物業(yè)管理企業(yè)的業(yè)務(wù)獲取--haofayuh-閱讀頁
2024-10-28 19:40本頁面
【正文】 第五，說明將提供的服務(wù)形式、費(fèi)用和期限,2024/10/24,3.3 物業(yè)管理委托合同,3.3.1 物業(yè)管理委托合同 物業(yè)管理委托合同，是指物業(yè)管理市場(chǎng)上，物業(yè)管理服務(wù)的各有關(guān)當(dāng)事人，為實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)的目標(biāo)，而簽訂的相互之間的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。,2024/10/24,3.3.3 物業(yè)管理服務(wù)合同的簽訂與履行 1）物業(yè)管理服務(wù)合同的簽訂 （1）業(yè)主與中標(biāo)的物業(yè)管理企業(yè)談判； （2）簽訂諒解備忘錄； （3）發(fā)送中標(biāo)函或簽發(fā)意向書； （4）擬定并簽訂合同協(xié)議書。,2024/10/24,3.3.4 物業(yè)管理服務(wù)合同的變更與解除 1）物業(yè)管理服務(wù)合同的變更 它是經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，在原有合同的基礎(chǔ)上，對(duì)原有合同的局部修改和補(bǔ)充。,2024/10/24,[本章小結(jié)] 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，物業(yè)管理企業(yè)獲取業(yè)務(wù)都要走公平競(jìng)爭(zhēng)之路，因此，本章圍繞物業(yè)管理企業(yè)的業(yè)務(wù)獲取，講述了物業(yè)招投標(biāo)的程序和方法，重點(diǎn)講述了編制招投標(biāo)文件的方法，并說明了物業(yè)服務(wù)合同的簽訂和履行的有關(guān)問題。,2024/10/24,[資料鏈接] 為規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)在業(yè)務(wù)獲取中的行為，請(qǐng)各位老師和同學(xué)在學(xué)習(xí)本章的同時(shí)，閱讀下列資料： 1．《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》（2000年1月） 2．建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（2003年130） 3．建設(shè)部《前期物業(yè)服務(wù)合同示范文本》(2004年155) 4．各省、直轄市招投標(biāo)管理辦法。如何編制物業(yè)管理投標(biāo)文件？ 3．簡(jiǎn)述物業(yè)管理合同的主要內(nèi)容。大廈坐北朝南，門（南）門前為路，南距花園300m，北靠大廈及光華南街；西至星光普通住宅小區(qū)。 請(qǐng)根據(jù)上述對(duì)大廈的概況介紹，結(jié)合本書的后續(xù)學(xué)習(xí)內(nèi)容，設(shè)計(jì)一份招標(biāo)文件和投標(biāo)文件。24.10.2424.10.24Thursday, October 24, 2024 天生我材必有用，千金散盡還復(fù)來。24.10.2401:18:2501:18Oct2424Oct24 得道多助失道寡助，掌控人心方位上。24.10.2424.10.2401:18:2501:18:25October 24, 2024 加強(qiáng)自身建設(shè)，增強(qiáng)個(gè)人的休養(yǎng)。2024年10月24日星期四上午1時(shí)18分25秒01:18:2524.10.24 做專業(yè)的企業(yè)，做專業(yè)的事情，讓自己專業(yè)起來。2024年10月24日星期四1時(shí)18分25秒01:18:2524 October 2024 科學(xué)，你是國(guó)力的靈魂；同時(shí)又是社會(huì)發(fā)展的標(biāo)志。24.10.2424.10.2401:1801:18:2501:18:25Oct24 人生不是自發(fā)的自我發(fā)展，而是一長(zhǎng)串機(jī)緣。2024年10月24日星期四1時(shí)18分25秒Thursday, October 24, 2024 感情上的親密，發(fā)展友誼；錢財(cái)上的親密，
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