二手房屋買賣合同協(xié)議書-閱讀頁
2024-10-07 19:21本頁面
【正文】 ：二手房屋買賣合同協(xié)議書二手房屋買賣合同協(xié)議書賣 方(以下簡稱甲方)： 姓 名:地 址： 電話： 買方(以下簡稱乙方)： 姓 名：地 址： 電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 位于第 層 戶，房產(chǎn)證登記面積平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交付定金 千元，余款（）元（大寫 拾 萬 仟 佰 元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日一次性支付給甲。第五條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)先向甲方支付首付款____________元（大寫____拾____萬____仟____佰元整），余款____________元（大寫____拾____萬____仟____佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，甲方歸還首付款同時(shí)由乙方向甲方支付總房價(jià)10%的違約金。注：甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款10%的違約金。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù)。第八條 簽訂合同之后，甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）簽訂日期：_________年______月_______日
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