個人房屋抵押貸款-閱讀頁
2024-10-24 19:57本頁面
【正文】 本保險合同爭議處理適用中華人民共和國法律。第五篇：個人貸款抵押房屋保險個人貸款抵押房屋保險條款（一）總則第一條以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請貸款的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險。被保險人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財產(chǎn)或其他室內(nèi)財產(chǎn)，不在本保險財產(chǎn)范圍內(nèi)。第四條在發(fā)生保險事故時，為搶救保險標(biāo)的或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保險財產(chǎn)的損失，保險人也負責(zé)賠償。該項費用以對應(yīng)保險財產(chǎn)的保險金額為限。第七條對保險財產(chǎn)的下列損失和費用，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任：保險財產(chǎn)因設(shè)計錯誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失或費用；被保險人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)引起的任何損失和費用；房屋貶值或喪失使用價值；任何形式的罰款、罰金；任何間接損失和精神損失；計算機2000年問題引起的任何損失。保險期限第九條保險期限自約定起保日零時起至個人住房抵押借款合同約定的借款期限終止日24時止。投保人、被保險人義務(wù)第十二條投保人應(yīng)當(dāng)履行如實告知義務(wù)，并如實回答保險人就保險標(biāo)的或者被保險人的有關(guān)情況提出的詢問。第十四條在本保險合同期限內(nèi)，如果被保險人名稱變更、保險標(biāo)的占用性質(zhì)改變、保險標(biāo)的地址變動，保險標(biāo)的危險程度增加或其他保險重要事項變更，被保險人應(yīng)及時書面通知保險人，并支付附加的保險費。第十五條被保險人應(yīng)當(dāng)遵照國家有關(guān)消防、安全方面的規(guī)定，維護保險財產(chǎn)的安全。第十七條被保險人向保險人申請賠償時，應(yīng)提交保險單正本、損失清單以及其他保險人合理要求的有效的、作為索賠依據(jù)的證明材料。個人貸款抵押房屋保險條款（二）賠償處理第十九條保險財產(chǎn)遭受保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失時，保險人按下列規(guī)定進行賠償：實際損失等于或高于保險金額，按保險金額賠償；實際損失小于保險金額，保險人賠償使受損保險財產(chǎn)恢復(fù)到原來狀態(tài)的費用，該項費用以保險金額為限。但在任何情況下，財產(chǎn)損失保險的累計賠償金額以保險金額的兩倍為限。第二十二條抵押房屋價值中含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財產(chǎn)的，其損失計算以損失發(fā)生時的實際價值為限，如果所含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財產(chǎn)若發(fā)生變更，保險人在賠償時以抵押時所列明的數(shù)量、品牌、規(guī)格的實際價值為限。若保險財產(chǎn)發(fā)生損失，根據(jù)被保險人和貸款銀行達成的有關(guān)約定，由保險人一次性支付給貸款銀行或被保險人。未經(jīng)保險人書面同意，被保險人或其代表不得自行對第三方作出任何承諾、拒絕、約定或接受。被保險人應(yīng)協(xié)助保險人向第三方追償。對其他保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，本保險人不負責(zé)墊付。保險合同的終止第二十七條保險事故發(fā)生后，投保人、被保險人或者其他關(guān)系人以偽造、編造的有關(guān)證明、資料或者其他證據(jù)，編造虛假的事故原因或者夸大損失程度的，保險人對其虛報的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第二十九條被保險人提前清償個人房屋抵押借款合同項下貸款余額的，投保人可憑保險單正本、貸款銀行的還貸證明等有關(guān)單證，向保險人提出終止本保險合同。實際承保期限不足一個月的，按一個月計算。（二）因履行本保險合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第三十三條與本保險合同有關(guān)的約定、告知或通知等內(nèi)容均采用書面形式。其他有關(guān)事宜悉依《個人貸款抵押房屋保險條款》的有關(guān)規(guī)定。每次事故的搬遷費用補償為300元。三、延展保險期限條款在借款合同約定的還款期限屆滿時，貸款銀行要求給予借款人一定還貸寬限期限的，本保險合同的保險期限將隨之延展，最長展期180天，且只能延展一次。四、清理費用補償條款保險財產(chǎn)發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，而且財產(chǎn)損失保險部分的賠款金額達到保險金額50%以上時，被保險人所發(fā)生的清除、拆除或支撐受損財產(chǎn)的費用，保險人將一次性給予800元清理費用補償。
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