單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-閱讀頁
2024-10-14 00:53本頁面
【正文】 致合同目的無法實現(xiàn)。同時，袁先生申請對爭議房屋按市場價值進行評估。”易先生則辯稱，他和袁先生雙方所簽訂的集資房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議，違背了我國相應(yīng)的法律法規(guī)和政策，也未得到自己妻子和油氣公司的同意，且集資房不得轉(zhuǎn)讓，故其協(xié)議無效；雙方約定了違約金條款，即是賦予了自己有單方面解除合同的權(quán)利，因此自己可以要求解除合同。油氣公司則表示，單位是為緩解職工住房緊張，根據(jù)單位實際情況，由職工集資和企業(yè)投資修建的職工住房。據(jù)法院查明，油氣公司確實于2008年3月17日發(fā)文規(guī)定“職工集資住房不得對外出售”。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，永遠無法在回到從前。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。區(qū)法院認為，該《協(xié)議書》是以賣方轉(zhuǎn)讓集資房指標并協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)證，買方給付房款及名額轉(zhuǎn)讓費，并取得集資房所有權(quán)為合同目的的房屋買賣合同糾紛。袁先生在協(xié)議簽訂后，也實際以易先生的名義繳納了集資房的全部房款，并在集資房中選中了房號，履行了全部的合同義務(wù)。易先生拒不向袁先生交付房屋的行為，是對交易中誠實信用原則的嚴重背離。易先生代理人提出雙方在合同中，對違約金的約定，是賦予合同當事人單方解除合同權(quán)利，與《中華人民共和國合同法》依合同全面履行原則相違背。而違約金是在合同有效條件下對合同違約方不履行或不恰當履行合同時承擔違約責任的一種方式，與解除合同具有完全不同的法律意義，被告代理人的代理意見于法無據(jù)，本院不予采納。油氣公司不是本案房屋買賣合同的相對方，根據(jù)合同相對性原則，易先生不能以與油氣公司的約定作為對本案合同無效的抗辯理由。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，永遠無法在回到從前。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！保睆绞畮酌?，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。易先生明示其不愿履行《協(xié)議書》中約定的交付房屋義務(wù)，亦將不配合袁先生辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其違約行為必然導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)?！ㄔ盒性壬膿p失應(yīng)當如何認定？他到底應(yīng)該獲得多少賠償？賠償又當如何進行計算？今年5月31日，區(qū)法院作出評估決定，通知袁先生、易先生雙方到區(qū)法院選擇評估機構(gòu)，易先生明示不到法院選擇評估機構(gòu)。今年6月22日，評估機構(gòu)確定估價鑒定對象在鑒定時點，建筑面積單價為每平方米3640元。易先生對袁先生主張的房屋套內(nèi)面積有爭議，法院于2011年8月16日書面通知原、被告及第三人，于2011年8月26日上午，到爭議房屋處進行勘驗測量，并告知不到勘驗現(xiàn)場的法律后果。經(jīng)區(qū)法院確認，袁先生主張的損失為，再加上房屋評估費用6000元；扣除合同約定的房屋價款11萬元。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，永遠無法在回到從前。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！保睆绞畮酌?，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。第五篇：集資房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書集資房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：，身份證號：；，身份證號：；乙方：，身份證號：；，身份證號：。二、乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓，并同意付元轉(zhuǎn)讓費給甲方。四、甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓費后，應(yīng)按甲方單位的集資建房的要求和程序，為乙方辦理各種集資建房的手續(xù)和應(yīng)交納的費用。六、由于乙方付了集資建房的轉(zhuǎn)讓費元給甲方，乙方必須享受甲方單位職工集資建房的同等待遇，甲方不得再收取乙方的任何費用，正常的住房交費除外。甲方必須及時將于集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等相關(guān)資料原件交給乙方。九、甲方應(yīng)在單位交鑰匙一日內(nèi)交給乙方，不得延誤，如拖延超時過兩日視為違約。本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩。甲方：乙方：年月日
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