【正文】 夜間55 dB(A)的標準值。第五節(jié) 運營期環(huán)境保護該項目實施后對周邊生態(tài)環(huán)境不會產生明顯不良影響，具體分析如下：其一、項目利用荒山地，不占用耕地，廠區(qū)保留一定比例的綠化率，對廠區(qū)及周邊環(huán)境的優(yōu)美不產生損害。其三、項目生產過程中，無廢水、廢氣產生，不會污染水源和空氣；部分固廢（碎木、刨花、鋸沫）可供給制板廠粉碎再利用，或供給磚瓦廠、農戶作燃料，鐵屑回收，達到資源的綜合利用。 第六節(jié) 環(huán)境影響分析結論及建議 項目建設期和運營期會有一定的環(huán)境影響，采取簡單有效措施后可以消除，因此，從環(huán)境保護角度看，項目在擬建地建設是可行的。 二、節(jié)能措施（一）建筑節(jié)能根據國家對建筑節(jié)能的有關要求，本項目擬采取以下措施，以取得節(jié)能效果：墻體 圍護結構采用淺色外表面，可反射夏季太陽輻射熱，減少外墻面吸收熱量。門窗 適當控制窗墻比，安排好門窗相對位置及開啟方式，組織穿堂風通過；設置可調節(jié)的活動遮陽，如窗簾、百頁、熱反射簾或自動卷簾等，既能在夏季減少太陽輻射熱，又便于冬季日照。 屋面 由于太陽輻射強烈引起頂層房間過熱，是一個十分普遍的問題，必須認真對待。 材料 本項目建議使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學性能、使用壽命長的節(jié)能型雙玻塑鋼窗，提高門窗的氣密性。并有利抗震。原料貯存和成品貯存要靠近道路，縮短原材料及成品的輸送距離，盡量避免大量產品的二次倒運。采用高效節(jié)能的電力設備，減少電能損失，變壓器盡可能布置負荷中心，以減少線路損失，供電系統(tǒng)的無功功率采用自動功率因數電容補償裝置進行補償，提高功率因數。全面節(jié)水是緩解水資源缺的重要途徑，是關系到我國實現資源永續(xù)利用經濟和社會可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)略任務，因此要在項目的實施和運行過程中采取有效措施提高水源利用率，提高用水回收率和重復利用率，提高再生水回收率，合理利用水資源，減少新鮮水用量。 施工期勞動安全 建筑施工企業(yè)安全生產管理實行企業(yè)安全資格審查制度。 對施工現場的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進行安全生產培訓。并采取安全技術措施。 施工現場使用的安全防護用品、電氣產品、安全設施、架設機具以及機械設備等，必須符合規(guī)定的安全技術指標，達到安全性能要求。運營期勞動安全 為確保項目實施后符合職業(yè)安全的要求，保障勞動者在勞動過程中的安全和健康，提高勞動生產率，本項目勞動安全設計必須達到有關要求，有關設備設施需經當地勞動安全部門驗收合格后才可投入使用。其一、設備中的裁板機、推臺鋸、尤其是電刨在使用中會產生刺耳的噪聲，對附近的居民、尤其作業(yè)人員有危害。作業(yè)人員戴耳塞、頭罩或用棉花塞耳；工作時微張口等。其二、粘合用的膠水和油漆中有可燃、有毒的氣體揮發(fā)，存在火災、中毒等危險、危害因素，必須引起警惕和采取相應的措施：盡量采用燃點高、毒性低的相對安全的粘合劑?？扇細怏w及木材均是產生火災的危險因素，生產車間及廠區(qū)要嚴禁吸煙，杜絕火種?？傊鞍踩谝弧㈩A防為主”是要常抓不懈的。根據《建筑設計防火規(guī)范》，本工程室內消火栓用水量為10L/s，室外消火栓用水量為40L/s，用于建筑防火分區(qū)水幕用水量為10L/s。消防水泵由消防水池取水，供室內外消火栓用水。消火栓系統(tǒng)與水幕系統(tǒng)合用消防水泵，在報警閥后分開設置。平時由氣壓給水罐和穩(wěn)壓水泵提供壓力和部分水量，火災時切換到消防主泵加壓供水，供廠區(qū)室內外全部消防用水。按規(guī)范要求在廠區(qū)內設置足夠數量的地下式消火栓。各構筑物按規(guī)范配置移動消防器材。安全負荷采用雙電源供電，末端配電箱自動互投，事故照明等、疏散指示燈和安全出口指示燈均自帶蓄電池。第十章 組織機構與人力資源配置第一節(jié) 組織機構本項目投資主體— 家具有限責任公司，是主營各類家具的專業(yè)化制造企業(yè)，其綜合生產能力和技術實力較強。項目法人組建后，按照《公司法》實行總經理負責制，總經理為企業(yè)法人代表，負責企業(yè)的日常經營管理。第二節(jié) 勞動定員根據經營管理的需求，合理地進行人員配置，確保高效的勞動生產率。本項目勞動定員為46人。按“全員培訓、突出重點”的原則，重點培訓管理人員、技術人員和設備維修、操作人員。招聘各部門管理人員及服務人員，應擇優(yōu)錄用技術性、專業(yè)性強，具備相應業(yè)務知識的人員。第三節(jié) 經營管理措施本項目經營方式采取靈活多樣的形式，在以提高經濟效益為前提的條件下，最大程度地發(fā)揮經營者的積極性和主動性，為企業(yè)、社會創(chuàng)造更多的經濟效益和社會效益。辦公室負責行政管理、人事管理、內外協(xié)調；財務部負責財務管理、結算、成本控制、計劃與統(tǒng)計；生產部負責生產的管理與調動；銷售部負責產品銷售、市場調研與拓展；原材料的采購與供應；技術部負責產品的研發(fā)、質量管理。 項目建設進度安排計劃表（甘特圖）年份月份名稱2011年2008年23456789101112編制可行性報告√完成初步設計及審批手續(xù)√技術交流、設備考察、訂貨√√√√√施工圖設計√√土建施工√√√√√√職工培訓√√√設備安裝、調試√√√試產、考核√√竣工驗收√√項目按整個項目的生命周期，其中建設期10個月，投產期1年，正常生產期11年，項目壽命周期13年。設備價格：國內設備按現行出廠價計。設備運雜費：國內設備運雜費按設備原價的3%計?！?000年江西省安裝工程定額江西省單位估價表》。宜春市《2010年三季度地方材料價格目錄》業(yè)主單位提供的本項目可行性研究報告編制基礎資料。工程設計費按《工程勘察設計收費標準》（2005年版）計列。環(huán)保評估費預留。綠化費預留。鋪底流動資金按全部流動資金的30%計列。土建工程投資估算表序號建(構)筑物名稱單位數量單價(元)金額(萬元)備注1生產車間㎡6804602綜合樓㎡3805003倉 庫㎡2303804公用工程㎡1603605硬化綠化工程7其他8購置土地畝620000合計1450第四節(jié) 設備投資估算設備投資估算主要按工藝流程設計，充分控制總投資支出，考慮到節(jié)約總投資要求，由于技術含量和設備的成熟程度等因素，在設備選型上特別考慮了環(huán)境保護、工廠消防和勞動保護設備的配制，設備總投資估算為60萬元。項目投入總資金匯總表序號工程和費用名稱投資額(萬元)比重(%)估 算說 明1建設投資160建設投資靜態(tài)部分160建筑工程費87設備購置費60含安裝費用安裝費0不可預見費0前期工作費用13建設投資動態(tài)部分0建設期利息02流動資金1003項目投入總資金260100第六節(jié) 資金運用及資金籌措（一）項目固定資產投資160萬元全部由企業(yè)自籌。第十三章 財務效益分析本報告依據國家發(fā)展改革委和建設部2006年頒布的《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》及國家現行的財會稅務制度，對項目進行財務評價。第二節(jié) 銷售收入估算項目投產后年生產整體掛衣柜5000套、整體廚柜2000套、實木門6000套，按現有市場行情，以及企業(yè)產品生產成本構成，整體掛衣柜出廠價為400元/套、整體廚柜出廠價為1200元/套、實木門出廠價為120元/套，通過估算年總銷售收入可達到512萬元。／度，按地方電價水平估算。折舊費按固定資產形成率95%，殘值率10%，折舊年限取值12年。銷售費用按銷售收入的3%計算。通過成本估算。銷項稅=銷售收入17%247。 =進項稅=原材料進價金額17%247。 =應繳稅金額=銷項稅進項稅 = =，城市維護建設稅按增值稅的5%計取，教育費附加按增值稅的3%計取。企業(yè)所得稅=25%=稅后利潤= =第六節(jié) 投資利潤率和投資利稅率投資利潤率=生產期年平均利潤總額/投資總額100%=100% =%投資利稅率=生產期年平均利稅總額/投資總額100% =100% =%資本金凈收益率（ROE）=(NP247。260萬元)100% =%第七節(jié) 財務盈利能力分析一、財務內部收益率FIRR財務內部收益率（FIRR）系指能使項目在計算期內凈現金流量現值累計等于零時的折現率，即FIRR作為折現率使下式成立：式中：CI——現金流入量； CO——現金流出量； （CICO）t——第t年的凈現金流量； n——計算期。二、財務凈現值FNPV財務凈現值系指按設定的折現率（一般采用基準收益率ic）計算的項目計算期內凈現金流量的現值之和，可按下式計算：66 式中：ic——設定的折現率（同基準收益率），本項目為10%。三、項目投資回收期Pt項目投資回收期系指以項目的凈收益回收項目投資所需要的時間，一般以年為單位。項目投資回收期可采用下式計算：式中：T——各年累計凈現金流量首次為正值或零的年數。第八節(jié) 償債能力分析項目無貸款，報告中只進行資產負債率分析。經計算，項目在計算期內各年的資產負債率均較低，表明企業(yè)經營安全、穩(wěn)健，具有較強的籌資能力。第十節(jié) 財務不確定性分析盈虧平衡分析盈虧平衡分析系指通過計算項目達產年的盈虧平衡點（BEP），分析項目成本與收入的平衡關系，判斷項目對產出品數量變化的適應能力和抗風險能力。(512萬元－－)100%=%計算結果表明，%，項目就可保本，由此可見，該項目風險較小。工藝技術國內領先項目采用國內先進生產技術，采用節(jié)能設備，污染少，能耗低，而且產品質量達到國內先進水平，可以滿足市場對產品的質量要求。本項目所在地擁有穩(wěn)定的電力資源和勞動力資源，項目所在地環(huán)境保護較好，是建設項目的較好地點。本項目能保持企業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展，對地方經濟發(fā)展將起到積極的推動作用。綜上所述，本項目符合國家的產業(yè)政策，是國家鼓勵發(fā)展的項目。建議有關部門盡快予以批準立項，并抓緊項目實施，盡快進入投產期，盡早產生出項目應有的經濟、社會、環(huán)境生