宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)及擴(kuò)展資料-閱讀頁(yè)
2024-10-08 23:38本頁(yè)面
【正文】 為人民幣 元。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。宅基地房屋的買(mǎi)賣(mài)需要簽訂協(xié)議書(shū)，下面小編為大家準(zhǔn)備了宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，供大家參考宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一甲方（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落 的宅基地及房屋出售給乙方。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。甲方簽字： 乙方簽字：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：電話： 電話：年 月 日 年 月 日宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)二出 賣(mài) 人：_____________________買(mǎi) 受 人：_____________________合同編號(hào)：_____________________合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：_____________________身份證________________聯(lián)系電話：______________________買(mǎi)受人：_____________________________本人姓名：___________________身份證________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達(dá)成如下協(xié)議：第一條 宅基地建設(shè)依據(jù)。第二條 買(mǎi)受人所購(gòu)宅基地的基本情況。第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理。宅基地交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理：雙方自行約定：A：辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣(mài)方必須為買(mǎi)方出具必需的證明。第五條 付款方式及期限：買(mǎi)受人按一次性付_______________________元給出賣(mài)方后土地的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有，后續(xù)XX的所需的費(fèi)用有買(mǎi)方自己處理。第七條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第九條 合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條 本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_____份，_____份。出賣(mài)人（簽章）買(mǎi)受人（簽章）見(jiàn)證人（簽章）簽于_____年_____月_____日簽于______年_____月_____日宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)三轉(zhuǎn)讓方（甲方A）：xxxxxx建筑設(shè)計(jì)有限公司（附工商執(zhí)照復(fù)印件）法人代表： 公司地址： 公司電話：轉(zhuǎn)讓方（甲方B）：xxx（附身份證復(fù)印件）住址： 身份證號(hào)： 電話：受讓方（乙方）：xxx（附身份證復(fù)印件）住址： 身份證號(hào)： 電話：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺(jué)履行不得反悔。二、甲乙雙方確認(rèn)農(nóng)村宅基地S714面積為 ㎡，S715面積為 ㎡，S716面積為 ㎡，總面積為 ㎡（大寫(xiě)）壹佰伍拾玖點(diǎn)伍拾貳平方米。四、甲方須在 年 月 日把該農(nóng)村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期（一年）甲方應(yīng)賠償乙方總買(mǎi)價(jià)100%，逾期（二年）甲方賠償乙方總買(mǎi)價(jià)200%。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進(jìn)行設(shè)置。購(gòu)買(mǎi)山邊地塊的，山體護(hù)坡由乙方自理。七、地塊面積最終以測(cè)量為準(zhǔn)，按照以上單價(jià)多退少補(bǔ)。九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定。甲方（簽名）： 乙方（簽名）:年 月 日
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