房屋使用權轉讓協(xié)議-閱讀頁
2024-10-22 23:03本頁面
【正文】 ______________甲、乙雙方因經營上的債務關系，經雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋（以下簡稱該房屋），共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。三、鑒于該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協(xié)議需經_____________公司確認方可有效。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收??；若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產管理部門各執(zhí)貳份。以房產證號遂灈字第00011715號為準，房屋所有人；土地面積以國有土地使用證號遂國用(2005)第097號登記為準，土地使用權人。其它地面附屬物以現有實物為準。本協(xié)議簽訂時，乙方給付甲方200萬元，該款即作為本合同定金，又作為第一批付款。清空完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產及土地過戶手續(xù)，并負責提供相關合法證件、手續(xù)，房屋及土地過戶時產生的所有費用由乙方自負。同時甲方保證交付的房屋的完整，自交接之日起，以前的電費由甲方負責結清。同時確保以上房產、地產沒有被查封、凍結，沒有被設定擔保、抵押，沒有二次轉讓，沒有與第三方存在的產權糾紛。六、付款方式以上條款履行后，甲方應協(xié)助乙方辦理房地產權過戶手續(xù)，乙方在取得過戶后的房產證及土地使用證后，二日內將下余款項元大寫（）一次性付清。如乙方悔約，不同意繼續(xù)履行本協(xié)議，無權向甲方要回定金。如甲方違背本協(xié)議第四條約定，造成本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應向乙方雙倍返還定金。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方：乙方：年月日年月日
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