房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-閱讀頁
2024-10-22 23:52本頁面
【正文】 ______________甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋（以下簡稱該房屋），共計(jì)建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有。乙方對該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務(wù)。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權(quán)證，現(xiàn)該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認(rèn)方可有效。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收?。蝗粢曳揭咽杖×俗赓U期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。以房產(chǎn)證號遂灈字第00011715號為準(zhǔn)，房屋所有人；土地面積以國有土地使用證號遂國用(2005)第097號登記為準(zhǔn)，土地使用權(quán)人。其它地面附屬物以現(xiàn)有實(shí)物為準(zhǔn)。本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方給付甲方200萬元，該款即作為本合同定金，又作為第一批付款。清空完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及土地過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)合法證件、手續(xù)，房屋及土地過戶時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自負(fù)。同時(shí)甲方保證交付的房屋的完整，自交接之日起，以前的電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。同時(shí)確保以上房產(chǎn)、地產(chǎn)沒有被查封、凍結(jié)，沒有被設(shè)定擔(dān)保、抵押，沒有二次轉(zhuǎn)讓，沒有與第三方存在的產(chǎn)權(quán)糾紛。六、付款方式以上條款履行后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方在取得過戶后的房產(chǎn)證及土地使用證后，二日內(nèi)將下余款項(xiàng)元大寫（）一次性付清。如乙方悔約，不同意繼續(xù)履行本協(xié)議，無權(quán)向甲方要回定金。如甲方違背本協(xié)議第四條約定，造成本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方：乙方：年月日年月日
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