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正文內(nèi)容

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審含預(yù)審論證-閱讀頁(yè)

2024-10-06 03:29本頁(yè)面
  

【正文】 擬建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)情況:,長(zhǎng)方形三層框架結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為(千瓦、公里),建設(shè)內(nèi)容主要為,擬定總投資為億元。選址比較的簡(jiǎn)況和所選址用地的充足理由,礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得劃定礦區(qū)范圍批準(zhǔn)文件的情況,等等。總用地中:部分占用公頃,部分占用公頃……等等(根據(jù)相關(guān)《工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)》規(guī)定的各組成部分填寫(xiě))。征地補(bǔ)償費(fèi)用和礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的擬安排情況等等。第二條 本辦法所稱(chēng)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審,是指國(guó)土資源主管部門(mén)在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段,依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目涉及的土地利用事項(xiàng)進(jìn)行的審查。第四條 建設(shè)項(xiàng)目用地實(shí)行分級(jí)預(yù)審。需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項(xiàng)目,由與核準(zhǔn)、備案機(jī)關(guān)同級(jí)的國(guó)土資源主管部門(mén)預(yù)審。需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目在項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)前,由建設(shè)單位提出用地預(yù)審申請(qǐng)。第六條 依照本辦法第四條規(guī)定應(yīng)當(dāng)由國(guó)土資源部預(yù)審的建設(shè)項(xiàng)目,國(guó)土資源部委托項(xiàng)目所在地的省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)受理,但建設(shè)項(xiàng)目占用規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)土地的,委托市級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)受理。涉密軍事項(xiàng)目和國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的特殊建設(shè)項(xiàng)目用地,建設(shè)用地單位可直接向國(guó)土資源部提出預(yù)審申請(qǐng)。第七條 申請(qǐng)用地預(yù)審的項(xiàng)目建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表;(二)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告,內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地是否符合土地利用總體規(guī)劃、擬用地面積是否符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)、擬用地是否符合供地政策等;(三)審批項(xiàng)目建議書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件,直接審批可行性研究報(bào)告或者需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目提供建設(shè)項(xiàng)目列入相關(guān)規(guī)劃或者產(chǎn)業(yè)政策的文件。第八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進(jìn)行查詢核實(shí);位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在辦理用地預(yù)審手續(xù)后,完成地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。第十條 符合本辦法第七條規(guī)定的預(yù)審申請(qǐng)和第九條規(guī)定的初審轉(zhuǎn)報(bào)件,國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)受理和接收。受?chē)?guó)土資源部委托負(fù)責(zé)初審的國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十日內(nèi)完成初審工作,并轉(zhuǎn)報(bào)國(guó)土資源部。對(duì)國(guó)家和地方尚未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目,以及確需突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)確定的規(guī)模和功能分區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目,是否已組織建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)并出具評(píng)審論證意見(jiàn)。第十二條 國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理預(yù)審申請(qǐng)或者收到轉(zhuǎn)報(bào)材料之日起二十日內(nèi),完成審查工作,并出具預(yù)審意見(jiàn)。第十三條 預(yù)審意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)包括對(duì)本辦法第十一條規(guī)定內(nèi)容的結(jié)論性意見(jiàn)和對(duì)建設(shè)用地單位的具體要求。第十五條 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為三年,自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過(guò)的,不得批復(fù)可行性研究報(bào)告、核準(zhǔn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告;不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收,不得辦理供地手續(xù)。第十六條 本辦法自2009年1月1日起施行
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