個(gè)人房屋抵押貸款[合集5篇]-閱讀頁(yè)
2024-10-24 19:24本頁(yè)面
【正文】 （以下簡(jiǎn)稱甲方）、受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方就贈(zèng)與圖書(shū)事宜訂本合同，其條件如下：第一條 甲方將以下圖書(shū)贈(zèng)與乙方： 全套 卷 冊(cè) 出版社發(fā)行2全套 卷 冊(cè) 書(shū)店發(fā)行第二條 甲方于 年 月 日前將上述圖書(shū)交付予乙方。第四條 乙方若未能履約、或善盡保管的義務(wù)時(shí)，甲方可撤銷(xiāo)合同。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。借款期限：自___年___月______日起至___年___月___日止。借款利息：月息為。第二條 抵押物事項(xiàng)抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)：______）抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_(kāi)___元抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的`全部借款本息為止。在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。第五條 其他規(guī)定發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。第六條 爭(zhēng)議的解決：本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解；調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：第一條、借款金額為：______元整（￥：______元）第二條、借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。期限屆滿之日清償。第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。第五條、抵押擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延。第十一條 違約責(zé)任違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額30%。第十三條、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權(quán)登記后生效。二、借貸期限為_(kāi)____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計(jì)的違約金給付甲方。六、乙方應(yīng)覓保證人一名，確保本契約的履行。責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________；抵押期限為_(kāi)_____ ，自______年____月_____至_____年____月____止。第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_________________________________________________________________________第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。甲 方：______________ 乙 方：______________代表人：______________ 代表人：_____________________年_______月_______日_______年_______月_______日
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