【正文】 我們將根據不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務?？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀妗⑾到y的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。為了結論的需要往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。二、項目簡況項目名稱：xxx縣XX鎮(zhèn)花椒種植項目項目地點：xxx縣XX鎮(zhèn)XX村建設性質：新建合作方式：獨資建設期：3年項目總投資：50萬元資金來源：自籌三、編制人員：四、項目簡介花椒為蕓香科落葉灌木或小喬木蜀椒的果實，果皮名為椒紅，被譽為“八大調味品”之一，是家庭常用烹飪調料和中藥配料?；ń肪哂猩L快，結果豐、收益大，用途廣，栽培管理簡便，適應性強，根系發(fā)達，能保持水土等優(yōu)點?；ń穼俑吒郊又缔r產品，種花椒見效快，三年掛果，四年投產，這是其它經濟作物難以達到的，同時花椒栽培管理簡單、粗放，在荒山荒地上都能獲得高產，不與糧食爭地，是西部廣大貧困地區(qū)的好項目。東北與X、西北與XX縣XX鄉(xiāng)，南面與西部分別與X的X鄉(xiāng)為鄰。全鎮(zhèn)轄10個村，138個村民組。xxx縣XX鎮(zhèn)位于東經X，北緯X，縣境西南部，海拔830m，處于中亞熱帶季風濕潤氣候區(qū)，冬無嚴寒，夏無酷暑，熱量豐富，雨量充沛，年平均氣溫17攝氏度，無霜期長達300多天，年降雨量1240mm。該村閑置荒山荒坡多，取水便利，為花椒業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的空間。國家退耕還林政策中把花椒列為經濟林樹種，因此發(fā)展良種花椒特色產業(yè)極具市場潛力。第二章市場分析花椒的經濟用途極其廣泛：一是我國人民普遍食用的調味佳品；二是香精原料，素有“香精之本”的美譽，可以從果皮中蒸餾提取香精，作為食品香料和香料原料；三是可入藥，《本草綱目》對其有詳盡的敘述；四是可提取油脂，花椒種子含油率達25%－30%，可食用也可工業(yè)用。第三章項目建設的條件一、資源條件花椒的習性：(1)花椒為喜溫樹種，生長發(fā)育期間都需較高的溫度。在山地陽坡土層淺，晝夜溫差大的地方，易發(fā)生凍害。一般在年降水量600毫米左右的地方，均可生長良好，大量結實。（3）最不耐澇。（4）最忌暴風。對土壤適應性較強，尤喜深厚肥沃、濕潤的沙質壤土；對土壤酸堿度要求不嚴，在中性或酸性土壤上生長良好，在山地鈣質壤土上，生長更好。（5）喜光性較強?；ń贩N植最佳環(huán)境據調查：花椒對土壤的適應性很強，除極粘重的土壤和粗沙地、沼澤地、鹽堿地外，一般的沙土、輕壤土、輕粘土均可栽培。因此，種植花椒應選擇排水良好的坡耕地與沿河沙質壤土地，忌選擇排水不良的平地、洼地。項目地環(huán)境xxx縣XX鎮(zhèn)屬內陸高原，海拔830m，處于中亞熱帶季風濕潤氣候區(qū)，年平均氣溫17攝氏度，無霜期長達300多天，年降雨量1240mm。按以上條件兩相對照，XX鎮(zhèn)除個別地區(qū)外，均為花椒適宜栽培區(qū)。該項目所在地為XX鎮(zhèn)XX村路邊，距離XX鎮(zhèn)僅僅10分鐘車程，交通便利。也可由羅甸直接走水路進入珠三角地區(qū)，運輸成本更低。對用電量較大的花椒烘干機、篩選機均可在XX鎮(zhèn)完成，電力價格低廉。有剩余勞動力7434人，可滿足該項目需要的勞動力。二、苗木質量要求與技術處理栽植的花椒應選用一級苗木，要求苗木側根與須根發(fā)達，未失水。三、項目實施流程實施流程：租地→外出考察→基礎設施建設→招工→整地、挖坑、囤肥→購苗→定植→日常管護（除草、追肥、灌溉、整形修剪、病蟲防治）→采收貯藏→銷售。臨時聘請整地、采摘工人20余人。其中：；主要設備、輔助設施24萬元；流動資金214萬元；其他費用10萬元。初產期期第四、五年產出負荷為50％，第六年后產出負荷為100％，進入盛產期。（二）基礎設施投入（20XX年完成）接水：通電：修山坡便道：房屋：住宿用房4間（15平方）、廚房一間（15平方）、衛(wèi)生間一間（15平方）、倉庫一間（30平方）；以上房屋共120平方＝6萬元以上基礎設施投入共：（三）項目種植費用（1）清理及整地費：每畝100元（2）苗木定植費：每畝60元；（3）苗木費：，每畝110棵（采用1－2年生苗，苗高80cm以上，芽飽滿，主側根完整，須根較多），共55元。（四）肥料：每畝250元。（五）項目管護費用項目實施后需常規(guī)管理人員2人，管護人員2人（按開發(fā)畝數定員），費用按600元/每人/100畝/月計算。費用支出＝1000畝場地租賃（10萬元）＋基礎設施建設費（）＋150畝項目種植費用（）＋項目管護費（）＝。費用支出＝350畝項目種植費用（）＋項目管護費（）＝。費用支出＝500畝項目種植施肥費用（）＋項目管護費（）＝。費用支出＝（項目管護費）+20萬元(200元/肥料、農藥費/每畝)＝。第六章項目經濟效益和社會效益分析一、經濟效益指標分析第四、五年（初產期）每畝收入：16公斤（畝產）40元/公斤（批發(fā)價）－128元（采摘費）＝512元。（濕花椒畝產可達到100公斤，可制成干花椒25公斤,批發(fā)價格在40元/公斤；每公斤鮮花椒采摘費用2元）投資回收期計算：（1）；前三年項目收入0元；前三年項目總收益：－；（2）前四年項目總投資：（前三年項目總投資）＋（第四年項目支出）＝；前四年項目收入：150畝512元（初產期畝產值）＝；前四年項目總收益：－；（3）前五年項目總投資：（前四年項目總投資）＋（第五年項目支出）＝；前五年項目收入＝（前四年項目收入）＋（前四年項目收入500畝512元）＝；項目總收益：－；（4）前六年項目總投資：（前五年項目總投資）＋（第六年項目支出）＝；前六年項目收入＝（前五年項目收入）＋（前六年項目收入500畝512元）＝；項目總收益：－；（5）前七年項目總投資：（前六年項目總投資）＋（第七年項目支出）＝萬元；前六年項目收入＝（前五年項目收入）＋（前六年項目收入500畝512元）＝；項目總收益：－；二、社會效益分析花椒特色產業(yè)建設項目，對大山快速度調整產業(yè)結構，打造優(yōu)勢農品，跨越式發(fā)展區(qū)域經濟將起到有力的推動作用，將成為實現農民增收的支柱產業(yè)。第七章結論和建議xxx縣荒山資源豐富，勞動力廉價。新建花椒種植，能帶動運輸、服務、種植業(yè)的發(fā)展，就業(yè)輻射面大。