【正文】 2%的保溫材料，不得設(shè)置為倒置式屋面。屋面高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管井等部位，應(yīng)沿墻與屋面板垂直交接處設(shè)置砼墻基，高度不低于屋面構(gòu)造面層以上300mm。找平層施工（1）經(jīng)過24小時(shí)蓄水試驗(yàn)或雨天觀察，屋面鋼筋混凝土板、女兒墻、四周上翻結(jié)構(gòu)無開裂、滲漏現(xiàn)象；出屋面立管、排煙（氣）道周邊分層填塞經(jīng)檢查無滲漏，安裝位置正確。（3）水泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清掃干凈并用水充分濕潤(rùn)；攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥（膠水）凈漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。（5）分格縫內(nèi)雜物應(yīng)清掃吹凈，并內(nèi)嵌填柔性防水材料。（2）屋面細(xì)石混凝土保護(hù)層與女兒墻邊應(yīng)留20mm寬分格縫，分格縫內(nèi)嵌填密封材料。架空屋面隔熱制品的混凝土板的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20，板內(nèi)應(yīng)加設(shè)鋼絲網(wǎng)片。屋面細(xì)部（1）水落管接頭的承插長(zhǎng)度不應(yīng)小于40mm；（2）女兒墻防水收口上部應(yīng)加設(shè)鍍鋅板或混凝土滴水，避免雨水從防水收口處灌入。平屋面應(yīng)作蓄水檢驗(yàn)，其蓄水時(shí)間不應(yīng)少于24小時(shí)。應(yīng)掌握基層含水率，在中午用1m2卷材覆蓋基層34小時(shí)，檢查有無潮氣，以決定能否鋪貼，一般基層含水率不得大于9%。采用濕鋪法鋪貼卷材時(shí)，在找平層上涂刷基層處理劑應(yīng)在能上人操作時(shí)進(jìn)行。如已出現(xiàn)浸水，則必須等基層干燥后方可鋪貼卷材。進(jìn)行大面積卷材鋪貼時(shí)，也可采用流水施工的方法，以屋脊、天溝、變形縫等處作為施工段的分界線。平行于屋脊方向鋪貼時(shí)，長(zhǎng)邊搭接順?biāo)鞣较?；短邊搭接?yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向（迎主導(dǎo)風(fēng)向鋪貼每幅卷材）。相鄰兩幅卷材長(zhǎng)邊搭接應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向；短邊搭接應(yīng)順?biāo)鞣较?。用滾筒自中間向兩邊滾壓，于次日再滾壓一遍。推鋪者應(yīng)用力均勻推壓，使卷材沿彈線向前直鋪，不偏、不扭，對(duì)出現(xiàn)的鼓泡或不牢之處應(yīng)及時(shí)用小刀劃開并用瀝青膠結(jié)材料貼緊貼牢。夏季施工應(yīng)避開日間最熱時(shí)間，并宜薄涂多遍。屋面防水涂膜的施工順序，應(yīng)先從各節(jié)點(diǎn)細(xì)部及分格縫等處的附加層開始，再做大面積的涂層；對(duì)大面積涂層的涂刷，應(yīng)從低標(biāo)高處開始向上涂刷。如有受潮、淋雨現(xiàn)象，應(yīng)晾干后方可使用。涂膜防水層的厚度可采用針測(cè)法檢查或取樣量測(cè)。涂膜防水層防水涂料應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料。在出屋面管道、墻與防水層之間應(yīng)設(shè)置分格縫，縫寬20mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于100mm。 (2)分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有雜物。分格縫的分格木條應(yīng)在混凝土終凝前取出。如有棱角破壞受損，不要進(jìn)行修補(bǔ)，待密封處理時(shí)，用密封材料嵌填。采用水泥素灰或水泥砂漿固定于彈線位置。混凝土養(yǎng)護(hù)不小于28天。外門窗應(yīng)經(jīng)具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，應(yīng)按建筑設(shè)計(jì)確定的三性指標(biāo)要求，通過受力計(jì)算確定型材的截面形式、規(guī)格、壁厚，以及玻璃的種類、厚度；通過構(gòu)造設(shè)計(jì)，滿足氣密性水密性性能。外門窗應(yīng)居外墻中或靠外墻內(nèi)側(cè)安裝，當(dāng)靠外墻外側(cè)安裝時(shí)，應(yīng)設(shè)置窗楣板。建筑設(shè)計(jì)門窗應(yīng)考慮裝飾面層厚度預(yù)留所需要的安裝縫尺寸，窗框與洞口之間的塞縫應(yīng)使用聚氨酯PU發(fā)泡或彈性閉孔材料填充飽滿，不得采用水泥砂漿填充。中高層及以上住宅不應(yīng)采用外平開窗。 施工要求窗臺(tái)內(nèi)側(cè)應(yīng)高于窗臺(tái)外側(cè)15mm。外側(cè)窗臺(tái)面層施工時(shí)應(yīng)做不小于5%的泛水坡，上窗楣應(yīng)有滴水措施。發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。密封膠條應(yīng)連續(xù)不得遺漏，且要求粘接牢固、外表光滑、易于清洗。拐角處斷開，并采用45176。密封毛條安裝時(shí)必須選用與塑料型材坑槽尺寸相符合加工時(shí)膠條及毛條應(yīng)留有30mm余量，密封毛條的驗(yàn)收必須隨安裝進(jìn)度隨機(jī)驗(yàn)收。組合門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓、變形驗(yàn)算。建筑門窗進(jìn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行三性見證送樣檢測(cè)。單位工程由一個(gè)生產(chǎn)單位承擔(dān)的，至少抽取一組樣品，單位工程由多個(gè)生產(chǎn)單位承擔(dān)的，應(yīng)按不同生產(chǎn)單位分別抽取一組樣品進(jìn)行門窗三性檢測(cè)。采購(gòu)用于建筑物的安全玻璃必須具有強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志且提供證書復(fù)印件，對(duì)國(guó)產(chǎn)安全玻璃提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證，對(duì)進(jìn)口產(chǎn)品提供檢驗(yàn)檢疫證明。 施工要求 墻柱混凝土應(yīng)使用鋼木定型模板，樓板混凝土應(yīng)使用鋼管支架和U型頂托豎向傳力體系。放樣前，應(yīng)對(duì)建筑物施工平面控制網(wǎng)和高程控制點(diǎn)進(jìn)行檢核。在建筑物外圍，應(yīng)建立線板或軸線控制樁，首層放線驗(yàn)收后，應(yīng)可控制軸線引測(cè)至結(jié)構(gòu)的外表面上，并作為各施工層主軸線豎向投測(cè)的基準(zhǔn)。5mm。施工層標(biāo)高的傳遞，宜采用懸掛鋼尺代替水準(zhǔn)尺的水準(zhǔn)測(cè)量方法進(jìn)行，傳遞點(diǎn)的數(shù)目，應(yīng)根據(jù)建筑物的大小和高度確定（多層民用建筑，宜從2處分別向上傳遞，高層民用建筑，宜從3處向上傳遞）。樓層開間尺寸和上、下層軸線測(cè)設(shè)應(yīng)從建筑物的一端大角作起點(diǎn)量尺，以后每層則從同一端作起點(diǎn)發(fā)尺；每層軸線定點(diǎn)后，其終點(diǎn)和中間點(diǎn)應(yīng)與上、下層軸線核對(duì)無誤；每次用同一把鋼尺測(cè)量，整尺拉通后計(jì)量，分尺寸累加。先支梁底模綁扎梁鋼筋和柱抗震核心箍筋，后支梁側(cè)模板和板底模，其平整度應(yīng)滿足5mm/2m要求，對(duì)樓面平整度要求高、地基承載力不均勻或有其它特殊要求的模板支撐架可進(jìn)行支架堆載預(yù)壓試驗(yàn)。樓面標(biāo)高存在高差處，現(xiàn)澆樓板面層鋼筋應(yīng)采用分離式配置，以確保設(shè)計(jì)標(biāo)高的準(zhǔn)確。1裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，并對(duì)陰陽(yáng)角方正和開間不規(guī)則的房間進(jìn)行復(fù)核，不符合要求時(shí)應(yīng)及時(shí)處理。實(shí)測(cè)值與基準(zhǔn)值相比在允許偏差范圍內(nèi)時(shí)判定為合格，當(dāng)超出允許偏差時(shí)應(yīng)在此實(shí)測(cè)值記錄上畫圈做出不合格記號(hào)，實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。并在檢測(cè)部位進(jìn)行標(biāo)記。監(jiān)理單位應(yīng)在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，抽取室內(nèi)房間不少于20%、不少于10間（且不少于4戶）進(jìn)行抽檢。第10章 室內(nèi)初裝修工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施　　 一般規(guī)定室內(nèi)頂棚宜直接批防水膩?zhàn)樱灰四ɑ?。室?nèi)墻體粉刷僅做水泥砂漿抹灰層，不宜使用膩?zhàn)诱置?。　? 地面找平層起砂、空鼓、開裂的預(yù)防 施工要求地面水泥砂漿面層施工前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤(rùn)，然后均勻涂刷素水泥漿或水泥膠漿，隨刷隨鋪水泥砂漿面層。地面面層施工7天內(nèi)應(yīng)進(jìn)行彈線切割，間距按開間或不大于6m進(jìn)行分倉(cāng)。施工完成后，應(yīng)保持室內(nèi)通風(fēng)，防止室內(nèi)外溫差過大。砂應(yīng)采用中粗砂，其含泥量不應(yīng)大于3%，%。頂棚抹灰空鼓、開裂對(duì)平整度好，且無外露鋼筋的非潮濕環(huán)境混凝土板，應(yīng)采用直接刮膩?zhàn)诱移?。墻面抹灰空鼓、開裂（1）抹灰應(yīng)在砌體砌筑完畢后至少7天，且驗(yàn)收合格后進(jìn)行。當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm，并應(yīng)位于抹灰層中部。（3）抹灰應(yīng)分層進(jìn)行（），每一層抹灰前，必須對(duì)前一層抹灰質(zhì)量檢查合格后才能進(jìn)行。暗埋管線的孔槽處必須鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)或耐堿玻纖網(wǎng)。 材料要求 現(xiàn)場(chǎng)使用的安全玻璃應(yīng)有明確的安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)。玻璃欄桿螺栓固定：每塊玻璃應(yīng)用不少于四顆螺栓固定。玻璃欄桿安裝時(shí)不得在玻璃周邊造成破損或缺陷。 飄窗弧形玻璃的安全隱患不應(yīng)采用弧形玻璃的凸窗（可采用折線形式替代）。 建筑飾面和裝飾構(gòu)件安全隱患限制建筑外墻采用水泥砂漿現(xiàn)場(chǎng)粘貼石板飾面。濕貼石材其粘貼層中必須設(shè)置鋼筋網(wǎng)，其固定間距不應(yīng)大于500mm，鋼筋網(wǎng)設(shè)置在空心磚或輕質(zhì)砌塊的墻體上時(shí)，固定點(diǎn)應(yīng)采用穿墻鋼筋等可靠的連接措施方法。當(dāng)保溫層設(shè)計(jì)厚度超過30mm時(shí)，不得采用漿料類外墻外保溫系統(tǒng)，應(yīng)改用其他保溫體系。外墻保溫層上不宜粘貼飾面磚，否則應(yīng)按有關(guān)規(guī)定試驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)后裝建筑外裝飾構(gòu)件的錨固節(jié)點(diǎn)，設(shè)計(jì)應(yīng)出具細(xì)部節(jié)點(diǎn)詳圖，避免設(shè)置后置預(yù)埋件，確保有效使用年限。應(yīng)對(duì)飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)，其檢驗(yàn)方法和結(jié)果判定應(yīng)符合《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ110）的規(guī)定。干掛石材的后置預(yù)埋件必須做現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)，符合要求后才能鋪貼石材。 材料要求外飾面構(gòu)件的連接應(yīng)采用無機(jī)或金屬材料，不得采用有機(jī)材料。第12章 給排水工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施住宅給水分戶表應(yīng)設(shè)于戶外，水表間應(yīng)有排水措施。飲用水水箱或蓄水池應(yīng)專用，不得滲漏，箱（池）；且排水管道不得穿越生活飲用水箱（池）部位的上方。燃?xì)鉄崴?、電熱水器必須帶有保證使用安全的裝置。 施工要求各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)。 材料要求給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。 給水、排水管道滲漏 設(shè)計(jì)要求生活給水管材應(yīng)符合衛(wèi)生、耐腐蝕和耐壓要求。給水管道上使用的各類閥門的材質(zhì)，應(yīng)耐腐蝕和耐壓。所選閥門應(yīng)有型號(hào)和規(guī)格，閥門選型應(yīng)根據(jù)各種使用要求（用途及位置）選用合適的閥門。給水及熱水系統(tǒng)必須明確系統(tǒng)工作壓力。生活給水不應(yīng)采用減壓閥分區(qū)（支管減壓閥除外）。毛胚房戶內(nèi)管道暗敷應(yīng)標(biāo)明管道的走向及位置。埋地金屬管道、金屬?gòu)?fù)合管的防腐措施應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。排水管道施工完成后必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)并做好記錄。 排水系統(tǒng)防臭、排水管道堵塞或排水不暢 設(shè)計(jì)要求雨水排水設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)廈門地區(qū)的氣候條件，遵循防止有害氣體和臭氣進(jìn)入室內(nèi)、防止雨水倒灌到室內(nèi)和有利于雨水利用的原則。廚房排水和衛(wèi)生間排水應(yīng)分別設(shè)置排水立管。通氣管不得與風(fēng)道、煙道連接（除地下人防工程外）。洗衣機(jī)地漏應(yīng)采用防止干涸防反溢的洗衣機(jī)專用地漏；廚房、衛(wèi)生間地面如設(shè)置地漏(除淋浴器和洗衣機(jī)的部位外)應(yīng)采用密閉地漏，嚴(yán)禁采用鐘罩（扣碗）式地漏。住宅地漏水封宜采用直通地漏加設(shè)存水彎。 構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具，必須在排水口以下設(shè)存水彎，存水彎的水封深度不得小于50mm，衛(wèi)生器具排水管段上不得重復(fù)設(shè)置水封。立管底部間接排水承水口設(shè)置位置不應(yīng)影響交通和造成潮濕。1陽(yáng)臺(tái)排水應(yīng)根據(jù)廈門地區(qū)生活習(xí)慣合理設(shè)置洗衣廢水立管。 施工要求管道安裝前清理檢查，安裝完成后及時(shí)做好臨時(shí)封堵。僅設(shè)伸頂通氣管時(shí)，最低排水橫支管與立管連接處距排水立管管底垂直距離應(yīng)符合規(guī)范要求，各種功能的通氣管應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)置。投入使用前進(jìn)行管道通球和通水試驗(yàn)并做好記錄。在室外明設(shè)的給水管道，應(yīng)避免受陽(yáng)光直接照射，塑料給水管還應(yīng)有有效保護(hù)措施，且設(shè)計(jì)應(yīng)明確其防曬、隔熱措施。屋面雨水篦子不應(yīng)設(shè)于女兒墻外，屋面重力流雨水斗宜采用87型、65型雨水斗，水平式雨水斗嚴(yán)禁平板式排水栓?？刹皇芙嵌鹊南拗啤Ｊ彝馑芰辖o水管道安裝完成后按要求做好防護(hù)及隔紫外線措施。管道支、吊架應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求設(shè)置；采用卡箍連接的管道應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）兩個(gè)卡箍間應(yīng)設(shè)置支、吊架。（2）管道轉(zhuǎn)彎連接處兩端應(yīng)設(shè)置支吊架，距轉(zhuǎn)彎接頭間距不大于50㎝。敷設(shè)于外墻的排水、雨水管道的管卡間距應(yīng)符合規(guī)范要求，每隔三層至少設(shè)置一個(gè)型材支吊架。衛(wèi)生潔具接管應(yīng)采用耐久性材料（如不銹鋼軟管、硬質(zhì)塑料管等）。地下室生活加壓泵房宜避開住宅臥室正下方地下室，屋頂消防穩(wěn)壓設(shè)備不宜布置在需要安靜的房間（如住宅的臥室等）的上下及毗鄰的位置；生活加壓泵房，屋頂消防穩(wěn)壓設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求采取減振降噪措施。生活水箱（池）進(jìn)水管浮球閥噪聲應(yīng)采用如下措施進(jìn)行控制：一；二、出水口加裝短管使之淹沒在開閥水位下500mm或在出水口處安裝消能筒；三、浮球閥與進(jìn)水管保持一定的距離減少液面波動(dòng)對(duì)浮球閥的影響。管道井、水泵房應(yīng)采取有效的隔聲措施，隔聲措施設(shè)計(jì)應(yīng)明確。排水立管不得穿越住宅臥室，并不宜靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻。水泵房相鄰的套房，必須進(jìn)行噪聲測(cè)試。管道井或穿墻洞應(yīng)按消防規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行封堵。嚴(yán)禁給噴頭附加任何涂層。水力警鈴應(yīng)按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求安裝在過道或靠近值班室。橡膠減振墊上下應(yīng)加設(shè)鋼板。水泵吸水管和出水管的管道應(yīng)設(shè)置防晃動(dòng)支架。第13章 建筑電氣工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施 一般規(guī)定 設(shè)計(jì)要求在多專業(yè)管線交叉重疊部位應(yīng)提供管線布置綜合圖。（焊接）五層及以上建筑物屋檐、屋角、屋面四周等易受雷擊部位的避雷帶不應(yīng)暗敷。(2)當(dāng)基礎(chǔ)圈梁頂部埋地深度小于600mm時(shí)，應(yīng)在基礎(chǔ)圈梁底部主鋼筋焊接形成閉合回路。10的圓鋼作為接地跨接線。突出屋面的電氣設(shè)備、金屬物等應(yīng)增設(shè)避雷接閃器。在主體施工時(shí)必須引出兩條接地扁鋼，在柴油發(fā)電機(jī)、UPS設(shè)備就位時(shí)，將柴油發(fā)電機(jī)、UPS中性點(diǎn)與接地扁鋼相連接。可采用接地電阻測(cè)試儀進(jìn)行電氣連通性測(cè)試，接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。施工圖應(yīng)明確要求在強(qiáng)弱電豎井中設(shè)置通長(zhǎng)接地扁鋼，并有不少于兩處接地點(diǎn)。非鍍鋅電纜橋架、線槽應(yīng)用不小于4mm2銅芯線跨接在橋架、線槽之間的連接板。樓中樓上、下層均設(shè)配電箱時(shí)，應(yīng)把由電度表箱引來的主PE線同引到上層配電箱的PE線壓接到同一銅鼻子后接到首個(gè)配電箱PE匯流排。應(yīng)明確配電箱安裝高度及預(yù)埋要求。當(dāng)大型配電箱嵌入到墻上安裝時(shí)，應(yīng)采取有效的措施，以減少對(duì)住戶的影響。配電箱、柜內(nèi)裸露帶電部分必須用絕緣板進(jìn)行有效防護(hù)。嚴(yán)禁導(dǎo)線在柜、箱內(nèi)接頭或并接。衛(wèi)生間開關(guān)宜設(shè)于門外，必須設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)的開關(guān)、插座不應(yīng)設(shè)在0、1及2區(qū)內(nèi)。洗衣機(jī)、空調(diào)及電熱水器插座宜選用帶開關(guān)控制的插座；廚房、衛(wèi)生間應(yīng)選用防濺水型插座。相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制；精裝修民用住宅嚴(yán)禁裝設(shè)移動(dòng)床頭開關(guān)。 照明燈具安裝居住建筑中符合《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ162008） 條的場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置火災(zāi)備用照明。燈具應(yīng)設(shè)置在墻面上部、頂棚上。并應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)符合《民用建設(shè)電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ162008）。(2)一類、二類高層居住建筑的安全出口必須設(shè)置標(biāo)志燈，并應(yīng)沿疏散方向迎面安裝，其指示標(biāo)志應(yīng)采用“安全出口”。二類高層居住建筑的疏散樓梯間可不設(shè)疏散方向標(biāo)志燈?；馂?zāi)應(yīng)急照明應(yīng)根據(jù)不同的最少持續(xù)供電時(shí)間規(guī)定，采取相應(yīng)的配電線路防火措施。花燈吊鉤圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具掛銷直徑，且不應(yīng)小于6mm。安全出口標(biāo)志距地面高度不低于2m，且安裝在疏散出口和樓梯口里側(cè)的上方。室