【正文】 十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。五、違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。第八條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價為每平方米 元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整（），以甲方收條為憑。八、乙方建造房屋時，若遭到有關(guān)部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。三、其他事宜，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議已本協(xié)議具有同等法律效力。按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。第八條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。第七條本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日宅基地房屋買賣協(xié)議書9甲方（賣方） 身份證號碼：乙方（買方） 身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落____的宅基地及房屋出售給乙方。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。第六條 本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。一、乙方愿意從甲方處購買坐落在 的S71S71S716農(nóng)村宅基地地塊，詳見坐標(biāo)點附圖。六、乙方必須按照合同附件1和附件2進(jìn)行建設(shè)，否則相關(guān)部門有權(quán)對其進(jìn)行強(qiáng)制的拆除，所有損失由乙方承擔(dān)。八、乙方建造房屋時，若遭到有關(guān)部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價為每平方米 元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整（），以甲方收條為憑。第八條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是，若選擇申請仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府留存一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印之后生效。十、受讓人（乙方）20xx年6月7日承諾書繼續(xù)執(zhí)行。五、乙方建設(shè)房屋時，必須按照永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設(shè)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方簽字： 乙方簽字：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：電話： 電話：年 月 日 年 月 日宅基地房屋買賣協(xié)議書