【正文】 咨詢和商業(yè)文本。正確進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)方面的顧問(wèn)，解答投資業(yè)戶有關(guān)商業(yè)投資、經(jīng)營(yíng)、管理、銷售等方面的各項(xiàng)咨詢。第六條：乙方營(yíng)銷代理及商業(yè)顧問(wèn)的收費(fèi)一、營(yíng)銷策劃費(fèi)乙方以雙方共同確認(rèn)的商業(yè)房屋銷售價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn),對(duì)外銷售房屋或引進(jìn)主力店,并按實(shí)際銷售額提取代理費(fèi)。代理費(fèi)結(jié)算采取每月一次性結(jié)清的方式向乙方支付，即甲方每月5日前按上月銷售額向乙方結(jié)算代理費(fèi)，甲方不得無(wú)故拖延。二、乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及補(bǔ)償甲、乙雙方因任何原因不再合作，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何方式和理由留用乙方派駐的管理人員或銷售顧問(wèn)。三、甲、乙雙方費(fèi)用負(fù)擔(dān)的劃分甲方向乙方支付的營(yíng)銷策劃費(fèi)、銷售代理費(fèi)僅為乙方向甲方提供營(yíng)銷策劃、銷售代理服務(wù)；營(yíng)銷思想、銷售模式和制度體系建立；乙方派駐管理專家、銷售顧問(wèn)工資福利費(fèi)用、銷售代理傭金費(fèi)用的總和。決策權(quán)和審批權(quán)：甲方擁有項(xiàng)目投資方向、營(yíng)運(yùn)模式、銷售策略、定價(jià)策略、大型企劃案的決策權(quán)，以及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、店鋪面積、公攤控制、資金使用、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的審批權(quán)。知情權(quán)：甲方擁有對(duì)乙方營(yíng)銷代理期間各項(xiàng)工作狀況的知情權(quán)，有權(quán)要求乙方按月度、季度、向甲方提供銷售工作情況匯報(bào)和工作計(jì)劃。考核權(quán)：甲方有權(quán)按雙方約定要求和工作目標(biāo)對(duì)乙方進(jìn)行考核。人員調(diào)整權(quán)：乙方擁有項(xiàng)目營(yíng)銷代理工作所需的專家、顧問(wèn)成員的指派、調(diào)整權(quán)。第八條：甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)一、在合作期間，甲方有以下責(zé)任和義務(wù)：甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目的詳細(xì)資料，并保證其真實(shí)性。② 甲方應(yīng)向乙方提供全部銷售面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。甲方不得隨意刪減費(fèi)用支出或拖延付款。甲方應(yīng)保證已確認(rèn)和對(duì)外承諾的該項(xiàng)目的工期進(jìn)度及竣工時(shí)間，并及時(shí)向乙方通報(bào)，確保對(duì)客戶的承諾。甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)質(zhì)檢證書、面積測(cè)繪及提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等所需的各項(xiàng)文件。甲方需按協(xié)議規(guī)定按時(shí)向乙方支付策劃及銷售代理傭金。前期費(fèi)用包括現(xiàn)場(chǎng)布置、銷售中心的裝修、樣板間的制作、印刷相關(guān)的宣傳資料、辦公設(shè)備及行政辦公費(fèi)用等。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體策劃、銷售方案的制定，向甲方提供系統(tǒng)、完整、可行的整體策劃、銷售方案。乙方負(fù)責(zé)銷售員的組織、培訓(xùn)的管理工作，確保銷售人員素質(zhì)優(yōu)良，行為規(guī)范統(tǒng)一，確保建立一支強(qiáng)有力的營(yíng)銷隊(duì)伍。乙方需建立一整套嚴(yán)密完整的工作程序和規(guī)章制度，確保銷售工作順利進(jìn)行。乙方在代理該項(xiàng)目策劃和銷售的過(guò)程中，負(fù)責(zé)其所有工作人員的工資、資金、各種補(bǔ)貼及往返北京的差旅費(fèi)用。乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方提交銷售報(bào)表及匯報(bào)重大事宜。為保證乙方營(yíng)銷代理各項(xiàng)工作的需要，甲方必須保證甲乙雙方共同確認(rèn)的宣傳費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用、行政費(fèi)用、廣告費(fèi)用等費(fèi)用的合理、及時(shí)投入，確保乙方工作開(kāi)展的正?；?。甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協(xié)議或拒不履行本協(xié)議，否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由違約方全部承擔(dān)。甲方未能按時(shí)向乙方支付營(yíng)銷策劃及銷售代理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止工作或終止合作，并由甲方承擔(dān)乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。若因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條、保密條款乙方在本項(xiàng)目策劃、銷售、營(yíng)銷、顧問(wèn)過(guò)程中所接觸到甲方的有關(guān)本項(xiàng)目的資料，包括但不限于政府批文、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、圖片、會(huì)議記錄、策劃報(bào)告、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)等均屬于甲方機(jī)密，乙方必須妥善保管。乙方在本項(xiàng)目的策劃、銷售、營(yíng)銷、顧問(wèn)過(guò)程中，向甲方提交的各項(xiàng)方案、報(bào)告、文件、數(shù)據(jù)、圖片、表格、會(huì)議紀(jì)要等文字圖片資料，均屬乙方的商業(yè)密秘，只供甲方閱讀、存檔，甲方不得轉(zhuǎn)借、傳播給第三方。第十二條：不可抗力如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、重大工程事故等不可抗力因素影響而致使本協(xié)議不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責(zé)任。凡因履行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商加以解決。合作中任何一方發(fā)出的任何通知或報(bào)告須以書面、電子郵件，或圖文傳真的形式發(fā)出。本協(xié)議未盡事宜或協(xié)議中仍需調(diào)整或解決的問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或書面聲明，一經(jīng)雙方簽字蓋章，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：附則本協(xié)議一經(jīng)簽字、蓋章后即生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人/代表：法定代表人/代表：法定地址：法定地址：通訊地址：通訊地址：電話：電話：簽約時(shí)間：年月日簽約地點(diǎn)：本協(xié)議有效期限：年月日 至年月日第四篇：商業(yè)地產(chǎn)策劃代理商業(yè)地產(chǎn)全程策劃招商代理大型閑置商業(yè)地產(chǎn)招商策劃代理可做項(xiàng)目：超市、百貨店、超級(jí)生鮮市場(chǎng)、服裝市場(chǎng)、電子市場(chǎng)、美食廣場(chǎng)、建材市場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善或倒閉，商業(yè)地產(chǎn)的調(diào)整和啟動(dòng)、商業(yè)地產(chǎn)招商策劃等。超級(jí)市場(chǎng)：大連福瑞祥綜合商場(chǎng)、大連樂(lè)百家購(gòu)物商場(chǎng)、大連環(huán)洲生活購(gòu)物。家居建材類： 華南建材廣場(chǎng)、大連泉涌建材市場(chǎng)、大連創(chuàng)業(yè)建材市場(chǎng)、大連泓金建材市場(chǎng)、威海銀座。聯(lián)系人：陳威商業(yè)咨詢熱線：***第五篇：最新商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書想學(xué)法律？找律師？請(qǐng)上 最新商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書委托方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)代理方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為提高_(dá)_______項(xiàng)目的投資效益，減少投資風(fēng)險(xiǎn)，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將其下屬________項(xiàng)目的招商工作交由乙方負(fù)責(zé)。乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方就本項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)。二、合同期限及任務(wù)自________年________月________日起至________年________月________日止。四、委托內(nèi)容(指甲方委托乙方)：乙方負(fù)責(zé)與目標(biāo)客戶安排會(huì)面并展開(kāi)磋商，并根據(jù)需要安排實(shí)地考察；有法律問(wèn)題，上法律快車乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目選擇租賃對(duì)象，包括各種專業(yè)店及相關(guān)配套服務(wù)項(xiàng)目等，同時(shí)將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設(shè)施配備情況(包括荷載、卸貨、停車、動(dòng)線走道等各細(xì)節(jié)方面)提供甲方綜合考慮；乙方對(duì)甲方委托的各商業(yè)項(xiàng)目制訂招商方案，并具體實(shí)施；乙方負(fù)責(zé)全程談判目標(biāo)商家，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)招商工作人員；乙方負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)租金現(xiàn)狀，制定招商策略、擬訂租賃價(jià)格及相關(guān)租賃條件，經(jīng)甲方同意執(zhí)行后，與目標(biāo)客戶商定合作細(xì)則并負(fù)責(zé)各類租務(wù)文件的擬定；乙方在招商過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)助開(kāi)展相關(guān)項(xiàng)目的宣傳推廣工作；協(xié)助甲方收取租賃押金和租金；協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案；其他雙方認(rèn)可的委托事項(xiàng)。甲方義務(wù)A、根據(jù)本合同約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用；有法律問(wèn)題，上法律快車B、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件。乙方義務(wù)A、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施；B、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問(wèn)；C、承擔(dān)該項(xiàng)目乙方人員的工資等相關(guān)費(fèi)用；D、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過(guò)程中的各項(xiàng)日常招商管理工作；E、未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；F、協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同。業(yè)績(jī)確認(rèn)：以簽訂正式的租賃合同為準(zhǔn)。有法律問(wèn)題，上法律快車招商傭金計(jì)算公式為：招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金________Х一個(gè)月。九、其他條款：本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。甲方：________乙方：________代表：________代表：________日期：________日期：________有法律問(wèn)題，上法律快車