【正文】 構(gòu)合理、堅固、完善，經(jīng)常維修、保養(yǎng)，保持良好狀態(tài)。 鍋爐房應(yīng)設(shè)在全年主風(fēng)向下側(cè)，必須有消煙除塵設(shè)施。儲煤場地應(yīng)遠(yuǎn)離生產(chǎn)車間?？偟脑瓌t是新建建筑既要與廠區(qū)已有建筑融于一體，形成大的空間氣候，又要有鮮明的個性，設(shè)計時對規(guī)劃和單體的中間環(huán)節(jié)給予著重的探索和研究，車間通過屋頂?shù)幕⌒巫兓怪黧w建 筑融入優(yōu)美的環(huán)境之中。 總體規(guī)劃原則遵循環(huán)境的要求，做到廠區(qū)功能分區(qū)明確、人物流分開、開通運輸路線合理短捷、綠化面積廠區(qū)總體環(huán)境要求。 34 土（石）方 工 程：本廠區(qū)地形比較平坦，合理確定各車間和其它各類用房的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，以使土（石）方工程量減少，并使挖填方能基本達(dá)到平衡。 依據(jù)上述水量、水質(zhì)、水壓要求，本設(shè)計生產(chǎn)、生活用水采用常高壓系統(tǒng)，由自 打深井供水和蓄水池來保證其用水要求。 、接口專用敷設(shè) 室內(nèi)消防給水管道采用鍍鋅鋼管，螺紋接口，室外消防給水管道采用給水鑄鐵管，水泥接口；室內(nèi)外生活、生產(chǎn)給水管采用PPR 管，熱熔接。 (1)排水性質(zhì) 本廠區(qū)排水種類主要有 :生活污水、生產(chǎn)設(shè)備清洗 污水、雨 35 水等。 (2)排水系統(tǒng) 依據(jù)有關(guān)規(guī)范及現(xiàn)場條件，分別設(shè)雨水及廢水系統(tǒng)，實行雨污分流，雨水排至廠區(qū)市政雨水管，部分生產(chǎn)廢水經(jīng)初步處理后排至廠區(qū)污水處理站。 以下采用承插鑄鐵排水管 ,水泥接口 。 以上排水溫度低于 40℃采用 UPVC 排水管 ,承插膠粘接口 ,排水溫度高于 40℃ ,采用承插鑄鐵排水管 ,水泥接口；潔凈區(qū)室內(nèi)排水管均沿墻身暗裝 ,并包成圓孤角；其余均采用明裝 . 室外排水管管徑大于等于 500 采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管 ,水泥砂漿 接口；管徑小于 500,采用鋼筋混凝土管 ,水泥砂漿接口。 (2)在本廠各生產(chǎn)車間的男女衛(wèi)生間設(shè)置蹲式大便器 ,拖布盆 ,小便器等衛(wèi)生設(shè)備 .各車間集中設(shè)置淋浴 . 供配電系統(tǒng) 項目單位提供的有關(guān)資料及要求。 36 供電電源由園區(qū)市政輸電線路供給。 生產(chǎn)用電根據(jù)用電負(fù)荷對供電可靠性的要求 ,按“工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范”確定負(fù)荷等級為一級。 本項目擬設(shè) 1100KVA環(huán)保節(jié)能變壓器一臺，變配電室以放射式向動力配電箱供電，動力配電箱以放射式和枝干式相結(jié)合的方式向各類用電器供電。 動力支線用 BV— 500 塑 料銅鋅線穿鋼管沿地敷設(shè)。 37 全場電器線路采用多級自動開關(guān)保護(hù)，在用電設(shè)備或線路出現(xiàn)過負(fù)荷及短路時及時可靠切斷電源，線路采用穿鋼管保護(hù)敷設(shè)方式，防止火災(zāi)，安全可靠。 全場各建筑物根據(jù) 其防雷等級，按照防雷設(shè)計規(guī)范采用防雷措施，建立防雷系統(tǒng)。 共用的消防水泵有變電所配出專用線供電，其它各建筑物內(nèi)消防專用泵均由本建筑物配電室配出專用線路供電，以保證這些消防設(shè)施供電報可靠性?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)采用 NOHMIJBR21 系統(tǒng)并配備應(yīng)急總電源。 (1)室外消火栓 依據(jù)規(guī)范及現(xiàn)場條件 ,本設(shè)計在場區(qū)設(shè)立環(huán)狀消防管 網(wǎng) ,并設(shè)立室外消火栓若干。 (3)建筑滅火器（手提式）。 （ 2）地面水環(huán)境影響分析 39 施工期間，排放的污廢水主要是泥漿廢水和少量的生活污水。 （ 3）環(huán)境噪聲影響評價 施工過程中，施工機(jī)械、運輸車輛等產(chǎn)生的機(jī)械噪聲對周圍聲學(xué)環(huán)境將產(chǎn)生一定的影響。 （ 1）職工生活中產(chǎn)生的固體垃圾、廢水、污水； （ 2）生產(chǎn)設(shè)備運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的噪音干擾。 （ 4）產(chǎn)品包裝材料的廢棄物。 措施 (1)建設(shè)期間所產(chǎn)生的建筑垃圾定時清除出施工現(xiàn)場； (2)固體垃圾實行垃圾袋裝化，每日定時由工作人員從收集裝置集中后，集中運出。 40 (1)建設(shè)期間所產(chǎn)生的泥漿廢水，經(jīng)施工現(xiàn)場的沉淀池沉淀過濾后，排入地下污水管網(wǎng)。 (1)建設(shè)期 間盡量采用新工藝、新設(shè)備，減少施工期間的噪音污染，對可產(chǎn)生噪音的工序，盡量避免夜間施工。采取的治理措施為，對于以上設(shè)備均采用優(yōu)質(zhì)低噪聲設(shè)備，并采用隔振底座，治理后噪聲可符合 GB3096— 2021《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的 2 類標(biāo)準(zhǔn)。 綜合評價與結(jié)論 綜上所述，該項目建成后產(chǎn)生的“三廢”主 要為生活垃圾，容易清理，對外界影響較小，項目建成后，對生態(tài)環(huán)境變化無重大影響。 建議通過公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)遴選在資質(zhì)、技術(shù)水平、人員設(shè)備等各方面都符合要求的施工單位和監(jiān)理單位，要求施工單位具有相應(yīng)的資質(zhì)和施工經(jīng)驗，在工程施工過程中和設(shè)備采購過程中實施監(jiān)理制，以保證整體工程質(zhì)量。 本項目定員 120 人，其中一線生產(chǎn)操作工人 95人，其余為工程技術(shù)、管理人員及銷售人員。 本項目新增人員從社會公開招聘， 招聘來的人員經(jīng)過集中培訓(xùn)合格后上崗，以后定期組織業(yè)務(wù)骨干與技術(shù)能手集中培訓(xùn)或到技術(shù)力量較好相關(guān)企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，也可以請專家到單位對全體員工進(jìn)行輔導(dǎo)培訓(xùn)，走“請進(jìn)來，走出去”的道路，使全體員工的技能水平不斷提高，充分勝 42 任自己的崗位。 (2)設(shè)計及施工準(zhǔn)備 委托設(shè)計單位進(jìn)行施工圖設(shè)計，建設(shè)單位要著手進(jìn)行施工前準(zhǔn)備，監(jiān)理、規(guī)劃、勘察、質(zhì)量監(jiān)督、各種證照辦理，三通一平和組織施工招投標(biāo)等。根據(jù)施工圖紙在相應(yīng)位置預(yù)留洞口及設(shè)預(yù)埋件，不得臨時打洞。 本項目擬定建設(shè)工期三年，具體實施進(jìn)度如下： 項目計劃 2021 年 10 月 — 2021 年 12 月完成項目立項、規(guī)劃設(shè)計、環(huán)保審批、設(shè)計等各項前期準(zhǔn)備工作。 實施進(jìn)度計劃表 序號 內(nèi)容 建設(shè)期 2021 2021 2021 2021 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 項目前期準(zhǔn)備 … … … 2 初步設(shè)計 … … 3 施工圖設(shè)計 … … 4 工程施工 ，設(shè)備安裝 … … … … … … … … … … … 5 竣工驗收 … 44 第八章 職業(yè)安全衛(wèi)生 遵循中華人民共和國勞動部頒布的《關(guān)于生產(chǎn)建設(shè)工程項目職業(yè)安全衛(wèi)生檢查的暫行規(guī)定》，“貫徹安全第一，預(yù)防為主”的方針，執(zhí)行“三同時” 制度，確保本項目投產(chǎn)后符合勞動安全、衛(wèi)生要求。 （ 1）根據(jù)有關(guān)設(shè)計和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各專業(yè)設(shè)計； （ 2）壓力容器的設(shè)計，保證安全系數(shù)，重點設(shè)備設(shè)置壓力 45 及溫度等儀表測量進(jìn)行控制。 、燙傷 機(jī)械傳動設(shè)備凡有開式齒輪、皮帶辦的部位均要設(shè)安全罩。 對振動及噪聲較大的設(shè)備采用減震、隔聲、消聲等措施。 本項目采取了上述措施，再加上操作人員按操作規(guī)程精心操作，可有效地防止事故的發(fā)生。 （ 1）本次新建建筑物根據(jù)其生產(chǎn)類別，耐火等級等，在消防通道防火間距方面均按建筑設(shè)計防火規(guī)范來進(jìn)行設(shè)計。 （ 3）固定消防水泵應(yīng)采用自灌式引水，以保證迅速啟動。不宜使用固定消防水泵帶吸水底閥的壓力注水形式。 （ 5）消防用電設(shè)備采用單獨的供電回路，并考慮有備用電源或其它動力。 47 第 九 章 投資估算和資金籌措 投資估算 本項目 山東 XX 電力設(shè)備有限公司 高、低壓成套電器生產(chǎn)線建設(shè)項目，投資估算包括設(shè)備購置費用、建筑工程費用、安裝工程費用、其他費用和基本預(yù)備費、鋪底流動資金等。 建筑工程費 參照山東省建設(shè)工程概算定額（ 2021 年）建筑工程部分和當(dāng)?shù)赝惤Y(jié)構(gòu)建筑的單位造價估算。所有設(shè)備均按照設(shè)備原值的 5％考慮運雜費。 安裝工程費 安裝工程費包括各種機(jī)電設(shè)備裝配和安裝工程費用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子及其裝設(shè)工程費用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費用；安裝設(shè)備的絕緣、保溫、防腐等工程費用；單體試運轉(zhuǎn)和聯(lián)動無負(fù)荷試運轉(zhuǎn)費用等。由表 152可知，本項目安裝工程費 10萬元。 （ 2）建設(shè)管理費：主要包括建設(shè)單位管理費和工程質(zhì)量監(jiān)督費，本項目建設(shè)管理費按工程費用的 3%計取，為 。 （ 4）勘察設(shè)計費：本項目勘察設(shè)計費按工程費用的 3%計取，為 。 （ 6）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費：按工程費用的 %計取，為 萬元。 （ 8）辦公及生活家具購置費：項目定員 120人，辦公及生活家具購置費按每人 500 元計算，為 6 萬元。本項目基本預(yù)備費為 。 表 152 建設(shè)投資估算表 序號 工程或費用名稱 建筑工程費 設(shè)備購置費 安裝工程費 其他費用 合計 比例（ %） 一 工程費用 3140 762 10 3912 1 主體工程 3090 672 10 3772 2 公用工程及其他 50 90 140 電氣 工程 30 30 給排水 20 20 消防 20 20 采暖通風(fēng)及制冷 10 10 環(huán)保工程 10 10 道路及綠化 50 50 50 二 工程建設(shè)其他費用 1 土地使用費 520 520 2 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費 168 168 2 建設(shè)管理費 3 前期工作費 4 勘察設(shè)計費 5 工程保險費 6 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 7 人員培訓(xùn)費 6 6 8 辦公及生活家居購置費 6 6 三 預(yù)備費 基本預(yù)備費 四 建設(shè)投資合計 3140 762 10 1350 5262 100 比例 100 鋪底流動資金 該項目流動資金估算采用分項詳細(xì)估算法。本項目流動資金為2460萬元，則本項目鋪底流動資金為 738 萬元。本項目總投資按費用構(gòu)成劃分見表 153：總投資費用劃分表。 項目建設(shè)期間的資金投入直接影響著投資效益甚至竣工后的盈利水平，項目資金的不斷投入過程即是工程項目價值的逐步歸集過程。工程施工階段是資金投入最直接、最集中、效果最明顯的投資階段。 52 第十章 經(jīng)濟(jì)效益評價 項目概況 本項目已完成建設(shè)背景及市場預(yù)測、建設(shè)規(guī)模、工藝技術(shù)方案、技術(shù)改造方案、環(huán)境保護(hù)、工廠組織和勞動定員以及項目實施規(guī)劃等諸方面的研究論證。 基本數(shù)據(jù) 本項目總投資 6000 萬元，所需資金全部為企業(yè)自籌解決，滿足《國務(wù)院關(guān)于固定資 產(chǎn)投資項目試行資本金制度的通知》（國發(fā) [1996]35 號）和《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的通知》（國發(fā) [2021]27 號）的要求。 本項目總投資 6000萬元，其建筑工程費用 3140萬元，設(shè)備購置費 762萬元，安裝工程費用 10 萬元，其他費用 萬元，基本預(yù)備費 ，鋪底流動資金 738萬元。 53 財務(wù)分析 本項目參照類似項目并結(jié)合實際情況，采用生產(chǎn)要素法估算各項成本費用。 原輔材料費 本項目實施后，所需原輔材料費用為 7680 萬元。 表 161 原輔材料費用估算表 序號 材料名稱 單位 數(shù)量 金額（萬元/年） 產(chǎn)地 一 主要原材料 1 鋼材 噸 3500 1200 萊鋼、濟(jì)鋼 2 銅材 噸 380 2600 濟(jì)南、無錫、青島 3 高壓電器元件 臺 1800 1400 浙江、大連、江蘇、上海、北京 4 低壓電器元件 臺 35000 2600 浙江、大連、江蘇、上海、北京 5 變壓器 臺 200 180 泰安、聊城、河北、青島 6 包裝材料 200 周邊地區(qū) 合計 8180 燃料及動力費 本項目每年用電量為 60 萬 kWh，每 kWh 電按 元計，年用電費用為 48萬元；年用水量為 萬立方米，每立方米水按3 元計，年用水費用為 萬元。 162 燃料動力費用表 序號 項目名稱 單位 年消耗數(shù)量 單價 金額（萬元 /年） 54 1 電 度 600000 元 /度 48 2 水 立方米 13000 3 元 /立方米 合計 折舊費用與修理費用 按直線折舊法計算，新增固定資產(chǎn)折舊年限建筑按 20 年、設(shè)備及設(shè)備安裝工程按 15年計算，殘值率為 5%。 本項目修理費用按年折舊費的 50%計算，為 160 萬元。年），則本項目每年的工資及福利費用為 216