黑龍江省合同格式條款監(jiān)督條例范文-閱讀頁
2024-10-15 13:51本頁面
【正文】 字按手印，即生效，具有法律效力。丙方系銀行的分支機構，同意接受乙方的委托代其收取商品房預售資金，并按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方監(jiān)督乙方使用預售資金。預售資金是指房地產(chǎn)開發(fā)項目通過商品房預售許可審批后，預售人進行商品房銷售所獲得的房價款。四、預售資金的監(jiān)管方式甲、乙、丙三方同意，預售資金監(jiān)管按照如下方式進行：甲方依照《廣東省商品房預售管理條例》的規(guī)定，結合我縣實際，委托丙方作為乙方該房地產(chǎn)開發(fā)項目商品房預售資金的監(jiān)管銀行。乙方在丙方開設的商品房預售資金專用帳戶為：開戶名：賬號：乙方不得直接收存預售資金，所有預售資金（含購房定金）必須全額存入在丙方開設商品房預售資金專用賬戶。丙方受甲方的委托，負責該項目商品房預售所得款項的繳存和支付。因乙方履行與預購人簽署的《商品房買賣合同》，需退已收預售資金給預購人的，如《商品房買賣合同》已辦理備案確認，丙方應憑甲方出具的該預售商品房注銷登記的文書退款給預購人；如《商品房買賣合同》尚未備案確認，丙方憑乙方與預購人簽署的終止買賣合同退款給預購人。乙方與預購人簽訂《商品房買賣合同》后30天內，向甲方申請辦理《商品房買賣合同》備案確認手續(xù)。五、資金監(jiān)管的特殊約定乙方在商品房預售專用賬戶上需預留不少于該項目預售資金總額%的款項，作為該項目后續(xù)工程款項及法定稅費支出。預留不少于%以外的預售款項，乙方要根據(jù)項目的工程進度，嚴格按照《廣東省商品房預售管理條例》第三十條規(guī)定使用。本協(xié)議有效期限內，甲、乙、丙三方須共同遵守，如有違反，按照《廣東省商品房預售管理條例》規(guī)定進行處罰。商品房預售資金監(jiān)督管理服務費，由甲方在該商品房開發(fā)項目辦理《商品房預售許可證》時按相關規(guī)定收取。六、監(jiān)管爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)調解決。向人民法院提出訴訟。七、監(jiān)管協(xié)議書的終止該商品房項目竣工驗收交付使用后，乙方向甲方提出取消商品房預售監(jiān)管的申請，獲批準后，乙方持甲方出具的《解除商品房預售專用賬戶監(jiān)管證明》到丙方辦理解除監(jiān)管手續(xù)，本協(xié)議書終止。八、其他事項本協(xié)議壹式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方、丙方各執(zhí)壹份。甲方（公章）：法人代表或授權代理人（簽章）：簽約地點：乙方（公章）法人代表（簽章）簽約地點：丙方（公章）法人代表或授權代理人（簽章）簽約地點：年月年月年月日 日 日第五篇：法務催款函(合同款)法 務 函聯(lián)系人：xxxx 聯(lián)系人：xxxx 電話：xxxxxxx 發(fā)函人：XXXXXX有限公司 收函人：XXXXXXXXX有限公司xxxxxxx有限公司：XXXX年X月X日，我司與貴司簽署了《XXXXXXXX合同》(以下統(tǒng)稱“合同”)，貴司要求我司實施XXXXXXX事宜，貴司支付XXXX元人民幣作為報酬。但貴司未能按合同約定支付費用。我司現(xiàn)通知貴司：請于XXXX年X 月 X日前向我司支付合同約定的報酬XXXXX元（大寫人民幣金額：XXXXX元整）。特此函告！XXXXXXXX有限公司 XXXX年XX月XX日我司開戶行：XXXXXXX銀行XXXXXXX行 賬號：XXXXXXXXXXXX
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