【正文】 ，在酒店的東西側(cè)布置了大型的停車場地，建筑周邊有環(huán)通道路 作為消防和貨運(yùn)、停車場使用。 單體設(shè)計 酒店按星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，地上總建筑面積為 31638 平方米，共布置238 套不同面積的客房和商務(wù)套房，配有多功能宴會廳、大小會議、大型餐飲、游泳池、網(wǎng)球場、健身房、 SPA 會所、 KIV、棋牌室等休閑設(shè)施。所有南面客房部都有陽臺，在此可眺望優(yōu)美的南湖風(fēng)光。 商務(wù)樓總建筑面積 2208 平方米，底層是售樓處，在背面還有公共的廁所。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計荷載 使用荷載：根據(jù)使用功能按規(guī)范 確定主要使用活載標(biāo)準(zhǔn)值如下： ： 上人屋面 非上人屋面 辦公室及客房 KN/m2 商場 KN/m2 廚房、空調(diào)機(jī)房、餐飲 KN/m2 走道、樓梯、廁所 KN/m2 消防疏散樓梯 KN/m2 庫房、設(shè)備用 房、桑拿房按實際荷載取用。 地面粗糙度類別 —— B 類 第 30 頁 丙類建筑，設(shè)房烈度 6 度、設(shè)計地震分組為第一組，特征周期： Ⅱ累場地土。 ：主樓采用框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級為四級、剪力墻抗震等級為三級。 貴賓樓采用框架結(jié)構(gòu) 體系 —— 框架抗震等級為四級。 (強(qiáng)調(diào)版權(quán)所有，特別附帶上次葵二酸能評、醋酸鹽可研、工業(yè)硅可研對應(yīng)的能耗計算 excell 和經(jīng)濟(jì)分析 excell）詳詢電話13219600558qq554064826 淘寶網(wǎng)址：amp。 、高度及功能，主樓采用框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)體系，樓面為現(xiàn)澆梁板。 材料 混凝土：主樓： C40， C0，其他均為 C30。 鋼筋： HPB23 HRB335。 輔助工程 給排水工程 由城市給水管網(wǎng)直接接入，經(jīng)過 DN200 給水管二根以供本工程室內(nèi)、外生活、消防用水。在總體上設(shè)置 DN150水表一只， DN200 消防水表一只。日 2 職工 100L/人次 4 冷卻塔補(bǔ)充水 按冷卻循環(huán)水量 % 5 車庫沖洗 3L/m3日 8 餐飲 100L/人 第 32 頁 酒店：在地下一層設(shè)置生活蓄水池。室外給水經(jīng)超濾水處理裝置處理后進(jìn)入生活蓄水池由設(shè)置在水泵房內(nèi)的生活水泵提升至屋頂水箱。高、低區(qū)內(nèi)給水系統(tǒng)采用減壓閥進(jìn)行豎向分區(qū)，各給水區(qū)最地用水電處靜水壓力不超過 350Kpa。地下室用水由城市給水管網(wǎng)直接接入。 （ 1）污廢水最高日排水量約為 500m3/d。排水系統(tǒng)中設(shè)有專用通氣立管，公共衛(wèi)生間排水管增設(shè)環(huán)形通氣管，客房衛(wèi)生間排水管設(shè)器具通氣管。 （ 3）室外排水采用雨、水分流制，室內(nèi)排出生活污 、廢水在總體經(jīng)匯集后接如市政污水管道。雨水量按蕪湖市暴雨強(qiáng)度公式計算，設(shè)計重現(xiàn)期采用 P=3 年。 本工程中，消防負(fù)荷、經(jīng)營管理用電子計算機(jī)系統(tǒng)電源，變電所、各弱電機(jī)房、酒店大堂、宴會廳、餐廳、酒店管理中心、娛樂設(shè)施、 第 33 頁 廚房及主要通道等照明，變電所電源、生活水泵、主要客梯等為一級負(fù)荷；變電所排風(fēng)、貨梯電力，酒店的一般客房 照明等為二級負(fù)荷，其余均為三級負(fù)荷。商務(wù)中心和貴賓樓的電源由酒店變電所引來。 酒店地上部分按 100W/m2計算電容量，地下部分按 35W/m2計算電容量，考慮需要系數(shù) ，功率因數(shù)補(bǔ)償達(dá)到 等因素。 酒店計算有功功率： 2181KW 商務(wù)中心計算有功功率： 112KW 貴賓樓計算有功功率： 70KW 總計算有功功率： 2363KW 總計算視在功率： 2626KVA 選用變壓器 2 1600KVA，容量為 3200KVA，負(fù)荷率 %。 本工程地處蕪湖地區(qū)，酒店按二類防雷建筑物考慮，商務(wù)中心和 第 34 頁 貴賓樓按三類防雷建筑物考慮。防雷引下線利用鋼筋混凝土內(nèi)主鋼筋，上與避雷帶焊接，下與大樓 基礎(chǔ)底板、基梁和柱內(nèi)主鋼筋連接組成一個接地網(wǎng)。 低壓保護(hù)系統(tǒng)采用“ TN S”接零保護(hù)系統(tǒng)。各低壓配電方式一般為放射式配電方式。 酒店建立 800 門程控用戶交換機(jī)房，機(jī)房設(shè)在酒店一層電話主機(jī)房內(nèi)，機(jī)房設(shè)備主要有：數(shù)字程控交換機(jī)、保安配線柜、整流電源、蓄電池組、話 務(wù)臺、維護(hù)終端等組成，中繼方式采用 2 個 2 兆口。商務(wù)中心和貴賓樓的通信由市政電信網(wǎng)直接接入，商務(wù)中心設(shè)置 100 門容量的程控用戶交換機(jī)。酒店營業(yè)網(wǎng)供酒店管理、酒店辦公等使用，客房網(wǎng)主要供客人上網(wǎng)使用。 室 內(nèi)設(shè)計參數(shù) 大堂、商場、餐廳、包房、辦公、會議、客房：夏季溫度 2628℃，相對濕度 70%，冬季溫度 2022℃，相對濕度 30%，新風(fēng) 20～ 50M3/PH。對餐廳廚房的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，為避免串味，廚房保持負(fù)壓，煤氣灶單設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)。 總冷負(fù)荷約為 4200KW，冷指標(biāo)為 133W/m2。 、熱源 根據(jù)酒店空調(diào)負(fù)荷變化規(guī)律及部分負(fù)荷運(yùn)行調(diào)節(jié)的要求，本工程 第 36 頁 酒店空調(diào)冷源采用高性能電力冷水機(jī)組二臺，大小機(jī)組搭配。 第七章 環(huán)境影響分析 周邊環(huán)境現(xiàn)狀 *****************位于安徽省蕪湖縣行政文化中心的南端，南面隔濱湖路為風(fēng)景優(yōu)美的南湖，東臨蕪湖南路，地塊優(yōu)勢明顯。 由于項目 尚沒有進(jìn)行施工，場址現(xiàn)狀對環(huán)境污染影響較小且周邊無大型污染源，主要污染物為道路揚(yáng)塵、汽車尾氣以及少量的建筑垃圾。 第 37 頁 項目施工期的廢水排放主要來自建筑工人的生活污水、地基挖掘時的地下水和澆注混凝土后的沖洗水等。 項目施工期噪聲主要來自各種施工機(jī)械、設(shè)備和工程運(yùn)輸車輛在運(yùn)行過程中產(chǎn)生的噪聲。 項目運(yùn)營期的廢水排放主要來自賓館和公建部分產(chǎn)生的生活污水。 項目運(yùn)營期間噪聲主要來自區(qū)域內(nèi)機(jī)器設(shè)備噪音及車輛交通噪聲等。 （ 2）采用商品水泥，盡量少用干水泥。 （ 4）每日定期灑水，防止浮沉。 減少二次污染 噪聲 運(yùn)輸車輛、機(jī)械 設(shè)備 噪聲 車輛禁止鳴笛；避免大量高噪聲設(shè)備同時施工，選用低噪聲設(shè)備，基礎(chǔ)做減振處理，作封閉隔音處理等 區(qū)域噪聲達(dá)標(biāo) 運(yùn)營期環(huán)境污染防治措施及 預(yù)期治理效果 內(nèi)容 類型 排放源 污染物名稱 防治措施 預(yù)期治理效果 大氣 污染物 車輛、廚房 汽車尾氣，主要成分： SONOx、 CmHn 廚房油煙 (1)在場區(qū)周圍綠化植樹，以增加大氣環(huán)境的自凈能力。 (3)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，使用高質(zhì)量、高效率烷值汽油，以減少汽車尾氣中有害物質(zhì)的發(fā)生。 第 40 頁 第八章 節(jié) 能 設(shè)計依據(jù) 1.《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 2.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 3.《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 4.《旅游旅館空調(diào)及熱工節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 節(jié)能措施 建筑專業(yè) ，保溫材料為擠塑聚苯乙烯保溫塊材，傳 熱系數(shù)為 Km≤ ； ，傳熱系數(shù)為 Km≤ ； Km≤ ； ≥ ； ，氣密性不低于Ⅱ級。外窗傳熱系數(shù) K 及遮陽系數(shù) SC 符合規(guī)范規(guī)定要求。酒店頂層區(qū)域采用變頻水泵供水達(dá)到節(jié)能目的； 第 41 頁 ； （ BAS），對空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備等運(yùn)行工況實行監(jiān)視、控制、調(diào)節(jié)、測量，使空調(diào)系統(tǒng)能隨建筑物的負(fù)荷變化選擇最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行方式； ，實現(xiàn)免費(fèi)冷卻； 、使用時間不同的建筑分別采用不同的空調(diào)系統(tǒng)； ，供回水管的保溫，以減少能量損失； ，以節(jié)約用電量； 、柴油發(fā)電機(jī)均選用高效率、低能耗產(chǎn)品； ； 能型光源，且熒光燈采用節(jié)能型電子整流器； Y 型節(jié)能型高效率電機(jī)； ，最大限度節(jié)約電能； ，對空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、電氣設(shè)備、照明設(shè)備及其它用電設(shè)備監(jiān)控和自動控制，降低能耗； 第 42 頁 第九章 消防與安全衛(wèi)生 消防 DN300 給水管接來，消火栓消防泵、自動噴淋消防泵直接從給水管網(wǎng)抽水，以供室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和室內(nèi)自動噴淋系統(tǒng)消防用水量； 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》，本工程建筑屬一類建筑，耐火等級為一級； ，酒店主樓東、北面均直接落地，沿此面設(shè)消防車?？繐渚葓龅?。主樓標(biāo)準(zhǔn)層、裙房內(nèi)盡端房間至防煙前室的距離不大于 15M，位于兩個防煙 樓梯間之間的房間疏散距離不大于 30M。 、變電所、弱電機(jī)房、強(qiáng)弱間、客房、走道、樓梯間、 第 43 頁 電梯機(jī)房等場所選用感煙探測器； ，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)保護(hù)等級為一級。在一層設(shè)置消防控制室，消防控制室內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動報警屏、消防聯(lián)動控制屏及火災(zāi)應(yīng)急廣播和消防專用電話控制設(shè)備。該工程按抗地震 6 度設(shè)防。 本項目為一類建筑物，耐火等級為一級，有關(guān)防火措施見 建筑防火設(shè)計 。 本工程采用 TNS 接地系統(tǒng)。對澡盆、沐浴盆、游泳池和涉水池及其周圍、電梯裝置等進(jìn)行輔助等電們聯(lián)結(jié)。 建筑 物內(nèi)一般場所的插座配電采用三相五線制，并加裝漏電保 第 44 頁 護(hù)，對餐廳廚房、洗衣房及水泵房等比較潮濕地方的用電設(shè)備采用三相五線制，并加裝漏電保護(hù)裝置，但消防泵不用漏電保護(hù)。變電所電氣設(shè)備之間及設(shè)備與墻、門等的距離均滿足規(guī)定要求。對澡盆、沐浴盆、游泳池和涉水池的插座及照明器具等采用標(biāo)準(zhǔn)電壓不超過 12V 的安全超低壓供電。對走廊等處的安裝高度低于 米的照明燈具加裝防護(hù)設(shè)施或采用安全電壓供電。本建筑物設(shè)防直擊雷、感應(yīng)雷和防雷電被浸入的措施。飯店每層設(shè)有開水房、消毒設(shè)施，并為服務(wù)人員設(shè)置了廁所。餐廳廚房作二次裝修設(shè)計，設(shè)計時應(yīng)符合加流程，避免往 返交錯，符合衛(wèi)生防疫要求，防水生食與熟食混雜等，另外，還應(yīng)滿足《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》中一級餐館的要求。對生活用水加裝了紫外線消毒設(shè)施。水池上部無排水管道通過。生活污水經(jīng)中水處理后進(jìn)行排放，地下車庫不設(shè)洗車裝置。在所有空調(diào)場所均設(shè)有新風(fēng)補(bǔ)給設(shè)施。上述設(shè)空調(diào)場所，換氣次數(shù)為 815 次 /h。 振動防治：本工程振動源主 要是制冷機(jī)組、風(fēng)機(jī)、水泵及電梯等，設(shè)計中將以上設(shè)備布置在單獨房間內(nèi)，并分別設(shè)了隔振、減振設(shè)施。 第 46 頁 噪聲的控制：本工程采用大板、大模等整體性較好的結(jié)構(gòu)體系，為此在經(jīng)常產(chǎn)生撞擊、振動的部位（如客房外門、設(shè)備管道等）采取了防止結(jié)構(gòu)聲傳播的措施。風(fēng)機(jī)、水泵、制冷機(jī)組及空調(diào)設(shè)備等均設(shè)置在單獨房間內(nèi)，并采取了一定的隔聲減噪設(shè)施。對客房、商場、餐廳、宴會廳、會議室等 處的空調(diào)及排風(fēng)管道采取了消聲處理措施。依靠有效的激勵機(jī)制和制約機(jī)制，堅持自主管理，以人為本、以質(zhì)量為中心、以責(zé)任為紐帶，鼓勵不斷創(chuàng)新，走中外結(jié)合、傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的管理之路。 10 .制定公司的基本管理制度。 隨時了解掌握預(yù)算完成情況，督導(dǎo)各部門及時采取相關(guān)措施，確保年度預(yù)算得以完成，維持良好的財務(wù)狀況； 、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，不斷提高酒店的服務(wù)質(zhì)量； ，負(fù)責(zé)組織開發(fā)酒店的人力資源，科學(xué)配置、合理定編，加強(qiáng)對各級人員的業(yè)務(wù)知識、觀念、作風(fēng)的培訓(xùn)與教育，培養(yǎng)高素質(zhì)的管理者和員工隊伍； 第 49 頁 ，對內(nèi)不斷提高員工的工作和生活條件，豐富員工的文化生活，增強(qiáng)員工的凝聚力和愛崗敬業(yè)意識；對外利用各種渠道和時機(jī)，提高酒店聲譽(yù)、擴(kuò)大酒店影響，為經(jīng)營管理創(chuàng)造良好的外部 環(huán)境； ，定期向職工代表大會做述職報告； 、每日晨會、每周例會及每店務(wù)會，參加或列席有關(guān)業(yè)務(wù)工作會議；審核并簽訂酒店的重要合同，審核酒店日常各項開支；代表酒店參加重要的接待活動。 ，遵守相關(guān)法規(guī)和財經(jīng)紀(jì)律； ，包括擬定總體經(jīng)濟(jì)規(guī)劃，參與酒店經(jīng)濟(jì)決策，審核經(jīng)營投資方案，監(jiān)督檢查經(jīng)濟(jì) 第 50 頁 規(guī)劃和經(jīng)營合同的執(zhí)行； 、財務(wù)收支計劃、信貸計劃，擬定資金籌措和使用方案，開辟財源，有效地使用資金； 、計劃、控制、核算、分析和考核，督促各部門降低消耗、節(jié)約費(fèi)用，提高經(jīng)濟(jì)效益 ； ，利用財務(wù)會計資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析； 、會計人員的配備、會計專業(yè)職務(wù)的設(shè)置和聘任方案；組織會計人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與考核；支持會計人員依法行使職權(quán)； ； ； 。對年、月財務(wù)預(yù)算，事前要審計，事后是檢查。 總經(jīng)理辦公室是酒店的行政管理樞紐。 ：確定企業(yè)市場目標(biāo)，制定企業(yè)營銷方針與策略；實施并執(zhí)行企業(yè)既定方針，建立企業(yè)市場目標(biāo)。在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展業(yè)務(wù)工作，并保證各項業(yè)務(wù)計劃的正確貫徹與執(zhí)行； ：在企業(yè)與政府部門、社會團(tuán)體、企事業(yè)單位、重要人物、 新聞媒體、上級機(jī)關(guān)、同業(yè)機(jī)構(gòu)的關(guān)系中架起一座相互信任的橋梁，為提高酒店的知名度和樹立良好的企業(yè)形象做好各種溝通工作、宣傳和解釋工作。它是全面體酒店接待服務(wù)水平的窗口，是開展多方面業(yè)務(wù)活動的中樞。 客房部是為客人提供住宿服務(wù)的綜合部門，包括客房樓層、洗衣、康樂中心、美容美發(fā)中心和公 共區(qū)等部門。 餐飲部是酒店創(chuàng)收的主要部門之一，是體現(xiàn)酒店特色及管理模式的重要窗口