【正文】 現(xiàn)擔(dān)任多家房地產(chǎn)公司、房地產(chǎn)中介、物業(yè)公司、建筑公司常年法律顧問(wèn)和專項(xiàng)法律事務(wù)顧問(wèn)。徐衛(wèi)華上海***“從事審判工作十六年，多年負(fù)責(zé)審判委員會(huì)事務(wù)，辦理上千件民事、刑事案件，積累了豐富的司法工作經(jīng)驗(yàn)，寫作了一定量的法學(xué)論文，有二篇在省高級(jí)法院獲獎(jiǎng)，在《中國(guó)民商法律網(wǎng)》發(fā)表論文一篇，有較高的法學(xué)理論功底；對(duì)《合同法》、《擔(dān)保法》、《公司法》及《物權(quán)法》有一定研究，寫作并發(fā)表論文。第3篇：X高層住宅樓主體工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一、工程概況：工程名稱：XX家園2高層住宅樓 建設(shè)單位XX集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司勘察單位：中國(guó)礦業(yè)大學(xué)巖土新技術(shù)發(fā)展公司 設(shè)計(jì)單位：XX市第三設(shè)計(jì)研究院；人防設(shè)計(jì)院 施工單位：XX集團(tuán)建安公司 監(jiān)理單位：XX市科苑監(jiān)理公司 建筑面積：約30000M3 該工程為高層商住樓，地下2層，地上二十八層帶塔樓建筑總高度為83M，其中負(fù)二層為人防工程，防護(hù)等級(jí)為六級(jí)，防火等級(jí)一級(jí)，負(fù)一層為普通地下室用作自行車庫(kù)，地上31層塔樓為住宅。主體工程抗震等級(jí)二級(jí)抗震，7度設(shè)防。一至四層墻體砼等級(jí)為C35，五至十二層為C30，梁板砼等級(jí)均為C2二、施工資料：該分部工程資料共9項(xiàng)水泥出廠合格證及復(fù)試報(bào)告15份 砂檢測(cè)報(bào)告12份 碎石檢測(cè)報(bào)告18份 砼外加劑2份 鋼筋出廠合格證及復(fù)試報(bào)告12份焊接試驗(yàn)報(bào)告，焊條，焊劑合格證39份 磚砌塊出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告4份 砼試塊檢驗(yàn)報(bào)告48組 砂漿試塊檢驗(yàn)報(bào)告16組該分部工程涉及質(zhì)保資料共162份質(zhì)保資料實(shí)有160份，其中二組砂漿試塊報(bào)告待28d強(qiáng)度。三、施工過(guò)程質(zhì)量控制依據(jù)及措施： 控制依據(jù)：（1）XX市第三建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的XX家園2樓施工圖、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄及XX集團(tuán)建安公司編制的該工程施工組織設(shè)計(jì)。（3）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203——2002），填充墻圖集（XG961）。（5）國(guó)家及江蘇省有關(guān)的施工操作規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在施工中堅(jiān)持跟蹤檢查現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)盡可能避免返工現(xiàn)象影響工程質(zhì)量，建立建全各項(xiàng)管理體制，堅(jiān)持班前布置班后檢查總結(jié)，嚴(yán)格執(zhí)行自檢，互檢，交接檢的”三檢“制度，加強(qiáng)質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。各分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制：在施工中，我們始終堅(jiān)持每道工序必經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格，方才進(jìn)行下道工序的施工，嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān)，保證各分項(xiàng)、分部的質(zhì)量關(guān)。每次測(cè)量結(jié)束后立即請(qǐng)監(jiān)理復(fù)核驗(yàn)收，保證測(cè)量的準(zhǔn)確性。首先對(duì)進(jìn)入加工車間的鋼筋在監(jiān)理見證下分類按量進(jìn)行取樣送檢，待復(fù)試合格后再加工制作，對(duì)于加工好的鋼筋根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工規(guī)范檢查，并在需要焊接的部位在監(jiān)理見證下隨機(jī)取樣送檢，合格后再綁扎成品鋼筋。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋按部位，型號(hào)分類堆放整齊，經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)后才進(jìn)行綁扎。3模板工程：為保證工程質(zhì)量，首先對(duì)模板的材料進(jìn)行選擇。在模板組合前對(duì)模板設(shè)計(jì)作了設(shè)計(jì)計(jì)算并有具體設(shè)計(jì)計(jì)算書。在施工中如出現(xiàn)不符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工規(guī)范的工序立即制止。各項(xiàng)檢查合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后才進(jìn)行下道工序施工，砼澆注時(shí)為防止在澆注砼模板出現(xiàn)意外脹模，發(fā)生意外，特安排專人值班負(fù)責(zé)檢查，隨時(shí)處理問(wèn)題。4砼工程：砼工程在施工之前首先對(duì)上道工序進(jìn)行驗(yàn)收復(fù)查，并上報(bào)砼開盤報(bào)告，請(qǐng)監(jiān)理對(duì)各上道工序進(jìn)行復(fù)核，同時(shí)制定砼澆注方案及對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，且檢查砼澆注前的一切準(zhǔn)備工作是否完畢，待監(jiān)理同意后方才進(jìn)行砼澆注。砼澆注時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮施工人員按照一定的施工順序進(jìn)行澆注，并有專人負(fù)責(zé)振搗，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏振現(xiàn)象，對(duì)于門窗洞口兩側(cè)及其他鋼筋較密集地方，重點(diǎn)檢查其振搗質(zhì)量以確保砼不出現(xiàn)空洞，現(xiàn)澆砼板除振動(dòng)棒點(diǎn)震外再用平板振動(dòng)器振平振實(shí)以防止出現(xiàn)漏震。砼在找平時(shí)為避免出現(xiàn)裂縫采取二次抹壓并用薄膜覆蓋控制了裂縫的出現(xiàn)，同時(shí)二次抹壓對(duì)櫥衛(wèi)間的滲漏也增加了一定的防水效果。5砌體工程：本工程砌體為加氣砼填充墻，材料進(jìn)場(chǎng)后在監(jiān)理見證下取樣送檢，待復(fù)試合格后才進(jìn)行砌筑，砌筑前對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底?？傊畬?duì)于每個(gè)分項(xiàng)工程我們都始終堅(jiān)持”百年大計(jì)，質(zhì)量第一“的原則，嚴(yán)把工程的質(zhì)量關(guān)，杜絕了一切不合格的工序在工程中出現(xiàn)。驗(yàn)收結(jié)論：本工程一至十二層主體部分已完成合同約定內(nèi)容，質(zhì)保資料基本齊全，分項(xiàng)工程共計(jì)93項(xiàng)，其中經(jīng)監(jiān)理認(rèn)定為60項(xiàng)優(yōu)良，優(yōu)良率為65%，本工程自施工以來(lái)未出現(xiàn)任何質(zhì)量安全事故，自評(píng)等級(jí)優(yōu)良。本工程，自開工以來(lái)，在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及有關(guān)部門的大力支持下，通過(guò)全體參建員工的努力和辛勤勞動(dòng)，工程于XX年XX月XX日通過(guò)了五方主體預(yù)驗(yàn)收工作，并完成了有關(guān)問(wèn)題的質(zhì)量整改閉合，現(xiàn)消防工程已具備竣工驗(yàn)收條件，下面就工程具體情況匯報(bào)如下：一、工程概況：XX與廣場(chǎng)路交叉口，南鄰廣場(chǎng)路，北鄰飛鵬巷，西朝信河街，東鄰居民區(qū)。總建筑面積為40192m2，地下部分52534m總建筑高度分別為：63m、70、30m、80、90m、30m。地下事室主要有兩個(gè)消防通道口，設(shè)計(jì)容量為400m3的消防水池及設(shè)計(jì)容量為18m3的噴淋專用水池、消防排煙風(fēng)機(jī)房、自備發(fā)電房等設(shè)備房，地上二層~三層商場(chǎng)部分設(shè)置有兩座消防樓梯。建筑類別及耐火等級(jí)：一類高層建筑及地下室，耐火等級(jí)為一級(jí)，北側(cè)商業(yè)部分為二類多層建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)。一、二層設(shè)有商場(chǎng)、辦公區(qū)等公共場(chǎng)所，三層設(shè)為架空層（技術(shù)層）、露天部分設(shè)屋頂花園等休閑場(chǎng)所；四層及以上為住宅。消防中心設(shè)在D1棟一層，消防中心采用集中報(bào)警控制器控制。消防控制室的聯(lián)動(dòng)邏輯和手動(dòng)功能：a、手動(dòng)按鈕動(dòng)作時(shí)，立即聯(lián)動(dòng)消防設(shè)備。C、煙感、溫感、水流指示器等報(bào)警時(shí)，應(yīng)確認(rèn)后方可聯(lián)動(dòng)消防設(shè)備。f、消防控制室內(nèi)的消防廣播應(yīng)能手動(dòng)開啟，也可自動(dòng)開啟，設(shè)有話筒，也可放錄音帶。三、工程施工過(guò)程：我公司建立了各部門及各級(jí)管理人員的質(zhì)量責(zé)任制，明確各自的質(zhì)量責(zé)任，建立完善的工程自檢制度，分工明確，責(zé)任到人?，F(xiàn)場(chǎng)使用的各種材料均要求具備合格條件，對(duì)不合格，雜亂產(chǎn)品拒之門外（主要消防材料生產(chǎn)廠家及采購(gòu)數(shù)量見附表1）。由于供電局負(fù)責(zé)配電房設(shè)備安裝，還沒(méi)有全部完成，現(xiàn)各設(shè)備所采用的電源為工地臨時(shí)用電，負(fù)載不能同時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間太長(zhǎng)。第5篇：交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告梅浦村道路改建工程經(jīng)臨海市交通局臨交建[2015]161號(hào)文立項(xiàng)批復(fù)，由古城街道辦事處負(fù)責(zé)實(shí)施，由街道城建辦監(jiān)理。工程于2015年11月15日開工，2015年12月14日完工。本次交工驗(yàn)收辦法按交通《公路工程竣工驗(yàn)收辦法》（交公路發(fā)［1995］1081號(hào)）和《浙江省公路工程竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》（浙交［1997］539號(hào)）執(zhí)行，工程質(zhì)量按部頒JTJ07198《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢測(cè)評(píng)議，現(xiàn)將交工驗(yàn)收情況綜述如下：一、交工驗(yàn)收組織情況。與會(huì)代表認(rèn)真聽取建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位關(guān)于工程建設(shè)情況匯報(bào)后，對(duì)該路面工程進(jìn)行了全面檢測(cè)和資料查閱，并進(jìn)行認(rèn)真討論評(píng)議。（二）工程規(guī)模和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)梅浦村道路改建工程全長(zhǎng)0、930公里，工程按四級(jí)公路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)速度為20公里／小時(shí)，路基寬5－10米，路面寬5－0米，路面結(jié)構(gòu)類型為：20cm水泥混凝土面層（抗折強(qiáng)度5Mpa）+15cm。壓實(shí)度、厚度取芯代表值符合要求。四、驗(yàn)收時(shí)未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量事故。取心洞未填補(bǔ)，要求及時(shí)填補(bǔ)。古城街道辦事處 20XX年XX月XX日第6篇：公司尾礦庫(kù)復(fù)工復(fù)產(chǎn)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 復(fù)工復(fù)產(chǎn)驗(yàn)收申請(qǐng) XX局：我公司二、四分公司尾礦庫(kù)已取得安全生產(chǎn)許可證，根據(jù)市、縣安監(jiān)局下發(fā)的節(jié)后復(fù)工復(fù)產(chǎn)驗(yàn)收工作的通知要求，分公司制定了”復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作方案“，做到分級(jí)管理，落實(shí)責(zé)任，按職責(zé)分工和”誰(shuí)分管、誰(shuí)檢查、誰(shuí)簽字、誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則認(rèn)真開展復(fù)工復(fù)產(chǎn)自查自改工作。請(qǐng)貴局對(duì)二、四分公司尾礦庫(kù)進(jìn)行復(fù)工復(fù)產(chǎn)驗(yàn)收為盼。驗(yàn)收人簽名：趙橋鄉(xiāng)中心小學(xué)****年**月**日 趙橋鄉(xiāng)中心小學(xué)大門西水泥磚路驗(yàn)收?qǐng)?bào)告趙橋鄉(xiāng)中心小學(xué)大門西水泥磚路鋪設(shè)已經(jīng)完工，經(jīng)過(guò)校委會(huì)研究，由李先進(jìn)、鄧煥峰、馮學(xué)軍對(duì)該項(xiàng)工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，一致認(rèn)為工程符合要求，同意付款。驗(yàn)收人簽名：趙橋鄉(xiāng)中心小學(xué)****年**月**日 趙橋鄉(xiāng)中心小學(xué)教學(xué)樓后下水道驗(yàn)收?qǐng)?bào)告趙橋鄉(xiāng)中心小學(xué)教學(xué)樓后下水道修建已經(jīng)完工，經(jīng)過(guò)校委會(huì)研究，由李先進(jìn)、鄧煥峰、馮學(xué)軍對(duì)該項(xiàng)工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，一致認(rèn)為工程符合要求，同意付款。驗(yàn)收人簽名：謝橋鎮(zhèn)路莊小學(xué)2014年月日趙橋鄉(xiāng)中心小學(xué)化糞池、栽樹、門口水泥路、清理土方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告趙橋鄉(xiāng)中心小學(xué)建造化糞池、栽樹、修門口水泥路、清理土方已經(jīng)完工，經(jīng)過(guò)校委會(huì)研究，由李先進(jìn)、鄧煥峰、馮學(xué)軍對(duì)該項(xiàng)工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，一致認(rèn)為工程符合要求，