土地租賃合同書-展示頁
2024-10-08 22:51本頁面
【正文】 規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。合同期滿后如乙方繼續(xù)承租，在同等的條件下乙方可有優(yōu)先權(quán)。乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品，由乙方自由銷售，甲方不得 干涉。七、原有作物：租賃合同生效后，甲方原有土地上的一切 作物及障礙物必須要在10天內(nèi)清除處理完畢，否則乙方自行 動手清除，但乙方不做任何的經(jīng)濟賠償。（3）乙方需請臨時工人或顧工時，在同等條件下可優(yōu)先 請用本村村民，所請用的村民若有出勤不出力的，乙方有權(quán)隨 時撤換。（2）乙方只能種植水果及其它經(jīng)濟農(nóng)作物，不得種植竹 和木（風(fēng)景樹除外），更不得用來開挖魚塘及拉泥買土。如有村民偷 水果和牲畜進入種植范圍內(nèi)發(fā)生農(nóng)藥中毒的與乙方無關(guān)。（3）甲方要維護乙方的生產(chǎn)利益，如出現(xiàn)偷、搶、害事 件，視其情節(jié)輕重，追究其經(jīng)濟和法律責(zé)任，同時甲方要看管 好自己的家畜，不得牲畜隨便進入承包范圍踐踏和蠶食乙方所 種的作物，否則要進行經(jīng)濟賠償處罰。如屬甲 方責(zé)任造成乙方損失的，應(yīng)由甲方負責(zé)賠償。乙方建碑 時用水，也要由甲方用水。四、甲方責(zé)任：（1）乙方在承租土地發(fā)展生產(chǎn)過程中，甲方（村民）不 得以任何借口收回土地或阻止或破壞，如有違反者，由甲、乙 雙方和村委會共同妥善處理好。乙方繳納租金后，隨 時可進場備耕。從簽訂合同日起由乙方付給甲方的首 期年土地租金，金額為元正人民幣。為日后雙方能友好相處，避免發(fā)生糾紛，經(jīng)商定后，雙方特立如下條款：一、租賃時間：年月日至年月日止，但乙方在租賃期內(nèi)最后一年要完成水果的收運工作后才能把土 地退還給甲方，但不超過2個月，同時此段時間甲方不能收取 土地的租金。第一篇：土地租賃合同書土地租賃合同書出租方：（簡稱甲方）承租方：（簡稱乙方）經(jīng)村民會議一致同意把屬于甲方自己的 土地租賃給乙方發(fā)展經(jīng)濟作物，以點帶面，引導(dǎo)村民種植水果發(fā)展經(jīng)濟。承租土地面積共為畝，租賃價格為每年每畝元正人民幣。二、付款方式：乙方必須要實行先交租后種植方式，土地 的租金分為期兌現(xiàn)。以后的下期租金定于每期的首年元月交付，逾期30天乙方不 能交完土地租金，本合同作廢不再生效。三、道路交通：在乙方投入生產(chǎn)及水果收入運時，凡是在 甲方和村委會權(quán)力范圍內(nèi)的原有運輸?shù)缆繁仨氃试S乙方的車 輛通行使用，原有道路兩旁的竹木及雜樹障礙物應(yīng)允許乙方砍 伐或由甲方自行處理，但乙方不作賠償。如果造成乙方經(jīng)濟損失的，輕 者按村規(guī)民約處理，嚴重的要追究經(jīng)濟和法律責(zé)任。（2）乙方在投入生產(chǎn)和租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)界至不清或有 土地糾紛的，甲方和村委會有責(zé)任幫助乙方調(diào)解辦妥。甲方要允許乙方 大面積推土平整土地開墾，并重新規(guī)劃。甲方和村委會必須要協(xié) 助乙方搞好當(dāng)?shù)氐闹伟补ぷ?，預(yù)防不良現(xiàn)象出現(xiàn)。五、乙方責(zé)任：（1）乙方要按時交納土地租金，不得拖欠?？砷_ 溝排水及修筑臨時便道。六、土地變更：租賃期間，乙方承租的土地如遇國家建設(shè) 征收，乙方要將土地交還給甲方，土地的征收費歸甲方所有，地面上種植的農(nóng)作物青苗賠償費歸乙方所有，同時甲方要退還 剩下交租未種的租金給乙方。八、待遇權(quán)利：租賃期間，乙方只能享有國家政府對 農(nóng)田土地的種植補貼待遇權(quán)利，其他的農(nóng)村農(nóng)田土地補貼待遇 歸甲方所有。九、備注：本合同一式三份，甲、乙雙方及村委會各執(zhí)一 份，具有同等的法律效力，并從甲、乙雙方和村委會簽字之日 起生效至合同期
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