土地租賃合同書-閱讀頁
2024-10-08 22:51本頁面
【正文】 不退沒到期租金。六． 甲方要配合乙方處理四至內(nèi)外事情（如有人干涉等問題）。八． 承租期滿后，若乙方不再承租，乙方的所有設(shè)備，乙方可以全部搬走。九． 乙方如提出續(xù)租，乙方必須要向甲方協(xié)商續(xù)租時(shí)間、場地、租金。十． 乙方煤臺(tái)建好后，運(yùn)載車輛不可妨礙它方加水店店前地磅場地，雙方停車車輛要友好疏通。十二． 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證人留存一份。十四． 本合同（從2011年5月20日起生效），雙方不得反悔，望共同遵守。二、被租賃土地的四至為：東至 ；南至 ；西至 ；北至。三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止，每10年按本合同內(nèi)容條款續(xù)簽本合同，合同期滿如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營，可續(xù)延此合同。四、租金按計(jì)算，每年每畝土地租金為￥ 元，共計(jì) 畝，每年共計(jì)租金人民幣￥ 元,（大寫）。在本合同簽定后七個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，甲方收取青苗補(bǔ)償費(fèi)后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。后續(xù)租金在最后一個(gè)月支付次租金。七、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。十一、乙方建設(shè)停車場及倉儲(chǔ)庫房、辦公場所等或經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。十四、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十六、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付乙方在該租賃土地建設(shè)相關(guān)設(shè)施、建筑物等產(chǎn)生的費(fèi)用以及間接產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)以本合同約定的租賃期未執(zhí)行時(shí)間段的租金作為違約金向乙方支付。十九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。附：平面圖一份；村民代表會(huì)議決議一份。租賃期滿后由乙方收回該宅基地并取得地上建筑物，但乙方必須按照地上建筑物造價(jià)的百分之百補(bǔ)償甲方。北距快速環(huán)道約叁佰米。東至村道并與**宅基地隔路相對。第四條、乙方聲明其所出租土地的現(xiàn)狀是地上沒有任何建筑物、林木、農(nóng)作物或其他附著物。第五條、甲方于本合同簽訂之日把貳拾年租期的土地租金共計(jì)元人民幣一次性全部支付給乙方的代理人由出具租金收據(jù)給甲方。第六條、乙方收迄租金后不履行交付土地義務(wù)的，或乙方所交付的土地現(xiàn)狀不符合約定的，或乙方對所交付的土地存在權(quán)屬瑕疵的，乙方必須按照剩余租期占全部租期的比例退還租金給甲方，并按照應(yīng)退還租金的百分之貳拾向甲方支付違約金。第七條、甲方向乙方中的任何一人送達(dá)通知或其他法律文書，視為送達(dá)乙方。乙方起訴但甲方要求由**仲裁委員會(huì)仲裁的，糾紛由**仲裁委員會(huì)仲裁；乙方申請仲裁但甲方要求由法院審理，糾紛由法院審理。第十條、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳
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