【正文】 危及房屋門面安全。合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。六、違約責(zé)任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。具有同等法律效力。二、租期從二o一o年元月一日起至二o一五年十二月三十一日止（即：兩年）。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬(wàn)元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：年月日第四篇：臨街門面房租賃合同(慧2013)臨街門面租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：**有限公司承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：（身份證號(hào)：）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商，就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其擁有的座落于**縣**工業(yè)集聚區(qū)春暉中路10號(hào)（**區(qū)塊4號(hào)路以北、**路以東、**有限公司以西）的臨街門面房出租給乙方作為園區(qū)生活配套服務(wù)設(shè)施使用。甲方負(fù)責(zé)各經(jīng)營(yíng)戶之間、各經(jīng)營(yíng)戶與相關(guān)部門之間各種關(guān)系和糾紛的協(xié)調(diào)處理。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕責(zé)任，確保房屋使用安全。在出租期內(nèi)，甲方要確保房屋防火、防盜、用電等安全措施到位，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方要合理使用。租賃期間轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋，本合同對(duì)新的所有者繼續(xù)有效。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方按時(shí)交納租金。承租前進(jìn)行隔墻、粉墻、地面鋪磚、衛(wèi)生間構(gòu)建、門面吊頂、卷簾門及臨街玻璃窗的工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)17000元，以每年3500元折舊攤銷。承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修及廚房修建，但廚房污水和油煙必須符合環(huán)保要求達(dá)標(biāo)排放，其中污水需修建隔油池除油后排放。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)，也不得從事與現(xiàn)在永安工業(yè)園區(qū)職工之家相同經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如乙方提前解除租賃合同，須賠償甲方叁個(gè)月租金，不補(bǔ)償承租前期的工程投入費(fèi)用。乙方有下列的情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。（2）在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面認(rèn)可和同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同。二、租期從二o一o年元月一日起至二o一五年十二月三十一日止（即：兩年）。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬(wàn)元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。甲方法人代表簽字：李保成蓋章乙方法人代表簽字：趙建設(shè)蓋章年月日