【正文】 約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上及土地補償?shù)热繗w乙方所有。八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。一、四至界線甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè)，四至界線為：東至王家廟村民空地 ；西至林蔭路人行道道沿；東面長 米；南至居民 后墻根處，北至居民 南墻根和樹巷；南北長 米，合 畝，門面樓 層平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。三、付款方式本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元，在20__年5月份以內(nèi)乙方開發(fā)時無任何爭議時，甲方將剩余款一次性付給甲方。該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決并承擔全部相關(guān)經(jīng)濟損失。該宗土地門面樓國家、當?shù)卣块T征收稅費規(guī)定哪方的哪方自行繳納。甲方：乙方：中介人：年 月 日廠房轉(zhuǎn)讓合同范本6甲方：乙方：現(xiàn)甲方有板廠一處，由于種種原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將該廠轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為避免事后發(fā)生爭議，就有關(guān)事宜，雙方在平等互利的前提下，自愿達成合同如下：一、廠地坐落：該廠位于，東鄰，西鄰，南鄰北靠，計畝。三、廠內(nèi)附屬物：大棚間，辦公室間，宿舍間，車間設(shè)備四、合同生效起，該廠所有權(quán)歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉。五、合同簽訂日期以前債權(quán)債務(wù)由甲方承擔，不能因以上的債務(wù)涉及到乙方的正常運轉(zhuǎn)，否則一切后果由當事人承擔。七、本合同如發(fā)生糾紛，由當?shù)厮痉C關(guān)解決，或到蘭山法院訴訟。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日廠房轉(zhuǎn)讓合同范本7甲方：男，漢族，__年__月__日，系__村乙方：男，漢族，__年__月__日，系__村現(xiàn)甲方有板廠一處，由于種種原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將該廠轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為避免事后發(fā)生爭議，就有關(guān)事宜，雙方在平等互利的前提下，自愿達成合同如下：一、廠地坐落：該廠位于__，東鄰__，西鄰__，南鄰__，北靠__，計__畝。三、廠內(nèi)附屬物：大棚__間，辦公室__間，宿舍__間，車間設(shè)備__。乙方必須按時交納土地承包費及應(yīng)交的各項稅金。六、合同生效后，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印，同時產(chǎn)生法律效力。八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，認真遵照執(zhí)行。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負擔。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整（金額大寫 元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。四、違約責任如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要 求甲方歸還乙方已付款項。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的 違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院 提起訴訟。七、附件甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件八、廠房轉(zhuǎn)讓合同范本9甲方(受讓方)：______________公司乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________公司甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準。，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價格計算。成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。第三條付款方法：，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點。，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。第八條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當協(xié)商解決。第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。一、地塊及房屋基本情況該土地位于 ，土地面積為平方米。土地性質(zhì)為集體所有。二、轉(zhuǎn)讓價款：甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為人民幣貳拾貳萬捌仟元整，房價款的支付方式和支付時間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬捌仟元整，余款人民幣陸萬元整一次性付清，即乙方于年 月 日前支付甲方陸萬元整。四、雙方權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马?，所有?quán)利由乙方獨自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益 (即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等) 歸乙方所有。如乙方不能按時付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。六、其他本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村上保留一份。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。第1條轉(zhuǎn)讓標的，土地信息如下：《土地使用證》號：。土地使用權(quán)面積：平方米。(其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證)(本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的)(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營)。，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。第3條轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣(大寫)(￥元)。第4條交易定金買方應(yīng)在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣(大寫)(￥元)。第5條【付款方式】。，雙方應(yīng)共同至銀行、持新的39。(其中為房產(chǎn)稅貫清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應(yīng)當在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：(1)本合同第九條所述之交接確認文件。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。第6條賣方指定代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接手續(xù)，等等。具體按照銀行及土地、稅務(wù)等部門的要求辦理。第7條過戶，賣方應(yīng)當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。，依據(jù)第五條之付款方式向指定銀行資金監(jiān)管賬戶付清全部合同價款。即賣方應(yīng)當在根據(jù)買方的要求積極配合。，由買方負責新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》的領(lǐng)取。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。(2)此外，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔。第9條交接：買方付清部分合同價款/或買方付清第期合同價款/或轉(zhuǎn)讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當在20日內(nèi)完成。，雙方應(yīng)當辦理水、電等過戶手續(xù)。第10條合同解除及變更，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記所需的時間預(yù)估為最長不超過5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。第11條違約責任，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項按日萬分之五支付違約金。，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監(jiān)管資金)外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實際損失。第13條合同數(shù)量及效力本合同一式份，買賣雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第一條 【轉(zhuǎn)讓標的】 《土地使用證》號：地號：土地使用權(quán)面積：（其他信息詳見《土地使用證》）賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：（其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證）（本合同交易土地、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的） 買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營）。 轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。第三條 【轉(zhuǎn)讓價款】轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。 買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的物價款之當日，賣方應(yīng)當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。 過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當提供協(xié)助義務(wù)。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。第六條 【稅費承擔】 轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔，即：、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務(wù)費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔。（公司）所得稅由賣方自行承擔。 本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。 轉(zhuǎn)讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔。 賣方應(yīng)當按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。 上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。因此。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的。，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。、債務(wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項并向買方承擔轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。第十條 【法律適用與管轄】因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。均具同等法律效力。 賣方：（簽字）買方：（簽字/蓋章） 代表： 代表：日期：日期：年月日廠房轉(zhuǎn)讓合同范本13轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)： ，身份證號：受讓方(簡稱乙方)： ，身份證號：根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一、甲方將座落于_____市____區(qū)________路____號_______板廠及廠內(nèi)生產(chǎn)機器設(shè)備全部轉(zhuǎn)讓,而乙方自愿購買。二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為貳拾壹萬元(￥：210000元)，乙方先付甲方5萬元為定金、剩余款于20xx年 月 日前待廠房交付及其他水電等費用結(jié)清后，一次性付給甲方。(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的廠房和設(shè)備無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)自簽訂協(xié)議之日起，板廠所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方無任何理由進行干涉。(3)本合同簽訂以前的債權(quán)債務(wù)及其他任何糾紛歸甲方所有和承擔，簽訂以后的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛由乙方所有和承擔。五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日廠房轉(zhuǎn)讓合同范本14立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。(二)上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。(四)乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。三、付款辦法：(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。五、特約事項：(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、*、電話費用等概由乙方負擔。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責遣散。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約