黑龍江省合同格式條款監(jiān)督條例范文-閱讀頁(yè)
2024-10-15 13:51本頁(yè)面
【正文】 字按手印，即生效，具有法律效力。丙方系銀行的分支機(jī)構(gòu)，同意接受乙方的委托代其收取商品房預(yù)售資金，并按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方監(jiān)督乙方使用預(yù)售資金。預(yù)售資金是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目通過(guò)商品房預(yù)售許可審批后，預(yù)售人進(jìn)行商品房銷(xiāo)售所獲得的房?jī)r(jià)款。四、預(yù)售資金的監(jiān)管方式甲、乙、丙三方同意，預(yù)售資金監(jiān)管按照如下方式進(jìn)行：甲方依照《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，委托丙方作為乙方該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商品房預(yù)售資金的監(jiān)管銀行。乙方在丙方開(kāi)設(shè)的商品房預(yù)售資金專(zhuān)用帳戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)名：賬號(hào)：乙方不得直接收存預(yù)售資金，所有預(yù)售資金（含購(gòu)房定金）必須全額存入在丙方開(kāi)設(shè)商品房預(yù)售資金專(zhuān)用賬戶(hù)。丙方受甲方的委托，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目商品房預(yù)售所得款項(xiàng)的繳存和支付。因乙方履行與預(yù)購(gòu)人簽署的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，需退已收預(yù)售資金給預(yù)購(gòu)人的，如《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》已辦理備案確認(rèn)，丙方應(yīng)憑甲方出具的該預(yù)售商品房注銷(xiāo)登記的文書(shū)退款給預(yù)購(gòu)人；如《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》尚未備案確認(rèn)，丙方憑乙方與預(yù)購(gòu)人簽署的終止買(mǎi)賣(mài)合同退款給預(yù)購(gòu)人。乙方與預(yù)購(gòu)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后30天內(nèi)，向甲方申請(qǐng)辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案確認(rèn)手續(xù)。五、資金監(jiān)管的特殊約定乙方在商品房預(yù)售專(zhuān)用賬戶(hù)上需預(yù)留不少于該項(xiàng)目預(yù)售資金總額%的款項(xiàng)，作為該項(xiàng)目后續(xù)工程款項(xiàng)及法定稅費(fèi)支出。預(yù)留不少于%以外的預(yù)售款項(xiàng)，乙方要根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度，嚴(yán)格按照《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》第三十條規(guī)定使用。本協(xié)議有效期限內(nèi)，甲、乙、丙三方須共同遵守，如有違反，按照《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定進(jìn)行處罰。商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理服務(wù)費(fèi)，由甲方在該商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目辦理《商品房預(yù)售許可證》時(shí)按相關(guān)規(guī)定收取。六、監(jiān)管爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)調(diào)解決。向人民法院提出訴訟。七、監(jiān)管協(xié)議書(shū)的終止該商品房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用后，乙方向甲方提出取消商品房預(yù)售監(jiān)管的申請(qǐng)，獲批準(zhǔn)后，乙方持甲方出具的《解除商品房預(yù)售專(zhuān)用賬戶(hù)監(jiān)管證明》到丙方辦理解除監(jiān)管手續(xù)，本協(xié)議書(shū)終止。八、其他事項(xiàng)本協(xié)議壹式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方、丙方各執(zhí)壹份。甲方（公章）：法人代表或授權(quán)代理人（簽章）：簽約地點(diǎn)：乙方（公章）法人代表（簽章）簽約地點(diǎn)：丙方（公章）法人代表或授權(quán)代理人（簽章）簽約地點(diǎn)：年月年月年月日 日 日第五篇：法務(wù)催款函(合同款)法 務(wù) 函聯(lián)系人：xxxx 聯(lián)系人：xxxx 電話(huà)：xxxxxxx 發(fā)函人：XXXXXX有限公司 收函人：XXXXXXXXX有限公司xxxxxxx有限公司：XXXX年X月X日，我司與貴司簽署了《XXXXXXXX合同》(以下統(tǒng)稱(chēng)“合同”)，貴司要求我司實(shí)施XXXXXXX事宜，貴司支付XXXX元人民幣作為報(bào)酬。但貴司未能按合同約定支付費(fèi)用。我司現(xiàn)通知貴司：請(qǐng)于XXXX年X 月 X日前向我司支付合同約定的報(bào)酬XXXXX元（大寫(xiě)人民幣金額：XXXXX元整）。特此函告！XXXXXXXX有限公司 XXXX年XX月XX日我司開(kāi)戶(hù)行：XXXXXXX銀行XXXXXXX行 賬號(hào)：XXXXXXXXXXXX
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