必經(jīng)之地，陜西、新疆、山西、河南、四川、等省區(qū)距涼州較遠(yuǎn)，但交通便捷，也可成為涼州的潛在客源市場。涼州區(qū)旅游行業(yè)接待人次和營業(yè)收入穩(wěn)步遞增，旅游客源結(jié)構(gòu)以國內(nèi)旅客為主，旅游方式為散客與團(tuán)隊(duì)并重，—1天，旅游動機(jī)以休閑娛樂、朝圣、度假、考察等為主，以2002年為例，2002年接待國內(nèi)外旅游者56萬人次，如果其中有4的旅游者前來昌隆湖旅游。以2002年“五一”黃金周期間涼州區(qū)接待旅游人次為例分析,，其中省內(nèi)游客居多，由此可看出區(qū)域內(nèi)、省內(nèi)短途旅游已逐步成為游客重點(diǎn)選擇的目標(biāo)，受到社會的普遍肯定。若潛在客源市場的30萬人次有7選擇昌隆湖龍泉度假村。該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)以后，將為周邊地區(qū)人們提供一個(gè)全新的旅游度假、休閑、娛樂、住宿場所，如按ReBAM潛在客源理論預(yù)測，豐樂周邊城市金川、張掖到昌隆湖游玩的按城市總?cè)丝?計(jì)算，可為昌隆湖年提供2萬人次的游人規(guī)模。湖谷前臨平川綠野后擁山崗丘陵，湖區(qū)面積280畝，湖區(qū)上端為湖泊濕地，泉眼分布很廣，水量大，清澈透明、且水礦物質(zhì)含量豐富。下游為湖澤魚池和果園林地。后面的山崗丘陵急需綠化，前面的平川荒灘急需開發(fā)。（10100）工棚式茶座。購置氣艇3個(gè)。購置山上噴灌處理設(shè)施。銀行貸款50萬元。2003年6月底完成項(xiàng)目建議書的編制、項(xiàng)目立項(xiàng)、論證、施工圖設(shè)計(jì)、資金籌措等工作。2004年34月綠化荒山荒灘、栽植各類風(fēng)景樹20余萬株。預(yù)計(jì)2005年當(dāng)年總收入95萬元。網(wǎng)球場、乒乓球場、籃球場、臺球場按510月實(shí)際使用天數(shù)180天計(jì)算，每天使用時(shí)間為8小時(shí)，每小時(shí)消費(fèi)5元/人，按每天進(jìn)入400人次A、雇員工資，每年13=。C、水費(fèi)（包括飲用水、游泳池用水，游泳池排放水可用于綠化），每年10萬元。E、年折舊及維修費(fèi)（，折舊勻限25年）。G、低值易耗品，每年10萬元。I、營業(yè)稅參考飲食行業(yè)稅率6計(jì)征。％。=出現(xiàn)盈余年份—出現(xiàn)盈余當(dāng)年資金償還額/出現(xiàn)盈余當(dāng)年收益總額=6－(年)，既可擴(kuò)大社會就業(yè)機(jī)會，又帶動了社會其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成地方經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展，共同進(jìn)步的良好局面。經(jīng)濟(jì)效益、社會效益明顯，建議有關(guān)部門及單位，切實(shí)加強(qiáng)對項(xiàng)目實(shí)施的協(xié)調(diào)與領(lǐng)導(dǎo)，在資金、政策上給予大力支持，并鼓勵和動員全社會力量參與項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)。、場地復(fù)雜，且數(shù)量多，建議開發(fā)商科學(xué)規(guī)劃、科學(xué)管理。二、資源狀況地形，（全部為低產(chǎn)水田）。水資源（1）地表水八五六農(nóng)場場內(nèi)主要河流有北部的小穆棱河、小青黑河，東部有小黑河，邊界北部河流有穆棱河，東部和東南部有松阿察河、西部有穆興分洪道。流經(jīng)穆棱、雞西、雞東、密山、虎林、牡丹江農(nóng)管局等七個(gè)市、縣、局的部分地區(qū)，流域面積17490平方公里，其中山丘區(qū)面積占69%，平原區(qū)面積占31%。河槽寬下游30—60米，上游70—100米。項(xiàng)目區(qū)主要通過穆興灌渠從穆興分洪道引水進(jìn)行灌溉，穆興分洪道用水是由國家立項(xiàng)的穆興灌區(qū)節(jié)水改造項(xiàng)目工程供水，水源有保證。項(xiàng)目區(qū)通過新河總干渠從興凱湖引水至項(xiàng)目區(qū)邊界，再利用項(xiàng)目區(qū)內(nèi)支渠三和支渠四，然后通過斗渠輸往田間灌溉。（2）地下水 根據(jù)2000年6月黑龍江農(nóng)墾勘測設(shè)計(jì)研究院完成的《黑龍江墾區(qū)牡丹江分局地下水資源開發(fā)利用規(guī)劃報(bào)告》，104立方米/平方公里由上可得。年最高氣溫30℃，年最低氣溫30℃，℃,積溫為2700℃，全年日照約2500小時(shí)，年蒸發(fā)量為1240毫米，無霜期為135～156天，封凍一般在11月5日～10日左右。項(xiàng)目區(qū)的平均氣溫積溫和無霜期均有利于水稻的生長。三、生產(chǎn)狀況主要內(nèi)容包括：農(nóng)業(yè)、水利、生產(chǎn)、技術(shù)、人員，機(jī)械等相關(guān)內(nèi)容（與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的）。五、項(xiàng)目建設(shè)的可行性主要內(nèi)容為：建設(shè)本項(xiàng)目的可行之處，都有哪些便利條件等相關(guān)內(nèi)容。六、初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案主要內(nèi)容為：規(guī)劃原則、規(guī)劃方案、進(jìn)度安排、組織運(yùn)行等措施內(nèi)容。八、投資規(guī)模及資金籌措方案: 主要內(nèi)容：編制依據(jù)、投資規(guī)模估算內(nèi)容表及資金來源等內(nèi)容。篇三：項(xiàng)目建議書目錄 項(xiàng)目建議書目錄 第一章 項(xiàng)目總論 第二章 項(xiàng)目背景 第三章項(xiàng)目基本情況 第四章主要建設(shè)工程 第五章基地招商范圍 第六章 基地功能 第七章基地經(jīng)營管理 第八章建設(shè)資金籌集與經(jīng)濟(jì)效益預(yù)算 第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 第十章 結(jié)論和建議