20xx年最新壽司店店鋪?zhàn)赓U合同范本「簡(jiǎn)潔版」-閱讀頁(yè)
2024-10-11 15:23本頁(yè)面
【正文】 同意后，重新簽訂租賃合同。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。甲方(蓋章)：_______________________代表：_____________________________簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：_________________________乙方(蓋章)：_______________________代表：_____________________________簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：___________________________簽訂租賃合同的注意事項(xiàng)： 一、確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。二、明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。三、明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1