合作建房協(xié)議書-閱讀頁(yè)
2024-10-20 23:01本頁(yè)面
【正文】 258號(hào)地，乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)資金的籌集，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目管理的策劃，房屋設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等工作。此次集資建房合作開(kāi)發(fā)，用于出售的房屋為八套，甲、乙雙方必須保證優(yōu)先滿足出售房屋的選房要求，即對(duì)出售房屋的辦證，甲、乙雙方要保證配合辦理，優(yōu)先滿足，甲方及其親屬不得干涉。房屋的歸還原則上為同一朝向，同一位置的1至6樓。以及建房費(fèi)用，辦理各種手續(xù)費(fèi)用，用于13套房屋的水、電、氣安裝費(fèi)后，剩余款項(xiàng)。另甲方前期用于辦理土地出讓的費(fèi)用不歸還甲方。在甲方所歸還和分配的房屋，甲方負(fù)責(zé)裝修費(fèi)、辦理雙證費(fèi)用，稅費(fèi)等費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。如政府征收房屋，征收賠償按照雙方所占的房屋比例分配。此次集資建房合作開(kāi)發(fā)用于收款、付款的專用帳戶為：622 848 286 254 159 221 9。此卡由乙方保管，只能用于此次集資房合作開(kāi)發(fā)的建房，辦理手續(xù)等用途，實(shí)行?？顚Ｓ?，并接受甲方及家人監(jiān)督。在出售房屋11套所得的款項(xiàng)，用于建設(shè)房屋，辦理手續(xù)及證件，用于13套房屋的水、電、氣、安裝費(fèi)后以及固建房所必須的開(kāi)銷費(fèi)用后剩余的款項(xiàng)，均都按照甲、乙雙：方的比例分配款項(xiàng)，即甲方成，乙方占占成。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。甲方： 乙方： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 日期 年 月 日 日期 年 月 日房屋買賣合同立合同人： 甲方（賣方）： 乙方（買方）：甲、乙雙方經(jīng)友好、充分協(xié)商，甲、乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、該房屋位于廣元市利州區(qū)東壩辦事處、東壩村、房屋為6層磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)為1樓4戶、裝修標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。三、付款方式于 前，支付甲方房款 元（大寫人民幣）元整。在辦理規(guī)劃許可時(shí)，支付甲方房款 元，（大寫人民幣）元整。四、房屋權(quán)屬本合同簽訂生效后，乙方擁有該房屋相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方同意乙方依法輸有關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，并協(xié)助辦理，提供方便，所產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)及所有費(fèi)用由乙方獨(dú)自承擔(dān)。六、有關(guān)房屋的維修事宜，本合同項(xiàng)下房屋交付乙方之日起12個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)房屋建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題的（包括門窗、水、電、結(jié)構(gòu)、防水等）由甲方負(fù)責(zé)維修。七、房屋的交付甲方（出賣人）應(yīng)在 年 月 日前向乙方（買受人）交付該房屋。逾期90日之內(nèi)，乙方應(yīng)給予甲方充分的理解，逾期90日之外的，按照逾期所超的天數(shù)和所交房款以萬(wàn)分之1支付違約金。合同繼續(xù)履行。九、水、電、天然氣，有線電視等開(kāi)戶費(fèi)、安裝費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)均乙方全部承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)配合辦理。乙方未按期支付給甲方購(gòu)房款的，逾期15日內(nèi)，甲方應(yīng)給予充分理解，逾期15日外的，甲方有權(quán)解除房屋買賣合同，收回所購(gòu)房屋。同時(shí)，乙方歸還甲方所簽房屋買賣合同和所開(kāi)具的收款收據(jù)。十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同之附件，并與本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方： 立合同人： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 本合同另附身份證復(fù)印件，國(guó)土證復(fù)印件個(gè)人授權(quán)委托書委托人： 身份證號(hào)碼： 委托人： 身份證號(hào)碼： 受托人： 受托人：今委托袁永紅為我們的代理人，全權(quán)代表我們辦理關(guān)于在廣元市利州區(qū)東壩辦事處東壩村廣國(guó)甲（2012）第4258號(hào)土地上的建房，及各種手續(xù)、證、件辦理的全權(quán)代表，我對(duì)代理人依法辦理的有關(guān)事宜均承擔(dān)法律責(zé)
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