店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-閱讀頁
2024-10-21 10:24本頁面
【正文】 ，租金不得高于同地段同類門面租金。十二、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照，乙方可以單方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方所交的訂金并賠償乙方損失。十四、合同爭(zhēng)議的解決方法：本合同履行期間，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向發(fā)生爭(zhēng)議的房產(chǎn)所在地法院提起民事訴訟。甲方：乙方：丙方：年月日第四篇：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)碼：頂讓方（乙方）： 身份證號(hào)碼：甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于，號(hào)的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。五、甲方在店鋪交給乙方時(shí)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方提供的相關(guān)證件應(yīng)真實(shí)合法，以保證出租房的真是合法。甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照，乙方可以單方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房屋所有者履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。房屋原有押金31600（大寫叁萬壹仟陸佰元），共計(jì)289600（大寫貳拾捌萬玖仟陸佰元）上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。四、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方變更該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手除需承擔(dān)甲方經(jīng)營時(shí)期客人所辦會(huì)員卡（尚未消費(fèi)完的余額）的債務(wù)外，該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、甲乙雙方共同出資修葺廁所（各自承擔(dān)一半），甲方押壹萬元在乙方，保證廁所正常使用，如出現(xiàn)漏水、責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方營業(yè)一個(gè)月內(nèi)退還壹萬元押金給甲方。如廁所未搞，甲方應(yīng)全部退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)和門面裝修費(fèi)。甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：
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