中國(guó)銀行個(gè)人按揭貸款需要提供材料清單-閱讀頁(yè)
2024-10-14 02:57本頁(yè)面
【正文】 本單位聲明：此收入證明僅限于貴行及北京市住房貸款擔(dān)保中心貸款審批所用第三篇：中國(guó)銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款資料清單中國(guó)銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款準(zhǔn)入條件及材料明細(xì)一、借款人準(zhǔn)入條件（必須同時(shí)滿足）（一）借款人或其配偶為貸款使用企業(yè)的最大股東，且要求持股比例達(dá)30%及以上。（三）借款人在本市擁有產(chǎn)權(quán)物業(yè)（含住房和商業(yè)用房，可為期房）。（五）還款能力測(cè)算：以貸款使用企業(yè)上一經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表顯示未分配利潤(rùn)按借款人持股比例計(jì)算所得，作為借款人還款能力佐證，可覆蓋借款人及其配偶征信報(bào)告中擔(dān)保方式非抵/質(zhì)押的所有貸款余額及本筆貸款申請(qǐng)額的合計(jì)，認(rèn)定本次申請(qǐng)具備還款能力。二、借款提供材料明細(xì)：借款人及配偶身份證、戶口薄、結(jié)婚證（未婚出具單身證明）；借款人個(gè)人簡(jiǎn)歷（說(shuō)明借款人從事鋼貿(mào)行業(yè)達(dá)5年及以上）；使用貸款資金企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶許可證、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、貸款卡基本資料；近兩年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，近期財(cái)務(wù)報(bào)表；如企業(yè)在近一年內(nèi)進(jìn)行過(guò)股權(quán)變更，必須提供企業(yè)原最大股東的個(gè)人征信報(bào)告；同意貸款的股東會(huì)決議；（原件）購(gòu)銷(xiāo)合同（貸款用途）；借款人資產(chǎn)證明（房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證等）；借款人及配偶、使用貸款資金企業(yè)所有貸款明細(xì)（借款人及配偶貸款包括個(gè)人房貸、車(chē)貸、它行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款等，明細(xì)包括：金額、貸款起始日、期限、利率、月還款額）；借款人收入證明（企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中管理費(fèi)用大于借款人收入
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